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14 T1 bis à louer en Charente (16)

T1 bis meublé 31 m² - quartier Louvel, Angoulême
510 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement T1 Bis
430 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis La Couronne (16) 2 pièces 26 m²
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Appartement T1 bis 25m2 centre ville avec machine à laver
350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Confolens (16) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Grand T1bis en RDC, centre ville
390 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 bis Jarnac (16) 1 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 3 pièces 53 m²
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Location Appartement T1 bis 35m2 avec jardin
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Chalais (16) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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F1 bis centre ville Angoulême
430 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
400 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Cognac (16) 1 pièces 26 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 25 m²
580 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
380 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Cognac (16) 2 pièces 27 m²
AdaptImmobilier
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Studio 1 pièce 23 m²
420 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis La Couronne (16) 1 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
710 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
375 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 24 m²
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Maison 2 pièces 25 m²
580 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 bis Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
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Marché immobilier à Charente : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
1 456 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 122 – 1 825 €/m² · 3 297 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 968 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 430 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 773 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 4 619
Nouvelles sur 30 j 1 335
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Charente
585 annonces
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Location Appartement Aveyron
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.