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Toutes les parcelles à louer à Créteil (94)

Terrain Location Créteil 680€
680 € Particulier
Location Parcelle Créteil (94)
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Terrain 3 000 m² Bonneuil Sur Marne
6 250 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Bonneuil-sur-Marne (94) 3000 m²
à 3 km de Créteil
leboncoin
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A LOUER - Terrain de 500m² avec petit bureaux à proximité de l'Autoroute - Excellent emplacement - i
3 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Parcelle Arcueil (94) 500 m²
à 9 km de Créteil
BureauxLocaux
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Terrains location montlery N20
2 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Parcelle Montlhéry (91) 401 m²
à 21 km de Créteil
leboncoin
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RARE SUR LE PLATEAU DE SACLAY - TERRAIN à LOUER
15 001 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Saclay (91) 13565 m²
à 21 km de Créteil
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Terrain 990 m² Marcoussis
1 500 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Marcoussis (91) 990 m²
à 23 km de Créteil
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629 offres d'emploi à Créteil
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TERRAIN 400 M² A LOUER A REAU
1 540 € Pro 4 €/m²/mois
Location Parcelle Réau (77) 400 m²
à 24 km de Créteil
LeSiteImmo
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Local commercial 600 m²
420 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Dammarie-les-Lys (77) 600 m²
à 32 km de Créteil
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A Louer ! Terrain de 8000m²
2 083 € Pro 0 €/m²/mois
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 33 km de Créteil
BureauxLocaux
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Terrain 8000 m²
16 667 € Pro 2 €/m²/mois
Location Parcelle Chambourcy (78) 8000 m²
à 33 km de Créteil
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Saint-maximin - terrain à louer - projet commercial ou professionnel
5 900 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Parcelle Saint-Maximin (60) 3600 m²
à 49 km de Créteil
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10 333 € Pro 1 €/m²/mois
Location Parcelle Provins (77) 16000 m²
à 67 km de Créteil
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Terrain à louer (6620 m²)
6 000 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Parcelle Morlincourt (60) 6620 m²
à 97 km de Créteil
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Cadre de vie

Vivre à Créteil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 93 397 habitants (2023)
Santé 1 329 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 853 équipements BPE

Santé à Créteil

Source assurance maladie :190 médecins généralistes, 14 spécialistes, 1055 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Créteil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orly-Ville, Les Saules, Villeneuve-Triage, Choisy-le-Roi, Créteil-Pompadour.

Sécurité à Créteil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 704 (18,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 729 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 586 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 487 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 377 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Créteil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :419 commerces, 1 232 services aux particuliers, 158 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Créteil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
4 037 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 381 – 4 833 €/m² · 534 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 28 €/m²/mois · 153 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 952 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 4 853 €/m² —
Annonces actives 810
Nouvelles sur 30 j 294
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Terrain Créteil
1 annonces
Location Terrain Bonneuil-sur-Marne
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Location Terrain Villeneuve-Saint-Georges
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Location Terrain Champigny-sur-Marne
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Location Terrain Fontenay-sous-Bois
1 annonces
Location Terrain Vigneux-sur-Seine
1 annonces
Location Terrain Arcueil
1 annonces
Location Terrain Athis-Mons
3 annonces
Location Terrain Wissous
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Location Terrain La Courneuve
2 annonces
Location Terrain Aulnay-sous-Bois
2 annonces
Location Terrain Longpont-sur-Orge
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Location Terrain Lagny-sur-Marne
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Location Terrain Gretz-Armainvilliers
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Location Terrain Garges-lès-Gonesse
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Location Terrain Montlhéry
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Location Terrain Saclay
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Location Terrain Villeparisis
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Location Terrain Marcoussis
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Location Terrain Réau
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Parcelle Créteil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Créteil ?

Créteil, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une population d'environ 81 786 habitants, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Créteil est connue pour son cadre de vie agréable autour du lac de Créteil et son riche patrimoine culturel. La ville offre également un large éventail de services et d'activités, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Créteil et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Créteil est dynamique avec une diversité de biens disponibles. Les appartements sont particulièrement recherchés, notamment ceux situés à proximité des transports et des commodités. Les maisons individuelles sont également présentes, bien que plus rares. Les prix de l'immobilier à Créteil restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements modernisés et bien situés, reflétant l'attractivité continue de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Créteil pour les habitants ?

Créteil dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 8 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle abrite également le centre commercial Créteil Soleil, qui propose une large gamme de boutiques et de restaurants. En termes d'éducation, Créteil offre de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université Paris-Est Créteil. Les services de santé sont bien représentés avec le centre hospitalier intercommunal de Créteil.

Quels sont les quartiers résidentiels de Créteil qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Créteil est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux ambiances variées. Le quartier du Port est prisé pour sa proximité avec le lac et ses espaces verts. Le centre-ville offre une accessibilité idéale aux commerces et services. Les Buttes et Mont-Mesly sont d'autres quartiers résidentiels populaires, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.