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Tous les T1 bis à louer à Bruay-la-Buissière (62)

A louer T1 bis Bruay La Buissière, résidence Artésienne
390 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Bruay-la-Buissière (62) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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Appartement à louer
550 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Béthune (62) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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T1bis centre ville Béthune
435 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Béthune (62) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
390 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Vendin-lès-Béthune (62) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Studio avec mezzanine à Bully-les-Mines
380 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Bully-les-Mines (62) 1 pièces 38 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 53 m²
673 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Mazingarbe (62) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
Citya
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Appartement 2 pièces 55 m²
633 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Liévin (62) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
Citya
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Appartement 2 pièces 29 m²
456 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location T1 bis
460 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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À LOUER - T1 Bis meublé et équipé - Centre-ville de Lens
750 € Particulier 30 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 2 pièces 25 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
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Appartement 1 pièce 42 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 42 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
605 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 3 pièces 52 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
595 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lens (62) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
559 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis La Gorgue (59) 3 pièces 54 m²
à 21 km de Bruay-la-Buissière
Citya
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Appartement 3 pièces 54 m²
604 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Avion (62) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Bruay-la-Buissière
Citya
Citya
Sallaumines, Appartement T1 bis à louer
540 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Sallaumines (62) 2 pièces 29 m²
à 23 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T1bis Arras proche université gare
500 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 2 pièces 33 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
655 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 2 pièces 34 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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T1bis avec terrasse privée proche université et gare
630 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 2 pièces 25 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 58 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Arras (62) 1 pièces 58 m²
à 27 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Location Bailleul 1p 45m² 650€
650 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Bailleul (59) 1 pièces 45 m²
à 30 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Studio 2 pièces 30 m²
510 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Armentières (59) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Bruay-la-Buissière
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Loue appartement F1 Bis
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Seclin (59) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
535 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Seclin (59) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
615 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Loos (59) 1 pièces 38 m²
à 36 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 32 m²
520 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Loos (59) 1 pièces 32 m²
à 36 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Lille Loos proche CHRU FAC MÉDECINE. T1 bis meublé récent, parking, idéal étudiant médecine ou actif
650 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Loos (59) 1 pièces 26 m²
à 36 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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T1 bis lumineux de 35 m² avec chambre séparée
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Wattignies (59) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
450 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Omer (62) 2 pièces 24 m²
à 37 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 45 m²
627 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Lambersart (59) 1 pièces 45 m²
à 38 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
542 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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F1 bis -31 m2 - Jardinet -prox catho et métro
650 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement de charme peuple Belge - palais de justice
685 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
465 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 17 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 48 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 48 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Location Meuble à côté de la gare Lille Flandre
1 278 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 32 pièces 70 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Studio 1 pièce 14 m²
500 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 14 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
793 € Pro 32 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 32 m²
940 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 32 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
655 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement meublé vieux Lille
900 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
630 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 24 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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T1 bis meublé proximité Vauban
640 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 27 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location T1 bis meublé St Maur
810 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 43 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Lille/Loos CHR T2 BIS
730 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
520 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 25 m²
605 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
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Appartement Location Lille 1p 29m² 740€
740 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 29 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
1 033 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 72 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
702 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 35 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T1 Bis
764 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 38 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
730 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 53 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Loue superbe T1 bis Meublé - Lille Lomme Euratechnologie (59) - 23m²
567 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 23 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Gens de confiance
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T1 bis lumineux quartier saint Michel
625 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
640 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 26 m²
580 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 26 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 18 m²
500 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 18 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
900 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
690 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 33 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
690 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 21 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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LILLE - VAUBAN - PROX BD DE LA LIBERTE -PROX. UNIVERSITE CATHOLIQUE - METRO GAMBETTA - BUS - F4 BIS
1 888 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 4 pièces 112 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 21 m²
635 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 180 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appt t1 bis
580 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 30 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 47 m²
980 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 47 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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T2 avec grand jardin proche metro porte d'arras NON MEUBLE
845 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appt T2 bis avec parking - Vieux Lille
890 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 78 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement de 37m2
1 600 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 37 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 61 m2 - Place Sébastopol
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 61 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
APPART. T2 BIS
898 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
658 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Lille (59) 1 pièces 23 m²
à 39 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T1bis meublé
733 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Saint-André-lez-Lille (59) 1 pièces 36 m²
à 40 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
STUDIO BIS
549 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Ronchin (59) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
T1 bis meublé - Toutes charges comprises - Douai centre
650 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 3 pièces 33 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 27m² avec mezzanine
540 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 2 pièces 27 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
530 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
420 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 1 pièces 23 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
F1 Bis 23m2
420 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 2 pièces 23 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location T1 douai proche gare
580 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 34 m²
480 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Douai (59) 1 pièces 34 m²
à 41 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
584 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Wambrechies (59) 1 pièces 28 m²
à 42 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement de 19,13 m²
413 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Sin-le-Noble (59) 1 pièces 19 m²
à 42 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Studio en rdc
480 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Dechy (59) 1 pièces 39 m²
à 43 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 22 m²
500 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 22 m²
à 43 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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T1 bis meublé rénové de 33 m² - Métro à 1 min - Parking - Ascenseur
650 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Mons-en-Barœul (59) 2 pièces 33 m²
à 43 km de Bruay-la-Buissière
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T1 à louer
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Mons-en-Barœul (59) 1 pièces 33 m²
à 43 km de Bruay-la-Buissière
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Appartement T1 bis 28m² rénové et meublé - Marcq-en-Baroeul Croisé Laroche
718 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 28 m²
à 44 km de Bruay-la-Buissière
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APPART. T2 BIS
770 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 40 m²
à 44 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Superbe T2 bis meublé de 55 m² avec parking - Marcq-en-Baroeul
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 2 pièces 55 m²
à 44 km de Bruay-la-Buissière
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Studio T1 bis Marcq-en-Baroeul résidence privée - Balcon vue hippodrome + parking + cave/ appartemen
667 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 30 m²
à 44 km de Bruay-la-Buissière
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T1 bis à louer - Marcq en Baroeul
625 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 21 m²
à 44 km de Bruay-la-Buissière
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Loue Appartement T2 Bis - Bondues (59) - 40m²
798 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Bondues (59) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Bruay-la-Buissière
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Appartement 1 pièce 33 m²
643 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Wasquehal (59) 1 pièces 33 m²
à 46 km de Bruay-la-Buissière
Citya
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Appartement Location Villeneuve-d'Ascq 1p 27m² 730€
730 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 27 m²
à 46 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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A louer Appt T2BIS 44,95m² CROIX CENTRE PROX. METRO/MARCHÉ
704 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Croix (59) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Bruay-la-Buissière
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Cadre de vie

Vivre à Bruay-la-Buissière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 424 habitants (2023)
Santé 329 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Bruay-la-Buissière

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 7 spécialistes, 243 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bruay-la-Buissière

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Calonne-Ricouart, Vis-à-Marles, Fouquereuil.

Sécurité à Bruay-la-Buissière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 278 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 182 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 177 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruay-la-Buissière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 278 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Bruay-la-Buissière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-la-Buissière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-la-Buissière est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 23 995 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour son héritage minier, avec plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un environnement paisible avec des commodités à portée de main.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bruay-la-Buissière ?

Le cadre de vie à Bruay-la-Buissière est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et espaces naturels. La ville est entourée de paysages verdoyants, avec plusieurs parcs et espaces verts qui offrent des opportunités de loisirs et de détente en plein air. Le patrimoine culturel et historique de la région est riche, avec des musées et des sites historiques à visiter. Les habitants bénéficient d'un environnement convivial et accueillant, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles, les retraités et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière dispose de nombreuses commodités essentielles pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, allant des petits magasins aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Pour les soins de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles, garantissant des services de santé de qualité pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière est composée de plusieurs quartiers offrant diverses options résidentielles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Labuissière, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel tranquille. Les nouveaux lotissements et développements proposent également des maisons modernes et des appartements récents, répondant aux attentes des acheteurs modernes. Chaque quartier a ses particularités, permettant de satisfaire une large gamme de préférences et de budgets.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.