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17 T1 à louer dans la Creuse (23)

Appartement 1 pièce 20 m²
437 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Vallière (23) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement meublé à louer
360 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
395 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 2 pièces 50 m²
Orpi
Orpi
Appartement F1 en Centre Ville et proche du Lycée AUBUSSON
310 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Aubusson (23) 2 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
appartement 1 pièce meublée
345 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 1 pièces 17 m²
Top Annonces
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Appartement pour étudiants
450 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
410 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 25 m²
Century21
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Appartement 1 pièce 26 m²
310 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 26 m²
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 18 m²
340 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 18 m²
leboncoin
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GUERET CENTRE, F1 ÉQUIPÉ DE 28 M2
311 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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GUERET centre F1
430 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement lumineux et agréable à Évaux-les-Bains
410 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Évaux-les-Bains (23) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Particulier loue F1 à GUERET
360 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement F1
375 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
476 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 26 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
327 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
1 013 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 783 – 1 318 €/m² · 933 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 12 €/m²/mois · 230 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 016 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 000 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 1 338
Nouvelles sur 30 j 289
-22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Appartement Creuse
184 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
914 annonces
Location Appartement Indre
296 annonces
Location Appartement Allier
733 annonces
Location Appartement Corrèze
479 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2069 annonces
Location Appartement Cher
387 annonces
Location Appartement Cantal
242 annonces
Location Appartement Vienne
574 annonces
Location Appartement Dordogne
661 annonces
Location Appartement Charente
568 annonces
Location Appartement Nièvre
405 annonces
Location Appartement Lot
224 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1076 annonces
Location Appartement Haute-Loire
325 annonces
Location Appartement Loire
2669 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
359 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
474 annonces
Location Appartement Rhône
3550 annonces
Location Appartement Aveyron
671 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.