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Toutes les maisons individuelles à louer à Grigny (91)

Maison à louer à l'année
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 144 m²
leboncoin
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Maison de 84m2 à louer sur Grigny
1 730 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 84 m²
LOCSERVICE
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Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 2 km de Grigny
LeSiteImmo
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Maison T6 à louer
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 2 km de Grigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 64 m²
1 450 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Draveil (91) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Grigny
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Draveil (91) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 4 km de Grigny
SeLoger
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Maison de 165m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
2 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 165 m²
à 4 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Évry
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 109 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Grigny
Orpi
Orpi
Loue une maison avec jardin
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Grigny
Gens de confiance
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Home spacieuse tout confort meublé
4 200 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces
2 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
2 155 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Grigny
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Grigny
leboncoin
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Belle Meuliere 20 minutes de Paris
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Grigny
Properstar
Properstar
Athis-Mons Quartier Plateau/Pyramide (91) : Maison familiale rénovée + extension, 114m², futur tram
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Grigny
Gens de confiance
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Maison 13 pièces 215 m²
4 700 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 13 pièces 215 m²
à 6 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 151 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-sur-Orge (91) 6 pièces 151 m²
à 6 km de Grigny
SeLoger
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Loue maison 6 chambres
3 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Étiolles (91) 8 pièces 260 m²
à 7 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Grigny
LaForêt
LaForêt
Maison individuelle
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Ballainvilliers (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
à 7 km de Grigny
iad France
iad France
Location grande maison familiale meublée à Montgeron 91
2 850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Grigny
leboncoin
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Maison de 55m2 à louer sur Montgeron
1 380 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison 9 pièces 140 m²
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 140 m²
à 8 km de Grigny
SeLoger
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ABLON SUR SEINE: Maison Familiale
3 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 8 pièces 225 m²
à 8 km de Grigny
bien'ici
bien'ici
Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Grigny
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 160 m²
1 819 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Grigny
Foncia
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Loue maison entièrement rénovée
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Grigny
Gens de confiance
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Maison de 100m2 à louer sur Corbeil-Essonnes
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison 79m2 avec jardin
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 79 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 342 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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Maison 3 pièces 5mns rer D
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Grigny
leboncoin
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1 790 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
1 830 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villabé (91) 6 pièces 135 m²
à 9 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Maison Location Yerres   710€
710 € Particulier
Location Maison individuelle Yerres (91)
à 10 km de Grigny
SeLoger
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Maison meublée 190 m² - 5 chambres - DPE A - Yerres
3 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Grigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Grigny
PAP
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Maison 7 pièces 232 m²
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 7 pièces 232 m²
à 10 km de Grigny
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 97 m²
1 512 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Leuville-sur-Orge (91) 6 pièces 97 m²
à 10 km de Grigny
leboncoin
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Maison de compagne familiale
500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Rungis (94) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Grigny
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
1 781 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Ormoy (91) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Grigny
SeLoger
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1 751 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 5 pièces 119 m²
à 11 km de Grigny
bien'ici
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Très belles prestations à Valenton "chateau de la tourelle"
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Valenton (94) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Grigny
Safti
Safti
Charmante maison
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Grigny
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Massy
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Grigny
LOCSERVICE
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Loue maison
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Grigny
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 130 m²
2 105 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Villebon-sur-Yvette (91) 6 pièces 130 m²
à 12 km de Grigny
LaForêt
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Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Grigny
LeSiteImmo
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Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison de 87m2 à louer sur La Norville
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle La Norville (91) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison Location Marolles-en-Hurepoix 3p 64m² 1200€
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Hurepoix (91) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Grigny
leboncoin
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Maison 3 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 141 m²
2 740 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 6 pièces 141 m²
à 12 km de Grigny
PAP
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Maison meublée 2/3 chambres avec terrasse et jardin
1 550 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Grigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
1 044 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Marcoussis (91) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Grigny
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 83 m²
2 280 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Villejust (91) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Grigny
bsk
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Maison 6 pièces 94 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 94 m²
à 13 km de Grigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 132 m²
à 13 km de Grigny
SeLoger
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Maison 7 pièces 138 m²
2 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Mandres-les-Roses (94) 7 pièces 138 m²
à 13 km de Grigny
SeLoger
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à louer meublée - grande maison familiale 230 m² - terrain 2 000 m² - varennes-jarcy
4 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 230 m²
à 13 km de Grigny
leboncoin
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Location Maison L'Haÿ les Roses
3 780 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Grigny
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 145 m²
2 340 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 145 m²
à 14 km de Grigny
PAP
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Maison 6 pièces 150 m²
2 690 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Grigny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
3 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-le-Buisson (91) 8 pièces 250 m²
à 14 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 89 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Ballancourt-sur-Essonne (91) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Grigny
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
1 810 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Orsay (91) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Grigny
SeLoger
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Location orsay
1 150 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Orsay (91) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Grigny
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Orsay (91) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Grigny
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Grigny
SeLoger
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Maison récente/moderne - Bords de Marne - 150 m2 - RER A
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Grigny
Gens de confiance
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Nestenn Igny : Belle maison familiale lumineuse, louée vide ou meublée, 4 chambres à Gommonvilliers
2 350 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Igny (91) 6 pièces 158 m²
à 15 km de Grigny
Nestenn
Nestenn
Nestenn Igny - Maison de 120 m2 - 4 chambres - garage - jardin - Ligne V à 15min, bus 294 à 5 min -
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Igny (91) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Grigny
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 82 m²
1 105 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Égly (91) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Grigny
Citya
Citya
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Brie (94) 6 pièces 149 m²
à 15 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 120 m²
1 980 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Les Ulis (91) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Grigny
SeLoger
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Maison 3 pièces 86 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 86 m²
à 15 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison meublée 3 chambres et deux studio indépendant avec jardin à 200m métro paul vaillant coû
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 74 m²
à 15 km de Grigny
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison dans propriété privée avec jardin partagé et cour privé
2 100 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Grigny
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Grigny
PAP
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Maison 6 pièces 148 m²
3 200 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 148 m²
à 15 km de Grigny
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 226 m²
3 290 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 9 pièces 226 m²
à 16 km de Grigny
SeLoger
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Maison 4p, 3 ch, jardin, Rer D 15min à pied, garage et stationnement rue, vue lac
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Grigny
leboncoin
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Maison de 88m2 à louer sur Savigny-le-Temple
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Grigny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 88 m²
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Grigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VAUHALLAN - Maison familiale à louer - 164 m² - 5 chambres - Terrain 1 505 m² - Vue dégagée sur les
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Vauhallan (91) 7 pièces 164 m²
à 16 km de Grigny
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 111 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 111 m²
à 16 km de Grigny
Foncia
Foncia
Maison 8 pièces 152 m²
2 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 152 m²
à 16 km de Grigny
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Maison de 45m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Grigny
LOCSERVICE
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Maison de 80m2 à louer sur Bagneux
2 250 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Grigny
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Bagneux
2 250 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Grigny
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Maison 7 pièces 200 m²
4 500 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Bagneux (92) 7 pièces 200 m²
à 17 km de Grigny
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Grigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 842 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 90 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 540 équipements BPE

Éducation à Grigny

Grigny compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Grigny

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Grigny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg.

Sécurité à Grigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 387 (14,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 277 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (9,8 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 242 (9,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Grigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 420 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Grigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grigny ?

Grigny est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population de 24 499 habitants, elle offre un cadre de vie urbain et dynamique. La ville est connue pour ses espaces verts et ses parcs, qui apportent un environnement agréable à ses résidents. Grigny se distingue également par sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. La proximité avec Paris en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus accessible.

Comment se porte le marché immobilier à Grigny ?

Le marché immobilier à Grigny présente des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire une clientèle cherchant à acheter ou louer à des tarifs compétitifs. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements dans des résidences à des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés, en particulier dans les quartiers bénéficiant de projets d'amélioration urbaine. C'est un marché en évolution qui mérite d'être exploré pour ses potentialités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Grigny ?

Grigny dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare RER qui la relie directement à Paris. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En termes de santé, Grigny propose des centres médicaux et des pharmacies. Pour le shopping, des commerces de proximité ainsi que des supermarchés sont accessibles. Les installations sportives et culturelles, comme des gymnases et une médiathèque, enrichissent également le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Grigny à considérer ?

Grigny se compose de plusieurs quartiers offrant différents types de logements. Le quartier de la Grande Borne est l'un des plus connus, bien que souvent associé à des enjeux sociaux, il bénéficie de projets de rénovation urbaine. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus commerçante et conviviale. Les zones résidentielles proches du lac de Viry-Châtillon offrent un cadre de vie plus paisible avec un accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chaque quartier présente des particularités, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de confort et de proximité des commodités.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.