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Toutes les résidences seniors à louer à Cenon (33)

Parking/box CENON
82 € Pro
Location Résidence senior Cenon (33)
leboncoin
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T2 45m2 pour retraité uniquement
670 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Lormont (33) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Cenon
leboncoin
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Résidence Location Bordeaux 1p 38m² 885€
885 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Résidence senior Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
790 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Cenon
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 706 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
916 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence senior Bruges (33) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Cenon
leboncoin
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106 offres d'emploi à Cenon
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Appartement 2 pièces 40 m²
769 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Bruges (33) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cenon
leboncoin
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Loue Appt T1 mérignac
795 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 13 km de Cenon
Gens de confiance
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Agréable Maison plain-pied T3
226 000 € Pro 3 965 €/m²/mois
Location Résidence senior Izon (33) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Cenon
bien'ici
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Appartement à louer dans une Résidence seniors à Martillac
686 € Pro 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Martillac (33) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
600 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
à 57 km de Cenon
Figaro Immobilier
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850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Résidence senior Miramont-de-Guyenne (47) 4 pièces 69 m²
à 76 km de Cenon
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Cadre de vie

Vivre à Cenon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 834 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 558 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 821 équipements BPE

Éducation à Cenon

Cenon compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Cenon

Source assurance maladie :121 médecins généralistes, 421 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Cenon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Cenon, Ste-Eulalie-Carbon-Blanc.

Sécurité à Cenon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 357 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 235 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cenon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 698 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cenon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
3 210 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 792 – 3 651 €/m² · 251 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 78 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 209 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 214 €/m² —
Annonces actives 401
Nouvelles sur 30 j 140
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Cenon
3 annonces
Location Résidence Lormont
1 annonces
Location Résidence Bordeaux
21 annonces
Location Résidence Bègles
1 annonces
Location Résidence Bruges
2 annonces
Location Résidence Talence
11 annonces
Location Résidence Gradignan
2 annonces
Location Résidence Mérignac
2 annonces
Location Résidence Pessac
2 annonces
Location Résidence Izon
2 annonces
Location Résidence Martillac
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Location Résidence Arcachon
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Location Résidence La Teste-de-Buch
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Location Résidence Villeréal
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Location Résidence Mont-de-Marsan
2 annonces
Location Résidence Monflanquin
1 annonces
Location Résidence Saint-Just-Luzac
1 annonces
Location Résidence Le Bugue
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.