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Toutes les maisons jumelées à louer à Rezé (44)

Maison 3 pièces 77 m²
886 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison jumelée Rezé (44) 3 pièces 77 m²
bien'ici
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955 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison jumelée Les Sorinières (44) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Rezé
leboncoin
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Maison 2 pièces 43 m²
530 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison jumelée Doué-en-Anjou (49) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Rezé
bien'ici
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750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Niort (79) 3 pièces 70 m²
à 125 km de Rezé
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Rezé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 556 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 1 115 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 974 équipements BPE

Éducation à Rezé

Rezé compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Rezé

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 845 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Rezé

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Sébastien-Frêne-Rond, Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes.

Sécurité à Rezé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 398 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 384 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 289 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 172 (3,9 ‰)
  • Vols de véhicule 161 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Rezé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 616 services aux particuliers, 92 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rezé : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/11/2026.

Prix médian à la vente
3 054 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 502 – 3 434 €/m² · 394 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 17 €/m²/mois · 174 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 939 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 177 €/m² —
Annonces actives 644
Nouvelles sur 30 j 201
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Rezé
32 annonces
Location Maison Les Sorinières
6 annonces
Location Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
16 annonces
Location Maison Bouguenais
13 annonces
Location Maison Pont-Saint-Martin
4 annonces
Location Maison Vertou
28 annonces
Location Maison Nantes
104 annonces
Location Maison Basse-Goulaine
5 annonces
Location Maison Saint-Herblain
14 annonces
Location Maison Indre
4 annonces
Location Maison Le Bignon
4 annonces
Location Maison Bouaye
6 annonces
Location Maison La Chevrolière
7 annonces
Location Maison La Montagne
8 annonces
Location Maison Saint-Fiacre-sur-Maine
2 annonces
Location Maison Sainte-Luce-sur-Loire
7 annonces
Location Maison Haute-Goulaine
6 annonces
Location Maison La Haie-Fouassière
9 annonces
Location Maison Orvault
15 annonces
Location Maison Saint-Jean-de-Boiseau
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Rezé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.