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20 T1 bis à louer dans le Gers (32)

Location T1 Bis Curistes
580 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 2 pièces 21 m²
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Loue T1 bis 35 m2
380 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 35 m²
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Location T1 à l'année
450 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 21 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
630 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis L'Isle-Jourdain (32) 3 pièces 49 m²
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T1 bis meublé style loft - 43 m² - Eau, électricité & Internet compris
795 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Barran (32) 1 pièces 43 m²
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T2bis 50m² avec terrasse (eau comprise)
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 3 pièces 50 m²
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Location T1 Bis à l'année
400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 2 pièces 21 m²
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T1 BIS MEUBLÉ 36 m² - CENTRE-VILLE - RDC - PARKING - CALME
660 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis L'Isle-Jourdain (32) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 55 m²
410 € Pro 7 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 55 m²
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Appartement t2 isle jourdain
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis L'Isle-Jourdain (32) 2 pièces 35 m²
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Location T1 Bis
680 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
450 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 32 m²
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Appartement meublé T1 bis
415 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Lectoure (32) 2 pièces 31 m²
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T1 bis Auch centre rénové
560 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
377 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 13 m²
Properstar
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appartement 2 pièces
600 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 2 pièces 26 m²
Top Annonces
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HENRI IV T1 bis climatisé tout confort proche therme
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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T1 Bis
550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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AUCH Centre haute ville- Appartement T1bis
400 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Auch (32) 1 pièces 37 m²
bien'ici
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A 200m des thermes beaulieu apt meuble rdc 1 piece 27m² terrasse
580 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Cazaubon (32) 1 pièces 27 m²
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Marché immobilier à Gers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/09/2026.

Prix médian à la vente
1 618 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 210 – 2 052 €/m² · 1 910 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 334 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 587 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 780 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 337
Nouvelles sur 30 j 585
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Gers
232 annonces
Location Appartement Hautes-Pyrénées
324 annonces
Location Appartement Haute-Garonne
1869 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
356 annonces
Location Appartement Lot-et-Garonne
627 annonces
Location Appartement Landes
562 annonces
Location Appartement Pyrénées-Atlantiques
990 annonces
Location Appartement Ariège
198 annonces
Location Appartement Tarn
741 annonces
Location Appartement Lot
221 annonces
Location Appartement Gironde
3456 annonces
Location Appartement Dordogne
651 annonces
Location Appartement Aude
634 annonces
Location Appartement Aveyron
666 annonces
Location Appartement Pyrénées-Orientales
1088 annonces
Location Appartement Corrèze
475 annonces
Location Appartement Charente
555 annonces
Location Appartement Cantal
240 annonces
Location Appartement Hérault
2702 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1116 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.