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Tous les souplex à louer à Stains (93)

Appartement Location Stains 5p 100m² 1100€
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Souplex Stains (93) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Stains
Century21
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Souplex meublé 28m² - Montmartre / Abbesses
1 200 € Particulier 43 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Stains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
2 000 € Pro 34 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Stains
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 62 m² - Asnières-sur-Seine
1 570 € Particulier 25 €/m²
Location Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Stains
leboncoin
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Duplex 1 pièce 34 m²
1 295 € Pro 38 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Stains
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Rue de Courcelles - 75017 Paris
2 498 € Pro 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Stains
LeSiteImmo
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Duplex 6 pièces 151 m²
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 151 m²
à 9 km de Stains
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 975 € Pro 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Stains
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Appartement 2 pièces 29 m²
1 399 € Pro 48 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Stains
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 650 € Particulier 34 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Stains
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 506 € Pro 25 €/m²
Location Souplex Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Stains
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Appartement 3 pièces 44 m²
970 € Pro 22 €/m²
Location Souplex Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Stains
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 880 € Particulier 54 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Stains
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Appartement 7 pièces 256 m²
9 630 € Pro 38 €/m²
Location Souplex Paris (75) 7 pièces 256 m²
à 13 km de Stains
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Appartement Bezons 2 chambres 94 m2
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Souplex Bezons (95) 3 pièces 94 m²
à 13 km de Stains
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 207 m²
9 800 € Pro 47 €/m²
Location Souplex Paris (75) 207 m²
à 13 km de Stains
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Location appartement + jardin et terrasse 140 m2
9 000 € Pro 41 €/m²
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 220 m²
à 13 km de Stains
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
735 € Pro 43 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 15 km de Stains
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Souplex Montrouge (92) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Stains
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Appartement T2 en location meublée au coeur du centre-ville
1 149 € Pro 38 €/m²
Location Souplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Stains
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 298 € Pro 34 €/m²
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Stains
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location Souplex Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Stains
Century21
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Maison 2 pièces 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Stains
Figaro Immobilier
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Local 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 35 m²
à 22 km de Stains
leboncoin
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Souplexe indépendant Grand Paris
1 560 € Pro 45 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Stains
Properstar
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Loue studio 20m² en souplex
850 € Particulier 43 €/m²
Location Souplex Jouy-en-Josas (78) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Stains
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Souplex Saint-Jean-de-Beauregard (91) 2 pièces 40 m²
à 36 km de Stains
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Duplex 2 pièces 43 m²
967 € Pro 22 €/m²
Location Souplex Villiers-Saint-Frédéric (78) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Stains
SeLoger
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Location appartement F2 à 815 Melun (77000)
815 € Particulier 22 €/m²
Location Souplex Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 51 km de Stains
leboncoin
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Studio meublé en souplex à louer - idéal étudiant - Rouen Pasteur
450 € Particulier 28 €/m²
Location Souplex Rouen (76) 1 pièces 16 m²
à 108 km de Stains
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Stains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 388 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 822 équipements BPE

Santé à Stains

Source assurance maladie :72 médecins généralistes, 187 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Stains

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Groslay, La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Pierrefitte-Stains, Stains-Cerisaie TT.

Sécurité à Stains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 776 (18,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 676 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 524 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 426 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 246 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Stains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 644 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Appartement Stains
14 annonces
Location Appartement Pierrefitte-sur-Seine
1 annonces
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Location Appartement Villiers-le-Bel
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Location Appartement Saint-Brice-sous-Forêt
13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Souplex Stains

Qu'est-ce qui rend la ville de Stains attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Stains est une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux travaillant dans la capitale. Avec une population de 32 826 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc départemental de la Courneuve. Stains bénéficie d'une vie culturelle riche, soutenue par des équipements comme le théâtre et la médiathèque. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Comment est le marché immobilier à Stains et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Stains est varié et propose des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires. La ville offre un large éventail de biens, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix y sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les récentes rénovations urbaines et la proximité des transports en commun renforcent l'attractivité du marché immobilier local. La demande est principalement orientée vers les biens de taille moyenne, adaptés aux familles et aux jeunes couples.

Quels services et commodités sont disponibles à Stains pour les résidents ?

Stains est bien équipée en termes de services et commodités. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des pharmacies et des médecins généralistes. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des habitants. En termes de loisirs, des installations sportives, une médiathèque et un théâtre offrent diverses activités aux résidents. Les transports en commun, notamment le métro et les bus, assurent une bonne connexion avec Paris et les villes voisines.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Stains ?

Stains est composée de différents quartiers chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services municipaux. Le quartier du Clos Saint-Lazare, en pleine rénovation, attire les familles grâce à ses écoles et ses espaces verts. La zone pavillonnaire de l'Avenir Parisien est également populaire pour ceux recherchant plus de tranquillité. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.