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Toutes les maisons individuelles à louer à Saint-Martin-Boulogne (62) Page 4

Maison refaite à neuf en location
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Comines (59) 6 pièces 90 m²
à 96 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 3 chambres 95m2
820 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Montigny-en-Gohelle (62) 6 pièces 95 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Loue maison meublée 74m² 3 chambres
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Emmerin (59) 4 pièces 74 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
Gens de confiance
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Maison de 98m2 à louer sur Rainneville
1 015 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Rainneville (80) 4 pièces 98 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison a louer oppy
800 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Oppy (62) 4 pièces 83 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Foucarmont (76) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Loue maison 5 pièces Lambersart
1 120 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 70 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
1 395 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Lambersart (59) 5 pièces 92 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison dans un havre de verdure libre le 15/11/26
1 240 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Lambersart (59) 2 pièces 74 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Location Ailly-Sur-Somme
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Ailly-sur-Somme (80) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Location maison rue Pasteur AILLY SUR SOMME
930 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Ailly-sur-Somme (80) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison 4 pièces 91 m²
1 125 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Loos (59) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Location maison individuelle à proximité de Dieppe
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Martin-Église (76) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison individuelle à louer
810 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Dieppe (76) 4 pièces 66 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison location recherche
800 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Dieppe (76) 2 pièces 50 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 97 m²
715 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Mailly-Maillet (80) 97 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 145 m²
930 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Bucquoy (62) 4 pièces 145 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Location maison henin beaumont
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 130 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 2 pièces 42 m²
650 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 2 pièces 42 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison a louer HENIN-BEAUMONT
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
815 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 115 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison de caractère avec 4 chambres Hénin-Beaumont
870 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 97 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Maison 5 pièces 95 m²
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Beaucamps-le-Vieux (80) 5 pièces 95 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison 4 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison de 86m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
810 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 86 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Maison de 86m2 à louer sur Saint-André-lez-Lille
810 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 5 pièces 86 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 183 m²
2 031 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-André-lez-Lille (59) 6 pièces 183 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison à louer temporairement
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Wervicq-Sud (59) 4 pièces 110 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
440 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 126 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
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Location maison 780 à lomme -Lille
780 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 65 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
1 299 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 89 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison de 90m2 à louer sur Lille
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 3 pièces 90 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison 7 pièces 170 m²
3 000 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 7 pièces 170 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
PAP
Maison 4 pièces 140 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 140 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 5 pièces 144 m²
1 609 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 144 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
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Loue grande maison à Lille-Vauban - 311m²
2 790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 11 pièces 311 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Gens de confiance
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Maison de 100m2 à louer sur Lille
450 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 5 pièces 100 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 100 m²
1 770 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 100 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Lille
1 770 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 6 pièces 100 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison 2 pièces 35 m²
860 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Maison de 35m2 à louer sur Lille
860 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 2 pièces 35 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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LOCATION MAISON MEUBLÉE - 6 À 7 MOIS Lille / Lambersart - A compter d'Octobre 2026
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Lille (59) 4 pièces 100 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
Gens de confiance
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Maison 86 m², 3 chambres, jardin et garage - Marquette-lez-Lille
1 210 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 99 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Seclin (59) 4 pièces 110 m²
à 100 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison à louer Fresnes les Montauban
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes-lès-Montauban (62) 3 pièces 70 m²
à 100 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Rœux (62) 4 pièces 125 m²
à 101 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 112 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Hautot-sur-Mer (76) 4 pièces 112 m²
à 101 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison 5 pièces 129 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Templemars (59) 5 pièces 129 m²
à 101 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Noyelles-Godault (62) 4 pièces 92 m²
à 101 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Maison 138 m²
1 050 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Wahagnies (59) 138 m²
à 101 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Maison rénovée de 85 m² avec jardin, terrasse plein sud et garage - Arques-la-Bataille
950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Arques-la-Bataille (76) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Saint-Martin-Boulogne
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Belle maison a louer dans varengeville
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Varengeville-sur-Mer (76) 7 pièces 150 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison en Location
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle La Neuville (59) 5 pièces 130 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison à louer sur Amiens
800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 3 pièces 53 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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PLEIN SUD - MAISON DE TYPE 5
1 270 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 149 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Location maison Amiens Sud-Est
1 060 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 6 pièces 110 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison 5 pièces 95 m²
865 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 95 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 81 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Petite maison à louer
550 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 2 pièces 25 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison HENRIVILLE 115 M2
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 6 pièces 115 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison de 125m2 à louer sur Amiens
1 375 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 7 pièces 125 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Amiens SUD Amiénoise T4 de 83m2 avec cour et garage
1 030 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 83 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 480 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Maison a louer quartier saint pierre
770 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 3 pièces 81 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison de 65m2 à louer sur Amiens
860 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 4 pièces 65 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 115m2 à louer sur Amiens
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 115 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Grande amiénoise rénovée avec terrasse aménagée
2 000 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 6 pièces 130 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison de 57m2 à louer sur Amiens
805 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 4 pièces 57 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de 57m2 à louer sur Amiens
805 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 4 pièces 57 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 7 pièces 244 m²
1 950 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 7 pièces 244 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
1 495 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 5 pièces 155 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison de 60m2 à louer sur Amiens
830 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Amiens (80) 3 pièces 60 m²
à 102 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 86 m²
835 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Évin-Malmaison (62) 3 pièces 86 m²
à 103 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 114 m²
970 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Clairy-Saulchoix (80) 4 pièces 114 m²
à 104 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 66 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Ervillers (62) 3 pièces 66 m²
à 104 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Location maison individuelle saleux
1 068 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Saleux (80) 5 pièces 92 m²
à 104 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Offranville (76) 5 pièces 91 m²
à 104 km de Saint-Martin-Boulogne
Ouest France
Ouest France
Maison de 91m2 à louer sur Offranville
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Offranville (76) 5 pièces 91 m²
à 104 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Offranville (76) 5 pièces 98 m²
à 104 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison 7 pièces 115 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-en-Artois (62) 7 pièces 115 m²
à 105 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
738 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Albert (80) 3 pièces 65 m²
à 107 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison de 46m2 à louer sur Longueau
550 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Longueau (80) 2 pièces 46 m²
à 107 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Maison de 46m2 à louer sur Longueau
550 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Longueau (80) 2 pièces 46 m²
à 107 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Location maison 3 chambres
920 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Corbehem (62) 4 pièces 80 m²
à 108 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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À Louer maison 80 m2
820 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Corbie (80) 3 pièces 80 m²
à 108 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 7 pièces 185 m²
1 550 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Auppegard (76) 7 pièces 185 m²
à 108 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison 3 chambres avec piscine extérieure chauffée à Auppegard
1 190 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Auppegard (76) 4 pièces 85 m²
à 108 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison de 180m2 à louer sur Auppegard
1 550 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Auppegard (76) 6 pièces 180 m²
à 108 km de Saint-Martin-Boulogne
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 71 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bapaume (62) 3 pièces 71 m²
à 110 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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À LOUER AMIENS - MAISON 90 m² AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE - BOVES (80440)
1 023 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Boves (80) 4 pièces 90 m²
à 110 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison 3 pièces 70 m²
945 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Boves (80) 3 pièces 70 m²
à 110 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison individuelle à BOVES,
2 450 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Boves (80) 5 pièces 169 m²
à 110 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Maison 4 pièces 100 m²
626 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Flers (80) 4 pièces 100 m²
à 112 km de Saint-Martin-Boulogne
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Maison individuelle 3 chambres
908 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Quéant (62) 4 pièces 127 m²
à 112 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Maison à louer secteur Luneray
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle La Gaillarde (76) 4 pièces 100 m²
à 113 km de Saint-Martin-Boulogne
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Loue maison avec garage
790 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Écourt-Saint-Quentin (62) 4 pièces 85 m²
à 113 km de Saint-Martin-Boulogne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.