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A LOUER - Terrain de 500m² avec petit bureaux à proximité de l'Autoroute - Excellent emplacement - i
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Parcelle Arcueil (94) 500 m²
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Terrain 3 000 m² Bonneuil Sur Marne
6 250 € Pro 2 €/m²
Location Parcelle Bonneuil-sur-Marne (94) 3000 m²
à 12 km de Arcueil
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RARE SUR LE PLATEAU DE SACLAY - TERRAIN à LOUER
15 001 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Saclay (91) 13565 m²
à 14 km de Arcueil
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Terrains location montlery N20
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Parcelle Montlhéry (91) 401 m²
à 19 km de Arcueil
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A Louer ! Terrain de 8000m²
2 083 € Pro 0 €/m²
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 24 km de Arcueil
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Terrain 8000 m²
16 667 € Pro 2 €/m²
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 24 km de Arcueil
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Terrain 7450 m²
11 000 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Roissy-en-France (95) 7450 m²
à 26 km de Arcueil
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TERRAIN 400 M² A LOUER A REAU
1 540 € Pro 4 €/m²
Location Parcelle Réau (77) 400 m²
à 31 km de Arcueil
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Terrain 7450 m² Saint-Witz
11 000 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Saint-Witz (95) 7450 m²
à 36 km de Arcueil
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TERRAIN 8 000 M² - LOCATION - ZI MEAUX
8 534 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Poincy (77) 8000 m²
à 47 km de Arcueil
LeSiteImmo
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Saint-maximin - terrain à louer - projet commercial ou professionnel
5 900 € Particulier 2 €/m²
Location Parcelle Saint-Maximin (60) 3600 m²
à 48 km de Arcueil
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10 333 € Pro 1 €/m²
Location Parcelle Provins (77) 16000 m²
à 76 km de Arcueil
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Location terrain
100 € Particulier 0 €/m²
Location Parcelle Francastel (60) 3500 m²
à 88 km de Arcueil
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Cadre de vie

Vivre à Arcueil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 200 habitants (2023)
Santé 209 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Arcueil

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 175 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Arcueil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain.

Sécurité à Arcueil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 283 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (7,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 106 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 103 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcueil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 307 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Terrain Arcueil
1 annonces
Location Terrain Wissous
1 annonces
Location Terrain Villeneuve-Saint-Georges
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Location Terrain Athis-Mons
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Location Terrain Fontenay-sous-Bois
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Location Terrain Bonneuil-sur-Marne
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Location Terrain Vigneux-sur-Seine
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Location Terrain Champigny-sur-Marne
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Location Terrain Saclay
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Location Terrain La Courneuve
2 annonces
Location Terrain Garges-lès-Gonesse
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Location Terrain Montlhéry
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Location Terrain Aulnay-sous-Bois
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Location Terrain Linas
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Location Terrain Saint-Germain-lès-Arpajon
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Location Terrain Chambourcy
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Location Terrain Chevreuse
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Location Terrain Arpajon
2 annonces
Location Terrain Roissy-en-France
1 annonces
Location Terrain Villeparisis
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Parcelle Arcueil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arcueil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcueil, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune dynamique à proximité de Paris. Avec une population d'environ 18 064 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'aqueduc de la Vanne, et ses espaces verts tels que le parc du Coteau. Sa proximité avec des centres d'activités et sa bonne desserte en transports en commun en font un choix attrayant pour les acheteurs et locataires cherchant un compromis entre urbanité et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arcueil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Arcueil est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus anciennes. Les récentes rénovations urbaines, notamment dans le quartier du Chaperon Vert, ont également contribué à diversifier l'offre immobilière. Les investisseurs et les familles y trouveront des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat ou une location.

Quels sont les services et commodités disponibles à Arcueil pour les familles et les professionnels ?

Arcueil dispose de nombreux services et commodités qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, facilitant l'accès à Paris. Elle propose également des établissements scolaires de qualité, des crèches, et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le centre commercial La Vache Noire est un atout majeur pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, Arcueil compte plusieurs cabinets médicaux et est proche de grands centres hospitaliers. Ces atouts en font une ville pratique et agréable pour vivre et travailler.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Arcueil et leurs particularités ?

Arcueil est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité. Le quartier du Chaperon Vert, en pleine rénovation, propose des logements modernes et rénovés. Le quartier de La Vache Noire, quant à lui, est attractif pour ses infrastructures commerciales et sa proximité avec la station de RER B. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.