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Tous les T1 bis à louer à Orsay (91)

T1 Bis meublé 30m2 - Orsay Le Guichet
760 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Orsay (91) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 260 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Palaiseau (91) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Orsay
SeLoger
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Studio Montlhéry
672 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Montlhéry (91) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Orsay
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 1 pièce 32 m²
777 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Montlhéry (91) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Orsay
SeLoger
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Location F1Bis 35m2
795 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Orsay
leboncoin
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Appartement type F1 Bis
640 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Limours (91) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Orsay
SeLoger
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Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Orsay
iad France
iad France
Appartement meublé 1 pièce 33 m²
806 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Orsay
Foncia
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Orsay
SeLoger
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T1 bis lumineux de 28 m² - Calme et vue verdure
800 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Orsay
leboncoin
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T1 Bis Viry-Chatillon
650 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Viry-Châtillon (91) 1 pièces 21 m²
à 14 km de Orsay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
2 550 € Pro 35 €/m²
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
1 450 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 18 km de Orsay
SeLoger
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SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Orsay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
1 199 € Particulier 40 €/m²
Location T1 bis Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Orsay
PAP
PAP
F1 bis meublé Porte de Choisy
950 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 22 m²
à 19 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Lévis-Saint-Nom (78) 1 pièces 45 m²
à 19 km de Orsay
PAP
PAP
Studio BIS meublé avec BALCON - Loyer TOUT INCLUS
1 200 € Particulier 35 €/m²
Location T1 bis Suresnes (92) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T1 bis Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Orsay
SeLoger
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T1bis Alfortville Centre ville
990 € Particulier 41 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 2 pièces 24 m²
à 20 km de Orsay
leboncoin
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T1 bis alfortville proche RER D
990 € Particulier 41 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 1 pièces 24 m²
à 20 km de Orsay
leboncoin
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Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€
930 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²
à 21 km de Orsay
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Croissy-sur-Seine (78) 1 pièces 36 m²
à 21 km de Orsay
SeLoger
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Loue appartement 50m² Puteaux Hyper Centre
1 600 € Particulier 33 €/m²
Location T1 bis Puteaux (92) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Orsay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 51 m²
1 512 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Puteaux (92) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Orsay
SeLoger
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Appartement meublé T1bis 27 m² - Puteaux - 1er étage
795 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Puteaux (92) 1 pièces 27 m²
à 21 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 542 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 920 € Particulier 62 €/m²
Location T1 bis Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Orsay
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
à 22 km de Orsay
SeLoger
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Appartement Location Nanterre 1p 22m² 918€
918 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
T1 bis meublé
900 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 21 m²
à 23 km de Orsay
leboncoin
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T1/2 Meublé avec Parking et Cave - Excellent Etat
708 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
T1bis Oberkampf
1 250 € Particulier 45 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Orsay
leboncoin
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Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 23 km de Orsay
Properstar
Properstar
T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
à 24 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
950 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 29 m²
à 24 km de Orsay
SeLoger
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Appartement T1 bis jourdain
800 € Particulier 33 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 24 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 011 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 478 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Orsay
SeLoger
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Appartement T1bis à louer à Montmartre (Abbesses)
1 200 € Particulier 52 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 25 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
950 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Orsay
Orpi
Orpi
Loue 3 à 6 mois - appartement 27m² + balcon - Métro Crimée
1 050 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 25 km de Orsay
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 25 km de Orsay
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-location Bois Colombes - T1 bis
1 300 € Particulier 52 €/m²
Location T1 bis Bois-Colombes (92) 2 pièces 25 m²
à 25 km de Orsay
leboncoin
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T1 Bis meublé - 9, Rue Moslard, 92700, Colombes, France
990 € Pro 43 €/m²
Location T1 bis Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 25 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 65 m²
1 756 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 65 m²
à 26 km de Orsay
Era
Era
Très beau T1 bis proche centre
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Orsay
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
1 140 € Pro 60 €/m²
Location T1 bis Montreuil (93) 1 pièces 19 m²
à 27 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
1 087 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Sartrouville (78) 2 pièces 63 m²
à 27 km de Orsay
leboncoin
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F1 bis F2 Champigny
590 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 26 m²
à 28 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Orsay
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 35 m²
912 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Poissy (78) 1 pièces 35 m²
à 29 km de Orsay
SeLoger
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T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 30 km de Orsay
leboncoin
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T1 bis renove
620 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 16 m²
à 31 km de Orsay
leboncoin
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Étudiante sérieuse recherche T1 / T1 bis meublé - 23 m² min - 700 max
700 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Orsay
leboncoin
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Appartement avec parking centre-ville Brie-Comte-Robert
710 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 28 m²
à 31 km de Orsay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Orsay
Properstar
Properstar
Appartement meublé - Lumineux avec cachet
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Groslay (95) 2 pièces 48 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Livry-Gargan (93) 2 pièces 61 m²
à 35 km de Orsay
Century21
Century21
Appartement 2 pièces (T2BIS) - Résidence "Lisa"
895 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 38 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer (studio T1 bis) Chailly en bière
680 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Chailly-en-Bière (77) 1 pièces 33 m²
à 40 km de Orsay
leboncoin
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Appartement de 38m2
1 140 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Tremblay-en-France (93) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Orsay
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 51 m²
815 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Goussainville (95) 2 pièces 51 m²
à 42 km de Orsay
Foncia
Foncia
Appartement Location Angerville 2p 35m² 710€
710 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Angerville (91) 2 pièces 35 m²
à 46 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
574 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Magnanville (78) 1 pièces 28 m²
à 48 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 35 m²
675 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Magnanville (78) 1 pièces 35 m²
à 48 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
590 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 25 m²
à 49 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
T1 bis meublé entièrement rénové - Persan - Proche gare
850 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Persan (95) 2 pièces 27 m²
à 51 km de Orsay
leboncoin
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T1 bis meublé en duplex - entièrement rénové - à proximité immédiate de la gare Persan-Beaumont
780 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Persan (95) 2 pièces 20 m²
à 51 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 39 m²
684 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Juilly (77) 1 pièces 39 m²
à 52 km de Orsay
Orpi
Orpi
JUILLY - TYPE 2 BIS AVEC PARKINGS
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Juilly (77) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Loue F1 Bis
608 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Chambly (60) 1 pièces 26 m²
à 53 km de Orsay
leboncoin
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F2 BIS 60 m2
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Orry-la-Ville (60) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Orsay
leboncoin
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Appartement F2 Bis
700 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Plailly (60) 2 pièces 45 m²
à 55 km de Orsay
leboncoin
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Appartement T1
430 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Berchères-Saint-Germain (28) 1 pièces 22 m²
à 56 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 22m2 rénové à neuf Pithiviers
450 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Pithiviers (45) 1 pièces 22 m²
à 58 km de Orsay
leboncoin
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F2bis meublé 43m2, Pithiviers centre, calme
550 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Pithiviers (45) 2 pièces 43 m²
à 58 km de Orsay
Top Annonces
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Appartement meublé T2bis dans petite résidence conviviale avec espaces communs
599 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 2 pièces 24 m²
à 58 km de Orsay
leboncoin
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Appartement meublé F2 bis 45m² coeur de ville Chartres / rue de la clouterie
790 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Orsay
leboncoin
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Appartement T1 à Chartres
538 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
920 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Chantilly (60) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Orsay
SeLoger
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T1 bis 30m² meublé centre ville, lumineux
650 € Particulier 22 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 30 m²
à 61 km de Orsay
leboncoin
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T1 bis de 25m2 centre ville Dreux
650 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 25 m²
à 61 km de Orsay
leboncoin
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À LOUER F2 Bis rénové de 43,58 m2 Hyper-centre de Dreux
610 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 44 m²
à 61 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
590 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Creil (60) 1 pièces 34 m²
à 66 km de Orsay
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
497 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 25 m²
à 70 km de Orsay
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Location meublée entièrement rénovée (T2 bis) 45m2 à Mouy + garage
700 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Orsay
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Appartement 1 pièce 28 m²
527 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 28 m²
à 70 km de Orsay
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
507 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Mouy (60) 1 pièces 22 m²
à 70 km de Orsay
leboncoin
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Apt F1 bis de 48m² à Pacy-sur-Eure
473 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Pacy-sur-Eure (27) 4 pièces 49 m²
à 70 km de Orsay
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Appartement F1 Bis
415 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Pacy-sur-Eure (27) 2 pièces 25 m²
à 70 km de Orsay
leboncoin
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F1 BIS MEUBLÉ - HYPER CENTRE
550 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Nonancourt (27) 1 pièces 36 m²
à 73 km de Orsay
bien'ici
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Appartement 2 pièces 21 m²
312 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Nonancourt (27) 2 pièces 21 m²
à 73 km de Orsay
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Cadre de vie

Vivre à Orsay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 498 habitants (2023)
Santé 179 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Orsay

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 152 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Orsay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-TGV, Igny.

Sécurité à Orsay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 181 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 97 (11,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Orsay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 214 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Orsay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orsay ?

Orsay est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Avec une population d'environ 16 219 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa proximité avec le Plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur, en fait un lieu attractif pour les universitaires et les chercheurs. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Orsay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orsay est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes, maisons individuelles et quelques propriétés plus anciennes avec caractère. Les prix peuvent être relativement élevés, en particulier dans les quartiers proches des transports et des commodités. Toutefois, la diversité des biens permet de répondre à différents besoins et budgets, que ce soit pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orsay ?

Orsay dispose d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui la relie directement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L'offre éducative est également diversifiée avec plusieurs écoles, collèges et lycées. En matière de santé, Orsay compte plusieurs cabinets médicaux, un hôpital et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orsay ?

Orsay se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les quartiers situés près du Parc de la Vallée de la Bièvre offrent quant à eux un cadre de vie plus verdoyant, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones proches des établissements de recherche attirent souvent les étudiants et les professionnels du secteur scientifique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.