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19 T1 bis à louer dans le Morbihan (56)

T1 bis à louer ploemeur hypercentre
595 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Ploemeur (56) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Studio de 26 m² - Hypercentre
530 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Lorient (56) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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T1bis hyper centre Lorient
560 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 bis Lorient (56) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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T1bis 24m2 neuf hyper centre
580 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 bis Crach (56) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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T2 bis 57 m² + mezzanine - Plougoumelen centre - Parking
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Plougoumelen (56) 2 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
465 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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T1 bis Auray
690 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Auray (56) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
600 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Theix-Noyalo (56) 2 pièces 34 m²
Ouest France
Ouest France
Meublé tout compris 34m2 tranquille
700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Theix-Noyalo (56) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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T1 bis lumineux quartier Merville
550 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 bis Lorient (56) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
455 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Quéven (56) 2 pièces 22 m²
FNAIM
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T2 hyper centre
900 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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A louer appartement t2 bis meuble port de vannes
796 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Location meublé
880 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Theix-Noyalo (56) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
720 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Guidel (56) 1 pièces 35 m²
Orpi
Orpi
Location T1 bis meublé
670 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 bis Lorient (56) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
511 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Vannes (56) 2 pièces 28 m²
Arthurimmo
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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
3 063 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 052 – 4 178 €/m² · 7 479 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 1 456 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 716 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 910 €/m² 16 €/m²/mois
Logement atypique 1 365 €/m² —
Annonces actives 9 445
Nouvelles sur 30 j 2 826
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Morbihan
864 annonces
Location Appartement Côtes-d'Armor
684 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
1462 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
3046 annonces
Location Appartement Finistère
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Location Appartement Mayenne
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Location Appartement Vendée
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Location Appartement Manche
361 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
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Location Appartement Sarthe
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Location Appartement Orne
385 annonces
Location Appartement Calvados
1040 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
498 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1145 annonces
Location Appartement Vienne
602 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1199 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
378 annonces
Location Appartement Eure
536 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
596 annonces
Location Appartement Charente
590 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.