Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les parcelles à louer à Cagnes-sur-Mer (06)

800 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Parcelle Cagnes-sur-Mer (06) 2000 m²
leboncoin
leboncoin
5 200 € Pro 3 €/m²/mois
Location Parcelle Nice (06) 2000 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Carros (06) 2000 m²
à 13 km de Cagnes-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN 300 m² MOUGINS
350 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Mougins (06) 300 m²
à 15 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrain commercial - Contes
6 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Contes (06) 4000 m²
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
3 000 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Parcelle Contes (06) 4000 m²
à 21 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
259 offres d'emploi à Cagnes-sur-Mer
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Terrain 10000 m² Mandelieu-la-Napoule
2 000 € Pro 0 €/m²/mois
Location Parcelle Mandelieu-la-Napoule (06) 10000 m²
à 23 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Terrains à louer de 2.100m² aux Arcs
2 000 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Les Arcs (83) 2100 m²
à 59 km de Cagnes-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Terrain meounes les montrieux
400 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Parcelle Méounes-lès-Montrieux (83) 2000 m²
à 105 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Cagnes-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 354 habitants (2023)
Santé 1 621 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 261 équipements BPE

Santé à Cagnes-sur-Mer

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 8 spécialistes, 1307 dentistes, 77 sage-femmes.

Transports à Cagnes-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var.

Sécurité à Cagnes-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 539 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 518 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 516 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 227 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 207 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cagnes-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :392 commerces, 1 779 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
5 565 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 619 – 6 568 €/m² · 679 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 30 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 526 €/m² 26 €/m²/mois
Maison 5 683 €/m² —
Annonces actives 891
Nouvelles sur 30 j 329
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Cagnes-sur-Mer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Cagnes-sur-Mer, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Terrain Cagnes-sur-Mer
2 annonces
Location Terrain La Gaude
1 annonces
Location Terrain Saint-Jeannet
1 annonces
Location Terrain Nice
7 annonces
Location Terrain Gattières
1 annonces
Location Terrain Antibes
1 annonces
Location Terrain Carros
1 annonces
Location Terrain Mougins
4 annonces
Location Terrain Grasse
3 annonces
Location Terrain La Trinité
1 annonces
Location Terrain La Roquette-sur-Siagne
2 annonces
Location Terrain Contes
1 annonces
Location Terrain Peymeinade
1 annonces
Location Terrain Beausoleil
1 annonces
Location Terrain Mandelieu-la-Napoule
1 annonces
Location Terrain Le Tignet
1 annonces
Location Terrain Lucéram
1 annonces
Location Terrain Saint-Raphaël
1 annonces
Location Terrain Fréjus
4 annonces
Location Terrain Puget-sur-Argens
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Parcelle Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.