Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les souplex à louer à Paris 11e Arrondissement

Appartement 1 pièce 17 m²
993 € Pro 58 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 17 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 34 m²
1 295 € Pro 38 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
1 399 € Pro 48 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 29 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 256 m²
9 630 € Pro 38 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 7 pièces 256 m²
SeLoger
SeLoger
Rue de Courcelles - 75017 Paris
2 498 € Pro 33 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 76 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
1 975 € Pro 33 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Location appartement + jardin et terrasse 140 m2
9 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
10 714 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 249 – 12 772 €/m² · 22 131 annonces analysées
Loyer médian demandé
42 €/m²/mois -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 35 – 51 €/m²/mois · 12 214 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 714 €/m² 42 €/m²/mois
Maison 11 120 €/m² —
Logement atypique 8 828 €/m² —
Annonces actives 36 943
Nouvelles sur 30 j 12 081
+33 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Paris ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Paris, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Paris 11e Arrondissement
426 annonces
Location Appartement Paris 3e Arrondissement
210 annonces
Location Appartement Paris 20e Arrondissement
312 annonces
Location Appartement Paris 4e Arrondissement
172 annonces
Location Appartement Paris 12e Arrondissement
278 annonces
Location Appartement Paris 10e Arrondissement
308 annonces
Location Appartement Paris 19e Arrondissement
334 annonces
Location Appartement Paris 2e Arrondissement
131 annonces
Location Appartement Paris 5e Arrondissement
247 annonces
Location Appartement Paris 1er Arrondissement
134 annonces
Location Appartement Paris 13e Arrondissement
267 annonces
Location Appartement Paris 9e Arrondissement
221 annonces
Location Appartement Paris 6e Arrondissement
236 annonces
Location Appartement Paris 18e Arrondissement
556 annonces
Location Appartement Paris 14e Arrondissement
353 annonces
Location Appartement Paris 7e Arrondissement
360 annonces
Location Appartement Paris 8e Arrondissement
330 annonces
Location Appartement Paris 17e Arrondissement
632 annonces
Location Appartement Paris 15e Arrondissement
834 annonces
Location Appartement Paris 16e Arrondissement
820 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Souplex Paris 11e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 11e arrondissement de Paris ?

Le 11e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance animée et cosmopolite. Il est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique, avec de nombreux cafés, bars et restaurants. Les quartiers de Bastille, République et Oberkampf sont célèbres pour leur vie nocturne. C'est un arrondissement où il fait bon vivre pour ceux qui recherchent une atmosphère vivante et bohème. Les rues sont souvent animées et le quartier est un véritable melting-pot culturel, attirant à la fois les familles, les jeunes professionnels et les artistes.

Quel est le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 11e arrondissement de Paris est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes et aux petites surfaces idéales pour les jeunes actifs. Les prix peuvent varier, mais restent relativement élevés en raison de la popularité de l'arrondissement. Le profil des habitants est mixte, avec une présence notable de jeunes professionnels, d'artistes et de familles. Le marché locatif est également actif, attirant ceux qui cherchent à profiter de l'ambiance animée du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 11e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 11e arrondissement de Paris présente plusieurs avantages. C'est un quartier central, permettant un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. L'arrondissement est reconnu pour sa vie culturelle riche, avec de nombreux théâtres, galeries d'art et salles de concert. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la place de la Bastille et de ses événements culturels variés. De plus, le 11e offre une grande diversité de choix en matière de restauration, allant des bistrots traditionnels aux cuisines du monde.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le 11e arrondissement de Paris offre une grande variété de services et commodités. Il est bien desservi par plusieurs lignes de métro, dont les lignes 1, 2, 5, 8 et 9, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. Les habitants apprécient également la présence de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, l'arrondissement dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées. Les parcs tels que le square Maurice Gardette offrent des espaces verts pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.