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10 pavillons à louer dans la Marne (51)

Loue pavillon T5
1 050 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Pavillon Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 120 m²
753 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Marolles (51) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 82 m²
573 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Montmirail (51) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
630 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Pleurs (51) 5 pièces 104 m²
LeSiteImmo
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Pavillon 7 pièces 162 m²
940 € Pro 6 €/m²/mois
Location Pavillon Plichancourt (51) 7 pièces 162 m²
leboncoin
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Maison f6 120m2 - 80m2s/sol - 600 m2 jardin
1 420 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Pavillon Witry-lès-Reims (51) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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588 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Champguyon (51) 3 pièces 54 m²
FNAIM
FNAIM
Maison Location Esternay 3p 54m² 588€
588 € Pro 11 €/m²/mois
Location Pavillon Esternay (51) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Pavillon 7 pièces 140 m²
1 090 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon La Neuville-aux-Larris (51) 7 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
695 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Sézanne (51) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
2 189 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 540 – 2 971 €/m² · 3 810 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 2 295 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 751 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 729 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 6 374
Nouvelles sur 30 j 2 034
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Marne
235 annonces
Location Maison Aube
176 annonces
Location Maison Ardennes
167 annonces
Location Maison Aisne
419 annonces
Location Maison Meuse
107 annonces
Location Maison Seine-et-Marne
483 annonces
Location Maison Haute-Marne
119 annonces
Location Maison Seine-Saint-Denis
184 annonces
Location Maison Val-de-Marne
169 annonces
Location Maison Yonne
197 annonces
Location Maison Paris
29 annonces
Location Maison Oise
385 annonces
Location Maison Hauts-de-Seine
198 annonces
Location Maison Meurthe-et-Moselle
210 annonces
Location Maison Essonne
274 annonces
Location Maison Val-d'Oise
257 annonces
Location Maison Yvelines
524 annonces
Location Maison Somme
469 annonces
Location Maison Nord
1314 annonces
Location Maison Loiret
424 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.