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10 maisons mitoyennes à louer dans le Cher (18)

F2 avec jardin et garage
570 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Vierzon (18) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces
695 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Belleville-sur-Loire (18) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Maison Location Argent-sur-Sauldre 4p 80m² 550€
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Argent-sur-Sauldre (18) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
900 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Méreau (18) 5 pièces 106 m²
SeLoger
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🏠T2 avec jardin et stationnement à deux pas du centre-ville
660 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison individuelle à louer
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Vierzon (18) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
690 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baugy (18) 5 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
823 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Vierzon (18) 5 pièces 117 m²
Citya
Citya
T2 sur 2 étages
450 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Châteaumeillant (18) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 43 m²
620 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Mehun-sur-Yèvre (18) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
ParuVendu

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Cher : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 281 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 945 – 1 673 €/m² · 2 581 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 673 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 244 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 531 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 512
Nouvelles sur 30 j 1 117
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Cher
196 annonces
Location Maison Nièvre
100 annonces
Location Maison Indre
134 annonces
Location Maison Allier
143 annonces
Location Maison Loiret
297 annonces
Location Maison Creuse
58 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
206 annonces
Location Maison Yonne
140 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
247 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
255 annonces
Location Maison Haute-Vienne
169 annonces
Location Maison Vienne
260 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
174 annonces
Location Maison Essonne
182 annonces
Location Maison Côte-d'Or
136 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
215 annonces
Location Maison Seine-et-Marne
350 annonces
Location Maison Aube
131 annonces
Location Maison Val-de-Marne
114 annonces
Location Maison Loire
244 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Cher ?

Le département du Cher, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses vastes campagnes, ses forêts et ses rivières, il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Le Cher est traversé par la rivière du même nom, qui contribue à la beauté de ses paysages. Ce département est également riche en patrimoine historique avec de nombreux châteaux et édifices anciens. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre nature et patrimoine culturel.

Comment se porte le marché immobilier dans le Cher ?

Le marché immobilier dans le Cher est attractif pour les acheteurs en quête de biens abordables par rapport à la moyenne nationale. Les prix des maisons et des appartements sont généralement plus accessibles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, grâce à la demande constante des étudiants et des jeunes professionnels, notamment à Bourges. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse dans les zones urbaines, tandis que les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés plus spacieuses.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Cher ?

Vivre dans le Cher présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel et culturel riche. L'économie locale est soutenue par des secteurs variés, notamment l'industrie, l'agriculture et les services. Le département bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé, incluant des liaisons routières et ferroviaires vers les grandes villes. Le tourisme est également un atout, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent les visiteurs tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Cher ?

La ville principale du Cher est Bourges, connue pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux jardins. Bourges est le centre économique et culturel du département, offrant de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour acheter ou louer. Vierzon et Saint-Amand-Montrond sont également des villes notables, chacune ayant son propre attrait en termes de services et de qualité de vie. Ces villes proposent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.