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Toutes les maisons mitoyennes à louer à Lyon 5e Arrondissement

Appartement 3 pièces 61 m²
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Lyon (69) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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2 695 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Lyon (69) 6 pièces 146 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
4 688 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 902 – 5 517 €/m² · 4 589 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 24 €/m²/mois · 2 872 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 686 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 099 €/m² —
Annonces actives 8 368
Nouvelles sur 30 j 3 699
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Lyon 5e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 9e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Lyon 3e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 8e Arrondissement
7 annonces
Location Maison Marseille 16e Arrondissement
5 annonces
Location Maison Marseille 15e Arrondissement
4 annonces
Location Maison Marseille 13e Arrondissement
12 annonces
Location Maison Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 4e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Marseille 12e Arrondissement
23 annonces
Location Maison Marseille 6e Arrondissement
6 annonces
Location Maison Marseille 7e Arrondissement
10 annonces
Location Maison Marseille 11e Arrondissement
12 annonces
Location Maison Marseille 10e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Marseille 8e Arrondissement
12 annonces
Location Maison Marseille 9e Arrondissement
13 annonces
Location Maison Paris 12e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Lyon 5e Arrondissement

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. D'abord, sa richesse historique et culturelle avec des sites emblématiques comme la basilique Notre-Dame de Fourvière et le théâtre antique de Lyon. L'arrondissement offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses vues imprenables sur la ville. De plus, sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel est un atout considérable. La diversité des activités culturelles et sportives disponibles contribue également à une qualité de vie élevée pour les résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Le 5e arrondissement de Lyon offre une variété de services et de commodités pour ses habitants. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux pour les courses quotidiennes. Côté éducation, l'arrondissement dispose d'établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont bien développés, avec plusieurs lignes de bus et le funiculaire qui relie rapidement le centre-ville. Le secteur bénéficie également d'un bon réseau de pistes cyclables, facilitant les déplacements en vélo.

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Lyon ?

Le 5e arrondissement de Lyon est connu pour son charme historique et son ambiance villageoise. Il abrite le Vieux Lyon, un quartier médiéval classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses ruelles pavées et ses traboules typiques. L'ambiance y est à la fois paisible et dynamique grâce à ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques. Le quartier de Saint-Just, avec ses maisons anciennes et ses vues panoramiques sur la ville, contribue également à l'atmosphère unique de cet arrondissement. Les espaces verts comme le parc des Hauteurs offrent des moments de détente en pleine nature.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Lyon est dynamique et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des immeubles historiques du Vieux Lyon à des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels comme Point du Jour. Le prix moyen au mètre carré est généralement plus élevé en raison de la demande et de la qualité de vie offerte. Les acheteurs apprécient la diversité architecturale et l'environnement paisible. Le profil des habitants est varié, incluant des familles, des jeunes actifs et des retraités cherchant à profiter des charmes de cet arrondissement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.