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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Ajaccio (20)

Maison 5 pièces 115 m²
1 650 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ajaccio (2A) 5 pièces 115 m²
Century21
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Location annuelle Villa récente Aspretto
3 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ajaccio (2A) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Petite maison à Porticcio
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Grosseto-Prugna (2A) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Ajaccio
leboncoin
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VERO - Maison de village meublée 65 m² avec terrasse et vue montagne
925 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Vero (2A) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Ajaccio
leboncoin
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Logement 2 pers, vue mer, jardin
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Solaro (2B) 3 pièces 50 m²
à 54 km de Ajaccio
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
980 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Ajaccio
leboncoin
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Maison f3 à l'année à morta
880 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ghisonaccia (2B) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Ajaccio
leboncoin
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Maison T3 55m2 à louer - Proche mer
730 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Ghisonaccia (2B) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Ajaccio
leboncoin
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Location meublée à l'année - maison t4 de 105 m² - porto-vecchio
1 900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 105 m²
à 60 km de Ajaccio
leboncoin
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À louer maisonnette muratello
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 40 m²
à 60 km de Ajaccio
leboncoin
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Loue mini villa année scolaire
380 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Santa-Maria-Poggio (2B) 2 pièces 36 m²
à 81 km de Ajaccio
leboncoin
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Immobilier
790 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne San-Nicolao (2B) 3 pièces 45 m²
à 82 km de Ajaccio
leboncoin
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Villa F4 duplex vide plaine de Castellare di Casinca
1 150 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Castellare-di-Casinca (2B) 4 pièces 170 m²
à 88 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Bail Mobilité - Appartement T2 Lucciana
720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Lucciana (2B) 2 pièces 45 m²
à 92 km de Ajaccio
leboncoin
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Maison bord de mer
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Borgo (2B) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Ajaccio
leboncoin
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Location du16/09 au 31/05
1 600 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Borgo (2B) 5 pièces 100 m²
à 96 km de Ajaccio
leboncoin
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Regina, petite maison mitoyenne, T3+salon , (type maison Corse trad, sans vis à vis) de 54 m2. Elle
1 200 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Patrimonio (2B) 3 pièces 54 m²
à 101 km de Ajaccio
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Éducation à Ajaccio

Ajaccio compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Ajaccio : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
4 192 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 299 – 5 246 €/m² · 467 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 281 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 115 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 577 €/m² —
Annonces actives 781
Nouvelles sur 30 j 261
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Ajaccio
10 annonces
Location Maison Alata
1 annonces
Location Maison Afa
3 annonces
Location Maison Bastelicaccia
2 annonces
Location Maison Albitreccia
1 annonces
Location Maison Eccica-Suarella
3 annonces
Location Maison Grosseto-Prugna
5 annonces
Location Maison Cauro
2 annonces
Location Maison Peri
1 annonces
Location Maison Coti-Chiavari
1 annonces
Location Maison Coggia
3 annonces
Location Maison Cognocoli-Monticchi
3 annonces
Location Maison Vero
2 annonces
Location Maison Tolla
1 annonces
Location Maison Vico
1 annonces
Location Maison Arbori
1 annonces
Location Maison Campo
1 annonces
Location Maison Petreto-Bicchisano
1 annonces
Location Maison Olmeto
2 annonces
Location Maison Tavera
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.