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Toutes les maisons individuelles à louer à Fontenay-le-Comte (85) Page 3

Maison T4 90 m2 m2 meublé dispo jusqu'à fin juin
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Yves (17) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
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Maison 3 chambres
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Loulay (17) 5 pièces 140 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison charentaise avec étage dans un parc arboré
1 050 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Loulay (17) 5 pièces 130 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Logement en pierre 80m2 avec extérieur entre la ferrière et les essarts
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle La Merlatière (85) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison A louer a la Ferrière
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle La Ferrière (85) 5 pièces 80 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Ferrière (85) 4 pièces 67 m²
à 51 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Charmante maison
680 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Mauléon (79) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
507 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mauléon (79) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
720 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Mauléon (79) 5 pièces 90 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 3 pièces 80 m²
555 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-du-Fouilloux (79) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
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Maison meublée
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Malô-du-Bois (85) 4 pièces 107 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location maison 4ch
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 90 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 84 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
875 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 101 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 85 m²
965 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Particulier loue maison 4 pièces et 88 m²
990 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 74 m2 à louer - super emplacement
970 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 110 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
1 115 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison neuve à louer la Roche sur yon au 1 décembre 2026
675 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Loue jolie maison 150m² 6 chambres et jardin - La Roche-sur-Yon (85)
1 280 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 149 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Neuve à Louer 85 LRSY
995 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 89 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison la Roche Sur Yon
880 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 36 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
Top Annonces
Maison La Roche sur Yon
880 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison de 81m2 à louer sur La Roche-sur-Yon
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER MAISON 6 CHAMBRES MEUBLEES
1 950 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 165 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Maison 3P bail mobilité
590 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Avrillé (85) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
630 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle La Mothe-Saint-Héray (79) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison en location
690 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Mothe-Saint-Héray (79) 7 pièces 89 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Breuil-Magné (17) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 153 m²
1 515 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Longeville-sur-Mer (85) 5 pièces 153 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces
520 € Pro
Location Maison individuelle Longeville-sur-Mer (85) 2 pièces
à 54 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 80 m²
1 460 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Longeville-sur-Mer (85) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Belle maison avec terrain et garage
650 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Gourgé (79) 5 pièces 115 m²
à 55 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 3 pièces 76 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 3 pièces 76 m²
à 55 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
A louer maison Saint Laurent de la Pree
980 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 3 pièces 90 m²
à 55 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
960 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 4 pièces 98 m²
à 55 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison individuelle t5 - 110m2 + jardin
899 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Tonnay-Charente (17) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
898 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Tonnay-Charente (17) 5 pièces 109 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location non-meublée
750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Aubigny-Les Clouzeaux (85) 3 pièces 52 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À louer, maison de 54m2 + un garage et jardin.
650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Aubigny-Les Clouzeaux (85) 3 pièces 54 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
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Maison neuve t4
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison meublée 100 m² - 3 chambres et terrasse avec vue campagne
940 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 5 pièces 100 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À LOUER - Maison de caractère meublée avec vue sur la Sèvre - 4 chambres
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 5 pièces 96 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison à louer à la campagne
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Gaubretière (85) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer meublée
900 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Gaubretière (85) 3 pièces 109 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
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Maison à louer au calme
780 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 70 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
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Maison à louer à BRIOUX/Boutonne
650 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Brioux-sur-Boutonne (79) 6 pièces 180 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison charentaise rénovée 3 chambres à louer
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Lussant (17) 5 pièces 116 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison individuelle
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lussant (17) 5 pièces 122 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
365 € Pro 3 €/m²
Location Maison individuelle Melle (79) 6 pièces 137 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Maison de 137m2 à louer sur Melle
365 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Melle (79) 6 pièces 137 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
MAISON 60 M² - 3 PIECES - JARDIN
750 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle La Rabatelière (85) 3 pièces 60 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison à louer Fouras
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Fouras (17) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Fouras (17) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
Citya
Citya
Maison de 106m2 à louer sur Fouras
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Fouras (17) 4 pièces 106 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 106m2 à louer sur Fouras
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Fouras (17) 4 pièces 106 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 99 m²
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Fouras (17) 4 pièces 99 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location meublé
880 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Poiroux (85) 4 pièces 100 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location maison 5 pièces - 190m² à Antezant la chapelle (17400)
756 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Antezant-la-Chapelle (17) 5 pièces 190 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A louer maison a la vergne
600 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle La Vergne (17) 4 pièces 91 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
744 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Lhoumois (79) 5 pièces 126 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Île de ré - La Couarde sur mer - Location à l'année
1 650 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle La Couarde-sur-Mer (17) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à Louer 87 m² Mouilleron le Captif
1 120 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Mouilleron-le-Captif (85) 5 pièces 87 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Rochefort (17) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison Location Rochefort 4p 90m² 980€
980 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Rochefort (17) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison 3 chambres garage et terrain clos
875 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Nouillers (17) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Location maison avec jardin
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Chey (79) 3 pièces 85 m²
à 60 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison individuelle
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Ternant (17) 4 pièces 125 m²
à 60 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison rénovée 102 m² - 2 chambres + bureau - garage 40 m² - jardin - St-Loup-Lamairé
755 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Loup-Lamairé (79) 4 pièces 102 m²
à 60 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces 89 m²
à 60 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Bail mobilité ou location travailleurs / Maison 4 chambres
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 100 m²
à 60 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 85 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-des-Tilleuls (85) 3 pièces 85 m²
à 60 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison Bellevigny
770 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Bellevigny (85) 3 pièces 76 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
773 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bellevigny (85) 4 pièces 98 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 55m2
890 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Bellevigny (85) 3 pièces 55 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bellevigny (85) 5 pièces 109 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location maison individuelle
500 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Airvault (79) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison meublée à louer à l'année - 80 m² - 3 chambres - Jacuzzi - Proche plage
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
1 010 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Jard-sur-Mer (85) 2 pièces 48 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 chambres et jardin - La Tessoualle
950 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Tessoualle (49) 5 pièces 112 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Location à l'année, idéale famille ou colocation
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Port-des-Barques (17) 4 pièces 130 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
MAISON NEUVE 107 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
1 098 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 107 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 77 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle La Boissière-de-Montaigu (85) 4 pièces 77 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 126 m²
972 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bords (17) 5 pièces 126 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Maison Bords 4 pièce(s) 84.87 m2
1 078 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Bords (17) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
L'Adresse
L'Adresse
Maison T5 128,33m2
992 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lezay (79) 5 pièces 128 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 3 pièces 71 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Meublé 3 chambres
660 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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À LOUER - Maison récente aux Landes-Génusson (85)
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 5 pièces 99 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison en location
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
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Location maison à l'année
1 850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Clément-des-Baleines (17) 5 pièces 105 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison meublé
840 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Landeronde (85) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
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LOCATION APPARTEMENT à Landeronde
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Landeronde (85) 6 pièces 87 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
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A louer maison T5 Rouillé
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Rouillé (86) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison à louer à Rouillé 86
795 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Rouillé (86) 5 pièces 130 m²
à 63 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.