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Toutes les résidences seniors à louer à Ambarès-et-Lagrave (33)

Appartement 2 pièces 43 m²
625 € Pro 15 €/m²
Location Résidence senior Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
897 € Pro 16 €/m²
Location Résidence senior Lormont (33) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 45m2 pour retraité uniquement
670 € Particulier 15 €/m²
Location Résidence senior Lormont (33) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Parking/box CENON
82 € Pro
Location Résidence senior Cenon (33)
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
738 € Pro 18 €/m²
Location Résidence senior Bruges (33) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 - RESIDENCE SENIOR VIVALYS - BRUGES - VUE LAC
770 € Pro 19 €/m²
Location Résidence senior Bruges (33) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
916 € Pro 16 €/m²
Location Résidence senior Bruges (33) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location Résidence senior Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
715 € Pro 17 €/m²
Location Résidence senior Camblanes-et-Meynac (33) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
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Location T2 résidence senior
1 040 € Particulier 24 €/m²
Location Résidence senior Pessac (33) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison T2 pour senior
690 € Pro 14 €/m²
Location Résidence senior Saint-Savin (33) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Apparemment à louer St Ciers Champagne
680 € Particulier 18 €/m²
Location Résidence senior Saint-Ciers-Champagne (17) 2 pièces 38 m²
à 59 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location Résidence senior La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
à 64 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 69 m²
850 € Particulier 12 €/m²
Location Résidence senior Miramont-de-Guyenne (47) 4 pièces 69 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 32 m²
463 € Pro 14 €/m²
Location Résidence senior Bergerac (24) 1 pièces 32 m²
à 78 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 équipé et adapté en résidence services séniors
1 001 € Pro 25 €/m²
Location Résidence senior Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Maison T3 dans résidence Sénioriales de Villeral
980 € Particulier 12 €/m²
Location Résidence senior Villeréal (47) 3 pièces 84 m²
à 105 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location Résidence senior Agen (47) 2 pièces 43 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location Résidence senior Agen (47) 3 pièces 61 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
765 € Pro 18 €/m²
Location Résidence senior Agen (47) 2 pièces 42 m²
à 121 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.