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210 studios à louer entre particuliers en Ille-et-Vilaine (35) Page 3

Studio - Rennes Saint-Martin
680 € Particulier 76 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 9 m²
leboncoin
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Grand studio 23m2 carrez centre ville fougeres
330 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Studio Fougères (35) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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545 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Studio Saint-Aubin-d'Aubigné (35) 1 pièces 23 m²
LOCSERVICE
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650 € Particulier 65 €/m²/mois
Location Studio La Guerche-de-Bretagne (35) 1 pièces 10 m²
LOCSERVICE
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Studio rénové centre Rennes
540 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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A LOUER APPARTEMENT MEUBLE QUARTIER JEANNE D'ARC
640 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
490 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Studio Bruz (35) 1 pièces 20 m²
LOCSERVICE
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Studio de 24m2 à louer sur Rennes
720 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 24 m²
LOCSERVICE
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Studio à proximité de kerlann et de Rennes
430 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Studio Chartres-de-Bretagne (35) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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Appartement Location Redon 1p 25m² 420€
420 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Studio Redon (35) 1 pièces 25 m²
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Studio 1 pièce 18 m²
570 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Studio Chartres-de-Bretagne (35) 1 pièces 18 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 27m2 - Centre Ville
695 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Loue studio récent
600 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 20 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
✨ Studio neuf lumineux avec terrasse et parking privé
440 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Studio Lécousse (35) 1 pièces 13 m²
leboncoin
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Studio meublé 20m2 proche place Sainte Anne
650 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Studio Rennes, centre-ville
520 € Particulier 35 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
620 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Studio Rennes (35) 1 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Studio campus kerlann Bruz
470 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Studio Bruz (35) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Studio Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.