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Toutes les maisons individuelles à louer à Cavaillon (84)

Location maison meublée saisonnière
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cavaillon (84) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 380 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Taillades (84) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison de 50m2 à louer sur Plan-d'Orgon
900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Plan-d'Orgon (13) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 4 chambres sur Robion 600 m2 terrain
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Robion (84) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 435 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Robion (84) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Robion
1 435 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Robion (84) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Maison de 145m2 à louer sur Cabannes
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Cabannes (13) 5 pièces 145 m²
à 6 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison a louer PLAN D ORGON
1 550 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Orgon (13) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Caumont-sur-Durance (84) 6 pièces 154 m²
à 8 km de Cavaillon
LaForêt
LaForêt
Maison meublée 3 chambres - L'Isle-sur-la-Sorgue - 1 350 /mois
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Location maison bail au mois
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
2 123 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
2 645 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 5 pièces 146 m²
à 8 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Thor (84) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Cavaillon
leboncoin
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A noves 13550 maison
2 510 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Noves (13) 7 pièces 163 m²
à 10 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison de location hiver
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Oppède (84) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Cavaillon
leboncoin
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Location maison bail mobilité
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sénas (13) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 3 chambres avec jardin
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Sénas (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sénas (13) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 3 pièces 82M² avec garage
1 140 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Jonquerettes (84) 3 pièces 82 m²
à 13 km de Cavaillon
leboncoin
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Superbe maison isolée à louer en bail mobilité
1 450 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Morières-lès-Avignon (84) 6 pièces 160 m²
à 14 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison de 88m2 à louer sur Morières-lès-Avignon
1 280 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 90 m²
1 280 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Morières-lès-Avignon (84) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Cavaillon
PAP
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Maison meublée 100 m² - 3 chambres - Jardin 476 m² - Garage 27 m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Eyragues (13) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Eyragues (13) 4 pièces 140 m²
à 15 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Maison de 86m2 à louer sur Saint-Rémy-de-Provence
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 84 m²
1 338 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 113 m²
1 490 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 5 pièces 113 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison meublée 140 m² - Bail mobilité - Châteaurenard - Piscine
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Châteaurenard (13) 6 pièces 140 m²
à 16 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 200 m²
1 830 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Châteaurenard (13) 4 pièces 200 m²
à 16 km de Cavaillon
SeLoger
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A louer maison en campagne
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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1 600 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pernes-les-Fontaines (84) 4 pièces 175 m²
à 17 km de Cavaillon
bien'ici
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Maison a louer en campagne
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Eyguières (13) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison meublée avec jardin
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison avec garage
720 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Cavaillon
SeLoger
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1 460 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 80 m²
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Maison de 80m2 à louer sur Avignon
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 181 m²
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 8 pièces 181 m²
à 18 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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AVIGNON EM - MAISON T4 DE 83.44M² AVEC JARDIN
1 145 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Avignon (84) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Cavaillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Aureille (13) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Cavaillon
Century21
Century21
Maison 5 pièces 112 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Aureille (13) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Cavaillon
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 18 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison de 200m2 à louer sur Le Pontet
1 595 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Pontet (84) 9 pièces 200 m²
à 19 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison individuelle avec garage et terrain
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Mouriès (13) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
2 300 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Mouriès (13) 5 pièces 138 m²
à 20 km de Cavaillon
SeLoger
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location maison 4 Pièce(s)
1 290 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Mouriès (13) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Cavaillon
ParuVendu
ParuVendu
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Monteux (84) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Cavaillon
bien'ici
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Maison 3 pièces 82 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Graveson (13) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Graveson (13) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 2 pièces 45 m²
864 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Maussane-les-Alpilles (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
987 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Malemort-du-Comtat (84) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison meublée climatisée avec jardin et piscine - 90 m² - Sorgues
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Sorgues (84) 3 pièces 90 m²
à 22 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 70 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sorgues (84) 5 pièces 70 m²
à 22 km de Cavaillon
PAP
PAP
Maison 4 pièces 102 m²
1 380 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Cavaillon
Orpi
Orpi
MAISON
1 650 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 23 km de Cavaillon
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces de 89 m² - 3 chambres, 2 salles de bains, jardin, garage et 2 parkings
1 660 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Cavaillon
leboncoin
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Charmante maison avec grand jardin
1 630 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison T3 non meublée 90m2 - Salon de Provence
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 3 pièces 90 m²
à 23 km de Cavaillon
leboncoin
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Carpentras, dans un quartier résidentiel, maison sur deux ni
1 165 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Carpentras (84) 4 pièces 154 m²
à 24 km de Cavaillon
bien'ici
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Maison 3 pièces 134 m²
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Carpentras (84) 3 pièces 134 m²
à 24 km de Cavaillon
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 96 m²
1 060 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazan (84) 5 pièces 96 m²
à 24 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison - 189,04 m2 - 7 pièces - Non meublé
2 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Étienne-du-Grès (13) 7 pièces 189 m²
à 24 km de Cavaillon
bien'ici
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MAISON T4 très ensoleillée
1 375 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bédarrides (84) 4 pièces 114 m²
à 25 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
991 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Bédarrides (84) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Cavaillon
Foncia
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Charmante maison
1 890 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Paradou (13) 5 pièces 125 m²
à 25 km de Cavaillon
leboncoin
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Un pied-à-terre agréable pour travailler, télétravailler ou profiter du Luberon quelques semaines ou
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Gargas (84) 5 pièces 120 m²
à 26 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Grans
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Grans
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison de 70m2 à louer sur Pélissanne
1 320 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Maison de 70m2 à louer sur Pélissanne
1 320 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 163 m²
2 150 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 6 pièces 163 m²
à 26 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
1 310 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Boulbon (13) 4 pièces 130 m²
à 27 km de Cavaillon
SeLoger
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2 200 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 111 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mormoiron (84) 4 pièces 111 m²
à 27 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison 3 pièces 72 m²
708 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Mormoiron (84) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Cavaillon
Citya
Citya
Location maison meublée
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Cavaillon
leboncoin
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1 664 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 5 pièces 119 m²
à 28 km de Cavaillon
bien'ici
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Maison de 120m2 à louer sur Lambesc
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 4 pièces 120 m²
à 28 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 164 m²
2 550 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 5 pièces 164 m²
à 28 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison toute équipée au coeur des vignes
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison 3 pièces 91 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 3 pièces 91 m²
à 28 km de Cavaillon
FNAIM
FNAIM
1 041 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Tarascon (13) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Cavaillon
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 155 m²
1 578 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Tarascon (13) 5 pièces 155 m²
à 28 km de Cavaillon
SeLoger
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Location meublée 5 chambres 150m2
1 150 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Apt (84) 6 pièces 150 m²
à 29 km de Cavaillon
leboncoin
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Maison de 40m2 à louer sur Fontvieille
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Fontvieille (13) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 7 pièces 200 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Sarrians (84) 7 pièces 200 m²
à 29 km de Cavaillon
SeLoger
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Maison de 200m2 à louer sur Sarrians
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sarrians (84) 7 pièces 200 m²
à 29 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Miramas (13) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Cavaillon
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 89 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Caromb (84) 3 pièces 89 m²
à 30 km de Cavaillon
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Cavaillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 636 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 198 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 963 équipements BPE

Éducation à Cavaillon

Cavaillon compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Cavaillon

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 115 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Cavaillon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cavaillon.

Sécurité à Cavaillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 252 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 216 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 184 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cavaillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 676 services aux particuliers, 71 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Cavaillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cavaillon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cavaillon est une ville située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 24 572 habitants, elle est connue pour son cadre agréable au pied du massif du Luberon. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient le soleil et la douceur de vivre. Cavaillon est également réputée pour ses célèbres melons et son riche patrimoine historique, ce qui en fait une ville attrayante pour les amateurs de culture et de gastronomie.

Comment se porte le marché immobilier à Cavaillon, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Cavaillon est varié, offrant un éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, avec une légère demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, très prisés dans cette région ensoleillée. Cavaillon offre donc des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cavaillon pour les résidents ?

Cavaillon est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Cavaillon propose aussi une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux, ainsi que des installations sportives et culturelles pour le loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Cavaillon ?

Cavaillon offre une diversité de quartiers qui peuvent répondre à différents besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Les Vignères et Les Hauts de Cavaillon attirent ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones en périphérie, telles que Les Taillades, offrent des options pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural tout en restant proches des services urbains.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.