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Toutes les maisons individuelles à louer à Mennecy (91)

Maison - 85m ²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Mennecy (91) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Mennecy (91) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
1 292 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Fontenay-le-Vicomte (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Villabé (91) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 4 pièces 121 m²
1 368 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 342 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 150 m²
2 095 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BELLE MAISON 5 CHAMBRES SUR 1700 M2 DE TERRAIN - VERT LE PETIT
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Vert-le-Petit (91) 8 pièces 181 m²
à 5 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vert-le-Petit (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison 8 pièces 190 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Morsang-sur-Seine (91) 8 pièces 190 m²
à 5 km de Mennecy
iad France
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 87 m²
1 727 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Bondoufle (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 135m2
1 900 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Mennecy
bien'ici
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Maison 8 pièces 152 m²
2 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 152 m²
à 7 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 100m2 à louer sur Évry
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Location maison meublée
2 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray (91) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Mennecy
leboncoin
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Mennecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 10 km de Mennecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 10 km de Mennecy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison de 4 pièces à louer à Seine-Port
1 900 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Seine-Port (77) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Mennecy
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 160 m²
2 155 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 160 m²
à 10 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
1 680 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Videlles (91) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4p, 3 ch, jardin, Rer D 15min à pied, garage et stationnement rue, vue lac
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison de 88m2 à louer sur Savigny-le-Temple
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Mennecy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 88 m²
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location maison bretigny sur orge dispo de suite
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Brétigny-sur-Orge (91) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison à louer 145 m2 en arrière lot + 661 m2 de jardin
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièce(s) 131.90 m2
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Boissise-le-Roi (77) 6 pièces 132 m²
à 12 km de Mennecy
Nestenn
Nestenn
Loue une maison avec jardin
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Mennecy
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 94 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 94 m²
à 12 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 148 m²
1 475 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Dannemois (91) 5 pièces 148 m²
à 12 km de Mennecy
SeLoger
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Maison de 87m2 à louer sur La Norville
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle La Norville (91) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 5 pièces 85 m²
à 13 km de Mennecy
iad France
iad France
1 751 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 5 pièces 119 m²
à 13 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 180 m²
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Vert-Saint-Denis (77) 8 pièces 180 m²
à 14 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 151 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-sur-Orge (91) 6 pièces 151 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 2 pièces - Loyer 855 € + 9 €
864 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montlhéry (91) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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1 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-en-Bière (77) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 71 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Mennecy
Century21
Century21
Maison 4 pièces 67 m²
1 495 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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Maison de 165m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
2 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 165 m²
à 15 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 115 m²
1 540 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Fleury-en-Bière (77) 4 pièces 115 m²
à 15 km de Mennecy
Orpi
Orpi
Maison Montgeron
650 € Particulier
Location Maison individuelle Montgeron (91) 2 pièces
à 16 km de Mennecy
SpareRoom
Maison 5 pièces 97 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
à 16 km de Mennecy
iad France
iad France
Maison de 55m2 à louer sur Montgeron
1 380 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Mennecy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 6 pièces 153 m²
2 400 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 6 pièces 153 m²
à 16 km de Mennecy
iad France
iad France
Maison 4 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Mennecy
PAP
PAP
Maison 7 pièces 232 m²
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 7 pièces 232 m²
à 16 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
1 425 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison 13 pièces 215 m²
4 700 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 13 pièces 215 m²
à 16 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison entièrement rénovée
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Melun (77) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Mennecy
PAP
PAP
Maison de type 6 pièces 2024
1 900 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Melun (77) 6 pièces 130 m²
à 17 km de Mennecy
L'Adresse
L'Adresse
Maison 6 pièces 167 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 6 pièces 167 m²
à 17 km de Mennecy
iad France
iad France
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Mennecy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Belle Meuliere 20 minutes de Paris
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Mennecy
Properstar
Properstar
Athis-Mons Quartier Plateau/Pyramide (91) : Maison familiale rénovée + extension, 114m², futur tram
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 114 m²
à 17 km de Mennecy
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison
580 € Particulier
Location Maison individuelle Yerres (91)
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 98 m²
à 17 km de Mennecy
LaForêt
LaForêt
Maison récente à louer 97m2 au sol
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-en-Bière (77) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 72 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Milly-la-Forêt (91) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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**Maison rénovée au coeur de Milly-la-Forêt - 3 pièces, 3 chambres, grand jardin**
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Milly-la-Forêt (91) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Mennecy
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 138 m²
2 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Mandres-les-Roses (94) 7 pièces 138 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
3 300 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Barbizon (77) 7 pièces 165 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Maison de 125m2 à louer sur Rubelles
1 750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Rubelles (77) 6 pièces 125 m²
à 18 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Maison de 125m2 à louer sur Rubelles
1 750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Rubelles (77) 6 pièces 125 m²
à 18 km de Mennecy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée 120 m² + studio indépendant - Bouville (91) - Aux portes de la forêt de Fontainebleau
2 150 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Bouville (91) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
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Maison meublée 120m2+studio 13m2-Bouville (91)-Aux portes de la forêt de Fontainebleau
2 150 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Bouville (91) 5 pièces 137 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
1 790 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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ABLON SUR SEINE: Maison Familiale
3 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 8 pièces 225 m²
à 18 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 140 m²
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 140 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 5 pièces 97 m²
1 490 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Marcoussis (91) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Mennecy
Century21
Century21
Maison 110 m2 à louer
1 700 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Marcoussis (91) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
MAISON A LOUER MARCOUSSIS
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Marcoussis (91) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Mennecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 141 m²
1 950 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 6 pièces 141 m²
à 19 km de Mennecy
Century21
Century21
Maison confortable
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Paray-Vieille-Poste (91) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Mennecy
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 142 m²
1 930 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 6 pièces 142 m²
à 19 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 132 m²
à 19 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 4 pièces 101 m²
1 455 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Mennecy
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Appartement à louer en maison sur Villeneuve Saint Georges, près de la gare
770 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Mennecy
leboncoin
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Maison de 80m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Mennecy
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 89 m²
1 562 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Villejust (91) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Villejust (91) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
2 105 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Villebon-sur-Yvette (91) 6 pièces 130 m²
à 21 km de Mennecy
LaForêt
LaForêt
Maison refaite à neuve
1 920 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Bois-le-Roi (77) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Mennecy
leboncoin
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Maison 6 pièces 174 m²
2 453 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bois-le-Roi (77) 6 pièces 174 m²
à 22 km de Mennecy
Century21
Century21
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Morigny-Champigny (91) 6 pièces 146 m²
à 22 km de Mennecy
SeLoger
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Maison 2 pièces 59 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 59 m²
à 22 km de Mennecy
SeLoger
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Maison de 80m2 à louer sur Massy
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Mennecy
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Mennecy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 433 habitants (2023)
Santé 215 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 353 équipements BPE

Santé à Mennecy

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 185 dentistes.

Transports à Mennecy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ballancourt, Coudray-Montceaux, Mennecy, Le Plessis-Chenet, Moulin-Galant.

Sécurité à Mennecy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 114 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 59 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mennecy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :67 commerces, 252 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Mennecy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mennecy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mennecy est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 40 kilomètres au sud de Paris. Avec une population d'environ 12 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Mennecy est appréciée pour son calme tout en étant proche de la capitale, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels qui recherchent une qualité de vie hors de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités de la métropole.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Mennecy ?

Le marché immobilier à Mennecy est dynamique, avec une demande croissante de la part de ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant à proximité. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées, bien que des appartements soient également disponibles, notamment dans le centre-ville. Les prix immobiliers à Mennecy restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires qui souhaitent investir ou s'installer en Île-de-France.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Mennecy ?

Mennecy dispose de nombreuses commodités qui en font une ville pratique pour ses résidents. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER D qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une variété de commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée, et des équipements sportifs et culturels. Côté santé, Mennecy est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Mennecy ?

Mennecy se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme et la proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones autour du parc Villeroy sont également populaires pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de commodités et de budget.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.