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Tous les pavillons à louer dans la Sarthe (72)

A LOUER LE MANS PROCHE DU CENTRE MAISON 5 CHAMBRES AVEC GARA
1 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Le Mans (72) 7 pièces 142 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 103 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon La Guierche (72) 6 pièces 103 m²
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 82 m²
655 € Pro 8 €/m²/mois
Location Pavillon Villaines-la-Carelle (72) 5 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
à louer pavillon
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Pavillon Juillé (72) 5 pièces 78 m²
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 117 m²
860 € Pro 7 €/m²/mois
Location Pavillon Lamnay (72) 5 pièces 117 m²
leboncoin
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Pavillon Indépendant T4 78m2
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Pavillon Lombron (72) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Loue pavillon
855 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Pavillon Rouperroux-le-Coquet (72) 6 pièces 90 m²
leboncoin
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Pavillon 3 pièces 79 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Pavillon Vallon-sur-Gée (72) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Maison en location - 3 chambres avec garage et jardin
930 € Pro 12 €/m²/mois
Location Pavillon Changé (72) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Sarthe : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
1 736 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 325 – 2 133 €/m² · 3 622 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 16 €/m²/mois · 1 277 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 683 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 950 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 5 239
Nouvelles sur 30 j 1 966
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Sarthe
289 annonces
Location Maison Orne
152 annonces
Location Maison Mayenne
207 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
477 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
207 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
253 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
211 annonces
Location Maison Calvados
283 annonces
Location Maison Eure
259 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
592 annonces
Location Maison Yvelines
416 annonces
Location Maison Loiret
293 annonces
Location Maison Vienne
260 annonces
Location Maison Essonne
184 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
848 annonces
Location Maison Manche
260 annonces
Location Maison Hauts-de-Seine
168 annonces
Location Maison Indre
135 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
267 annonces
Location Maison Paris
23 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Pavillon Sarthe

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie offerts par le département de la Sarthe ?

Le département de la Sarthe, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux forêts denses. Avec une population d'environ 565 963 habitants, il offre un cadre de vie paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les rivières qui sillonnent le département. La Sarthe est également reconnue pour son patrimoine culturel et historique, avec de nombreux châteaux et monuments à découvrir. Ce cadre de vie attrayant en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisante.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Sarthe en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Sarthe est attractif avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des maisons individuelles avec jardin, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Le Mans reste le centre névralgique où l'on trouve une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de ville historiques. Les prix moyens dans le département varient selon les localités, mais demeurent compétitifs, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une qualité de vie élevée à un coût raisonnable.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Sarthe en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Sarthe présente de nombreux avantages grâce à une économie diversifiée, incluant l'industrie automobile, l'agriculture et le commerce. Le département bénéficie d'une bonne qualité de vie, avec des services de santé, d'éducation et de loisirs accessibles. En termes de transports, la Sarthe est bien desservie par le TGV, notamment avec la gare du Mans, qui relie Paris en moins d'une heure. Le département est également un haut lieu du tourisme avec ses sites historiques et ses événements culturels. Ces atouts font de la Sarthe un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le département de la Sarthe ?

Le Mans, chef-lieu du département, est la principale ville de la Sarthe et un centre d'attractivité immobilière majeur. Connue pour sa célèbre course automobile des 24 Heures du Mans, la ville attire à la fois les passionnés de sport automobile et les amateurs d'histoire avec sa vieille ville et sa cathédrale. Outre Le Mans, d'autres villes comme La Flèche, Sablé-sur-Sarthe et Château-du-Loir offrent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont appréciées pour leur dynamisme local, leurs infrastructures et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.