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Toutes les maisons individuelles à louer à Châteaudun (28)

Maison 3 pièces 51 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Châteaudun (28) 3 pièces 51 m²
leboncoin
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Logement idéal Etudiant / Jeune actif- Chateaudun 28200 (400 à 500 euros charges comprises)
500 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Châteaudun (28) 7 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison T4
700 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Jallans (28) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 chambres 4 wc
915 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Marboué (28) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Châteaudun
leboncoin
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A LOUER - Maison de charme de 199m²
1 662 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 199 m²
à 8 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
820 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Bonneval (28) 6 pièces 156 m²
à 13 km de Châteaudun
Century21
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Maison avec jardin
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-Froidmentel (41) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 pièces 110 m²
697 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-Saint-Orien (28) 3 pièces 110 m²
à 15 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 7 pièces 250 m²
1 690 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Beauce la Romaine (41) 7 pièces 250 m²
à 18 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 3 chambres à 30 mns de Chartres
992 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Neuvy-en-Dunois (28) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
À louer - Belle maison familiale meublée
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Épieds-en-Beauce (45) 5 pièces 131 m²
à 25 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 160 m²
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Pezou (41) 5 pièces 160 m²
à 26 km de Châteaudun
SeLoger
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Location maison patay 850
850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Patay (45) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
450 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Danzé (41) 3 pièces 74 m²
à 30 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Villages Vovéens (28) 5 pièces 97 m²
à 30 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Villages Vovéens (28) 3 pièces 74 m²
à 30 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 3 pièces 64 M2 avec terrain de 700m2
620 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Couëtron-au-Perche (41) 3 pièces 64 m²
à 32 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
1 035 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Dammarie (28) 5 pièces 114 m²
à 32 km de Châteaudun
Century21
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Location Maison Au Calme proche Blois Vendome
640 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Boisseau (41) 3 pièces 110 m²
à 33 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
1 360 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ouen (41) 6 pièces 136 m²
à 34 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison à AZE
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Azé (41) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison F4 avec jardin clôturé
795 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Mauves (45) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison 5 pièces 142 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Mauves (45) 5 pièces 142 m²
à 35 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison a la campagne
1 172 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-sur-Mauves (45) 5 pièces 144 m²
à 35 km de Châteaudun
leboncoin
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Loue maison 5/6 pièces thivars
1 280 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Thivars (28) 6 pièces 100 m²
à 35 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison avec sous sol
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Vendôme (41) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de 160m2 à louer sur Ver-lès-Chartres
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Ver-lès-Chartres (28) 6 pièces 160 m²
à 36 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Maison de 160m2 à louer sur Ver-lès-Chartres
1 050 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Ver-lès-Chartres (28) 6 pièces 160 m²
à 36 km de Châteaudun
LOCSERVICE
LOCSERVICE
bel. maison 160m2 garage, piscine.. Entre Chartres / Orléans
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Ymonville (28) 6 pièces 160 m²
à 37 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Location maison neuve T4 à Meung sur Loire
1 230 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Meung-sur-Loire (45) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison neuve 4 chambres idéale famille
1 480 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 3 pièces 61 m²
795 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Meung-sur-Loire (45) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Châteaudun
leboncoin
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MAISON pour FAMILLE/Campagne 1 heure de Paris
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bazoches-les-Hautes (28) 7 pièces 100 m²
à 39 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison en location
690 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Naveil (41) 4 pièces 60 m²
à 39 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de 90m2 à louer sur Ormes
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ormes (45) 6 pièces 90 m²
à 39 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Maison de 90m2 à louer sur Ormes
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Ormes (45) 6 pièces 90 m²
à 39 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Maison T6 144m² à louer à Baule
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Baule (45) 6 pièces 144 m²
à 39 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
830 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Beaugency (45) 4 pièces 112 m²
à 40 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison de 95m2 à louer sur Saint-Ay
990 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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Maison de 95m2 à louer sur Saint-Ay
990 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 4 pièces 95 m²
à 40 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Belle maison familiale de 131 m² avec jardin et carport - Tout à pied
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 6 pièces 131 m²
à 40 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Ay (45) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison Vente Champrond-en-Gâtine 5p 130m² 850€
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Champrond-en-Gâtine (28) 5 pièces 130 m²
à 40 km de Châteaudun
Top Annonces
Top Annonces
Maison de 127m2 à louer sur Le Coudray
1 215 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Coudray (28) 5 pièces 127 m²
à 41 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Maison 134m²
1 310 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ingré (45) 6 pièces 134 m²
à 41 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Thoré-la-Rochette (41) 4 pièces 87 m²
à 41 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 110 m²
1 210 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cintray (28) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 3 pièces 69 m²
710 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Courville-sur-Eure (28) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
1 030 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Courville-sur-Eure (28) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Châteaudun
Citya
Citya
Maison Location Sours 4p 73m² 980€
980 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sours (28) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
965 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sours (28) 4 pièces 73 m²
à 42 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 3 pièces 102 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Villefrancœur (41) 3 pièces 102 m²
à 42 km de Châteaudun
iad France
iad France
Havre de paix de 205 m2 à la campagne avec jardin, 5 chambres. Idéale pour une grande famille
1 300 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Mulsans (41) 7 pièces 205 m²
à 42 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces
690 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Lunay (41) 5 pièces 100 m²
à 42 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison impeccable à louer avec jardin, cave et garage
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Lunay (41) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 163 m²
870 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Fresnay-l'Évêque (28) 5 pièces 163 m²
à 42 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 58 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Mer (41) 4 pièces 58 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 052 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 113 m²
1 190 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Chartres (28) 5 pièces 113 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
1 890 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Chartres (28) 6 pièces 115 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison Neuve Rue de Reverdy
2 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Chartres (28) 7 pièces 179 m²
à 43 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Maison Chartres 4 pièces de 92 m2
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Chartres (28) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Location maison - Porte de Chartres
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Mainvilliers (28) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Mainvilliers (28) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Mainvilliers (28) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 97 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saran (45) 5 pièces 97 m²
à 44 km de Châteaudun
leboncoin
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1 215 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison Saint Jean De La Ruelle 152 m2
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 6 pièces 152 m²
à 45 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison à louer Saint Hilaire Saint Mesmin
1 260 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 182 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 4 pièces 130 m²
825 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Huisseau-en-Beauce (41) 4 pièces 130 m²
à 46 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 6 pièces 151 m²
935 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Ouarville (28) 6 pièces 151 m²
à 46 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
510 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Les Roches-l'Évêque (41) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 96 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Villerbon (41) 6 pièces 96 m²
à 46 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison à louer avec une chambre
425 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-Nouan (41) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
House
825 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Oulins (28) 2 pièces 59 m²
à 47 km de Châteaudun
leboncoin
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Location courte durée
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 44 m²
à 47 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
1 132 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 6 pièces 102 m²
à 47 km de Châteaudun
Century21
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Maison de 77m2 à louer sur Fleury-les-Aubrais
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Châteaudun
LOCSERVICE
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Maison de 60m2 avec jardin - 2 minutes de la gare à pied
1 060 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
860 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Nogent-le-Rotrou (28) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 3 chambres + jardin + sous sol
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Olivet (45) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
1 550 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Olivet (45) 6 pièces 145 m²
à 49 km de Châteaudun
Century21
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Maison 6 pièces 142 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Béville-le-Comte (28) 6 pièces 142 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 4 pièces 84 m²
891 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Châteaudun
Citya
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Maison de 80m2 à louer sur Orléans
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Châteaudun
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 10 pièces 290 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 10 pièces 290 m²
à 49 km de Châteaudun
Century21
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Maison familiale à louer - Quartier Madeleine, Orléans Disponible fin août Située dans le quartier p
1 550 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 6 pièces 120 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison d'environ 127 m² - 3 chambres
1 582 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 5 pièces 127 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
985 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Maison meublée 75 m² à louer ? Montlivault
845 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montlivault (41) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Maison F4 Saint Jean Le Blanc 95.16 m2
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-le-Blanc (45) 4 pièces 95 m²
à 50 km de Châteaudun
Properstar
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À LOUER - Maison meublée 130 m² - Maslives
990 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Maslives (41) 6 pièces 130 m²
à 51 km de Châteaudun
leboncoin
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Maison Saint Jean De Braye 5 pièces 158.08 m2 + piscine
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 158 m²
à 51 km de Châteaudun
Properstar
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Maison 4 pièces 105 m²
1 161 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 105 m²
à 51 km de Châteaudun
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Éducation à Châteaudun

Châteaudun compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.