Toutes les maisons individuelles à louer à Graulhet (81)

Maison de 214m2 à louer sur Graulhet
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Graulhet (81) 9 pièces 214 m²
LeSiteImmo
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Maison de 214m2 à louer sur Graulhet
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Graulhet (81) 9 pièces 214 m²
ParuVendu
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Location Maison - 6 pièces - 138m2
905 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Cadalen (81) 6 pièces 138 m²
à 9 km de Graulhet
Safti
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890 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Damiatte (81) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 85 m²
760 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Fiac (81) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 52 m²
515 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Guitalens-L'Albarède (81) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Graulhet
SeLoger
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Loue maison - 240m²
1 520 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Lautrec (81) 7 pièces 240 m²
à 13 km de Graulhet
Gens de confiance
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grande maison avec 6 chambres a coté ALBI
1 330 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Lombers (81) 9 pièces 180 m²
à 13 km de Graulhet
Top Annonces
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Maison 4 pièces 85 m²
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Parisot (81) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Maison de 65m2 à louer sur Poulan-Pouzols
660 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Poulan-Pouzols (81) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison de 180m2 à louer sur Poulan-Pouzols
1 335 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Poulan-Pouzols (81) 8 pièces 180 m²
à 14 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 140 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Montans (81) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Graulhet
leboncoin
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T4 calme et sécurisé
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lagrave (81) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Graulhet
leboncoin
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À LOUER - Maison meublée d'environ 51 m
680 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Réalmont (81) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
960 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lavaur (81) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Graulhet
Orpi
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Maison 4 pièces 77 m²
905 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lavaur (81) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Graulhet
Orpi
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Maison 4 pièces 94 m²
956 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lavaur (81) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Graulhet
Orpi
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Maison de 98m2 à louer sur Lavaur
790 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Lavaur (81) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 100 m²
949 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Vielmur-sur-Agout (81) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Graulhet
SeLoger
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Maison de caractère
1 055 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Giroussens (81) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
700 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Gaillac (81) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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Maison T5 - Jardin Clos
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 5 pièces 122 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
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Location maison individuelle
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Maison de 107m2 à louer sur Albi
965 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 4 pièces 107 m²
à 23 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 161 m²
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 5 pièces 161 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Loue grande maison meublée toutes charges comprises
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 4 pièces 119 m²
à 23 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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Loue maison meublée à Albi 118M²
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 5 pièces 118 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 6 pièces 143 m²
à 23 km de Graulhet
SeLoger
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Maison de 143m2 à louer sur Albi
1 250 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 6 pièces 143 m²
à 23 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 81 m²
805 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Albi (81) 5 pièces 81 m²
à 23 km de Graulhet
Orpi
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Maison individuelle T4 avec jardin - Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)0)
1 010 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 070 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Soual (81) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Location maison meublé avec piscine
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 3 pièces 74 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison lameilhe proche tout commerces
870 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 6 pièces 95 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 5 pièces 82 m²
à 25 km de Graulhet
Orpi
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Location ou location-vente
750 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison Location Castres 5p 100m² 910€
910 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Castres (81) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Loue maison - 80m²
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lempaut (81) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Graulhet
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 141 m²
800 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Cunac (81) 5 pièces 141 m²
à 26 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 5 pièces 134 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Viviers-lès-Montagnes (81) 5 pièces 134 m²
à 27 km de Graulhet
Century21
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Maison 4 pièces 105 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Viviers-lès-Montagnes (81) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Juéry (81) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
691 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Lescure-d'Albigeois (81) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Graulhet
SeLoger
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Maison 7 pièces 219 m²
1 097 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Lescure-d'Albigeois (81) 7 pièces 219 m²
à 27 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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650 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Verfeil (31) 3 pièces 55 m²
à 28 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 130 m²
1 434 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Grazac (81) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Location maison meublée BUZET SUR TARN
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Buzet-sur-Tarn (31) 5 pièces 85 m²
à 30 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Buzet-sur-Tarn (31) 4 pièces 102 m²
à 30 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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Maison de 102m2 à louer sur Buzet-sur-Tarn
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Buzet-sur-Tarn (31) 4 pièces 102 m²
à 30 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison T4 Meublée
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Lagarrigue (81) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Graulhet
leboncoin
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À louer - Grande maison familiale avec piscine
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Affrique-les-Montagnes (81) 11 pièces 207 m²
à 30 km de Graulhet
Safti
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Maison 4 pièces 106 m²
960 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Burlats (81) 4 pièces 106 m²
à 31 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 186 m²
1 990 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bonrepos-Riquet (31) 5 pièces 186 m²
à 31 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Vallesvilles (31) 5 pièces 125 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
1 130 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bessières (31) 4 pièces 150 m²
à 34 km de Graulhet
bsk
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Maison de 160m2 à louer sur Labruguière
960 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Labruguière (81) 7 pièces 160 m²
à 34 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison à proximité de Labruguière
750 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Labruguière (81) 5 pièces 115 m²
à 34 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
890 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Labruguière (81) 6 pièces 134 m²
à 34 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 66 m²
565 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Benoît-de-Carmaux (81) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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Location maison Gragnague
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Gragnague (31) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
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Maison de 105m2 à louer sur Gragnague
1 750 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Gragnague (31) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Graulhet
LOCSERVICE
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Maison de 176m2 à louer sur Gragnague
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Gragnague (31) 5 pièces 176 m²
à 35 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 141 m²
1 290 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Lanta (31) 6 pièces 141 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
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Location Maison individuelle T3
760 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle La Sauzière-Saint-Jean (81) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
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MAISON PAYRIN AUGMONTEL - 7 pièce(s) - 106 m2
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Payrin-Augmontel (81) 6 pièces 106 m²
à 37 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 6 pièces 138 m²
1 190 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Urcisse (81) 6 pièces 138 m²
à 37 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Castelmaurou (31) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Graulhet
SeLoger
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Location maison aux cammazed
600 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Les Cammazes (81) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Graulhet
leboncoin
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Maison meublée 100+ m² avec jardin et terrasse - Lapeyrouse-Fossat
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Lapeyrouse-Fossat (31) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Lapeyrouse-Fossat (31) 5 pièces 104 m²
à 40 km de Graulhet
iad France
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Maison 5 pièces 154 m²
1 700 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Montrabé (31) 5 pièces 154 m²
à 40 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 62 m²
454 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Cambounès (81) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Graulhet
SeLoger
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Maison T4 / SAINT JEAN - 99 m²
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 99 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 6 pièces 129 m²
856 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Aussillon (81) 6 pièces 129 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
775 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Aussillon (81) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
1 255 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Vacquiers (31) 5 pièces 153 m²
à 41 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Location maison libre en octobre située entre Gaillac et Montauban commune de La Sauzière Saint Jean
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Monclar-de-Quercy (82) 4 pièces 110 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 340 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Geniès-Bellevue (31) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
2 170 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Balma (31) 4 pièces 160 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Maison 5 pièces 184 m²
1 940 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Balma (31) 5 pièces 184 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Belle maison quartier résidentiel
2 050 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 118 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
2 450 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 126 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazamet (81) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Mazamet (81) 4 pièces 120 m²
à 43 km de Graulhet
iad France
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Belle maison 152 m2 avec piscine et garage.
1 550 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Montgaillard-Lauragais (31) 6 pièces 152 m²
à 44 km de Graulhet
bien'ici
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LOCATION Grande maison à Souilhe proche Castelnaudary
1 100 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Souilhe (11) 8 pièces 210 m²
à 44 km de Graulhet
leboncoin
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Belle maison lumineuse et meublée
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 330 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 114 m²
à 44 km de Graulhet
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Maison avec jardin pp dans une impasse
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Varennes (82) 5 pièces 115 m²
à 44 km de Graulhet
leboncoin
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Maison T5 Escalquens
1 190 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Escalquens (31) 5 pièces 117 m²
à 44 km de Graulhet
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MAISON T5 LAUNAGUET
1 220 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Launaguet (31) 5 pièces 104 m²
à 45 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
A louer Maison T4
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Labège (31) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Graulhet
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Villefranche de Lauragais - Maison 85 m² - 3 chambres - garage et jardin
970 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Graulhet
Nestenn
Nestenn
Maison dans hameau forestier
675 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saissac (11) 2 pièces 70 m²
à 46 km de Graulhet
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.