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Tous les pavillons à louer à Brétigny-sur-Orge (91)

1 700 € Pro 22 €/m²
Location Pavillon Brétigny-sur-Orge (91) 5 pièces 77 m²
iad France
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Pavillon a louer
1 650 € Particulier 14 €/m²
Location Pavillon Saint-Michel-sur-Orge (91) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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1 500 € Pro 19 €/m²
Location Pavillon Longpont-sur-Orge (91) 5 pièces 78 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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1 799 € Pro 16 €/m²
Location Pavillon Leudeville (91) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Pavillon 4 pièces 77 m²
1 515 € Pro 20 €/m²
Location Pavillon Ris-Orangis (91) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
1 561 € Pro 16 €/m²
Location Pavillon Fontenay-le-Vicomte (91) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
1 551 € Pro 13 €/m²
Location Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Pavillon Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Maison 7 pièces 137 m²
1 528 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Breuillet (91) 7 pièces 137 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
FNAIM
FNAIM
2 760 € Pro 19 €/m²
Location Pavillon Antony (92) 6 pièces 144 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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🏡 À LOUER - PAVILLON 75 m² AVEC JARDIN - VILLENEUVE-LE-ROI
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location Pavillon Thiais (94) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Pavillon familial d'environ 220m² non meublé
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Chevilly-Larue (94) 8 pièces 220 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Pavillon 5 pièces 122 m²
2 490 € Pro 20 €/m²
Location Pavillon Chevilly-Larue (94) 5 pièces 122 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 2 pièces 41 m²
891 € Pro 22 €/m²
Location Pavillon Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
2 350 € Pro 20 €/m²
Location Pavillon Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Maison 5 pièces 89 m²
2 058 € Pro 23 €/m²
Location Pavillon Bagneux (92) 5 pièces 89 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 3 pièces 72 m²
2 050 € Pro 28 €/m²
Location Pavillon Châtillon (92) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
2 490 € Particulier 25 €/m²
Location Pavillon Maisons-Alfort (94) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
PAP
PAP
Maison Location Saint-Maur-des-Fossés 2p 42m² 1200€
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location Pavillon Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Paris 15e - Convention - Pavillon atypique meublé de 38 m²
2 310 € Pro 61 €/m²
Location Pavillon Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 26 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Location pavillon ORMESSON CHATEAU 94490
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Pavillon Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Pavillon Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 63 m²
à 27 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Boutique 42 m²
4 500 € Pro 107 €/m²
Location Pavillon Paris (75) 42 m²
à 28 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
2 850 € Pro 45 €/m²
Location Pavillon Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 30 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 8 pièces 268 m²
2 235 € Pro 8 €/m²
Location Pavillon Noisy-le-Grand (93) 8 pièces 268 m²
à 32 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 65m²
1 331 € Particulier 20 €/m²
Location Pavillon Villepreux (78) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
875 € Pro 10 €/m²
Location Pavillon Le Mérévillois (91) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
875 € Pro 10 €/m²
Location Pavillon Le Mérévillois (91) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
1 365 € Pro 12 €/m²
Location Pavillon Le Perray-en-Yvelines (78) 5 pièces 115 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
Foncia
Foncia
Asnières BAC
3 400 € Pro 33 €/m²
Location Pavillon Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 103 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Location belle maison 180 m² Champs-Sur-Marne - 1900
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Pavillon Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 180 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 6 pièces 171 m²
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Pavillon Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 171 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 82 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location Pavillon Villemomble (93) 3 pièces 82 m²
à 35 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Pavillon Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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A louer, au calme à Fontaine le Port, Pavillon 6 pièces 123 m2 + jardin 800 m2
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Pavillon Fontaine-le-Port (77) 6 pièces 123 m²
à 37 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Particulier loue pavillon 3 pièces de 65 m2 à Fontainebleau
1 125 € Particulier 17 €/m²
Location Pavillon Fontainebleau (77) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 85 m²
1 585 € Pro 19 €/m²
Location Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon meublé 2 ch. Location au mois
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location Pavillon Drancy (93) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
2 080 € Pro 19 €/m²
Location Pavillon Torcy (77) 5 pièces 111 m²
à 38 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 65 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location Pavillon Argenteuil (95) 4 pièces 65 m²
à 39 km de Brétigny-sur-Orge
Century21
Century21
Maison 4 pièces 86 m²
1 695 € Pro 20 €/m²
Location Pavillon Argenteuil (95) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon 4 pièces 81 m²
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Pavillon Argenteuil (95) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 66 m²
1 450 € Pro 22 €/m²
Location Pavillon Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 66 m²
à 41 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 105 m²
1 700 € Pro 16 €/m²
Location Pavillon Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 105 m²
à 41 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison Garges Les Gonesse 6 pièces
1 835 € Pro 17 €/m²
Location Pavillon Garges-lès-Gonesse (95) 6 pièces 110 m²
à 42 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Pavillon proche de RER Vert Galant
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location Pavillon Vaujours (93) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 7 pièces 142 m²
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Pavillon Sarcelles (95) 7 pièces 142 m²
à 44 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison toute neuve dans un bel environnement calme
1 683 € Particulier 16 €/m²
Location Pavillon Hermeray (78) 6 pièces 105 m²
à 44 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 80 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location Pavillon Tremblay-en-France (93) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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1 750 € Pro 13 €/m²
Location Pavillon Annet-sur-Marne (77) 2 pièces 140 m²
à 46 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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1 937 € Pro 17 €/m²
Location Pavillon Chalifert (77) 5 pièces 112 m²
à 48 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Pavillon 2 pièces 58 m²
830 € Pro 14 €/m²
Location Pavillon Nemours (77) 2 pièces 58 m²
à 48 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Location pavillon bord du Loing à Nemours
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Pavillon Nemours (77) 5 pièces 110 m²
à 48 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Location maison 4 pièces 78 m²
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location Pavillon Louvres (95) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
1 375 € Pro 18 €/m²
Location Pavillon Louvres (95) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Pavillon 4 pièces 105 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Bougligny (77) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 79 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location Pavillon Villeron (95) 4 pièces 79 m²
à 54 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
1 411 € Pro 17 €/m²
Location Pavillon Juziers (78) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison en location
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Pavillon Marly-la-Ville (95) 5 pièces 118 m²
à 55 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison Location Houdan 3p 66m² 1050€
1 050 € Pro 16 €/m²
Location Pavillon Houdan (78) 3 pièces 66 m²
à 56 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Pavillon 4 pièces 68 m²
720 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Ymonville (28) 4 pièces 68 m²
à 56 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Location pavillon moderne indépendant
1 800 € Particulier 17 €/m²
Location Pavillon Fosses (95) 4 pièces 109 m²
à 57 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Meublé pour Professionnels en Déplacement 5 Chambres ROISSY Toutes charges comprises
2 900 € Particulier 23 €/m²
Location Pavillon Dammartin-en-Goële (77) 6 pièces 127 m²
à 58 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Maintenon 6 pièce(s) 144 m2
1 310 € Pro 10 €/m²
Location Pavillon Néron (28) 6 pièces 128 m²
à 59 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Pavillon 4 pièces 84 m²
1 030 € Pro 12 €/m²
Location Pavillon Chaintreaux (77) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 87 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Château-Landon (77) 5 pièces 87 m²
à 59 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison/pavillon 5P - 115m² env. à louer - 1199 CC
1 199 € Particulier 13 €/m²
Location Pavillon Monthyon (77) 5 pièces 94 m²
à 60 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 193 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Chartres (28) 4 pièces 108 m²
à 61 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison LOURY 4 pièce(s) 76 m2
789 € Pro 10 €/m²
Location Pavillon Loury (45) 4 pièces 76 m²
à 69 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 118 m²
1 440 € Pro 12 €/m²
Location Pavillon Jouarre (77) 5 pièces 118 m²
à 69 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 3 pièces 77 m²
682 € Pro 9 €/m²
Location Pavillon Champigny (89) 3 pièces 77 m²
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Pavillon Senlis (60) 5 pièces 125 m²
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 75 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location Pavillon Ussy-sur-Marne (77) 4 pièces 75 m²
à 70 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Location d'un grand pavillon avec jardin
1 830 € Particulier 13 €/m²
Location Pavillon Saint-Denis-lès-Rebais (77) 7 pièces 137 m²
à 71 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 100m2
995 € Particulier 10 €/m²
Location Pavillon Pannes (45) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 3 chambres
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Pavillon Provins (77) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m² avec jardin - Provins
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Pavillon Provins (77) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Pavillon 3 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location Pavillon Vitry-aux-Loges (45) 3 pièces 80 m²
à 75 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Pavillon Pont-sur-Yonne (89) 5 pièces 115 m²
à 75 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Location maison non meuble
898 € Particulier 11 €/m²
Location Pavillon Bois-le-Roi (27) 3 pièces 80 m²
à 75 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
800 € Pro 9 €/m²
Location Pavillon Saint-Arnoult-des-Bois (28) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Pavillon F5
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Pavillon Amilly (45) 5 pièces 115 m²
à 78 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Pavillon de plain-pied 93 m² - Amilly Schumann
980 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Amilly (45) 4 pièces 93 m²
à 78 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison Amilly 4 pièce(s) 105 m2
810 € Pro 8 €/m²
Location Pavillon Amilly (45) 4 pièces 105 m²
à 78 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Pavillon F3 NOYERS
576 € Pro 7 €/m²
Location Pavillon Noyers (45) 3 pièces 77 m²
à 79 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison rénovée 4 Chambres Dispo novembre 2026
1 350 € Particulier 10 €/m²
Location Pavillon Verderonne (60) 6 pièces 130 m²
à 82 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison à louer Verderonne 60140
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Pavillon Verderonne (60) 6 pièces 153 m²
à 82 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 116 m²
970 € Pro 8 €/m²
Location Pavillon Nonancourt (27) 4 pièces 116 m²
à 83 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Pavillon 4 pièces 90 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location Pavillon Lorris (45) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison vivable de plain-pied, meublée, 4 chambres
1 415 € Pro 14 €/m²
Location Pavillon Crépy-en-Valois (60) 5 pièces 104 m²
à 83 km de Brétigny-sur-Orge
Safti
Safti
Pavillon F3
875 € Particulier 11 €/m²
Location Pavillon Chuisnes (28) 3 pièces 80 m²
à 84 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 77 m²
967 € Pro 13 €/m²
Location Pavillon Nogent-l'Artaud (02) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Pavillon 4 pièces 76 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Pavillon Illiers-Combray (28) 4 pièces 76 m²
à 86 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Pavillon sur sous-sol
750 € Pro 9 €/m²
Location Pavillon Épieds-en-Beauce (45) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Pavillon 6 pièces 148 m²
1 213 € Pro 8 €/m²
Location Pavillon Olivet (45) 6 pièces 148 m²
à 88 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Pavillon 5 pièces 131 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Pavillon Olivet (45) 5 pièces 131 m²
à 88 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.