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28 T1 à louer dans la Creuse (23)

Location appartement place de l'eglise
300 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T1 Cressat (23) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement T1 lumineux à Aubusson
450 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Aubusson (23) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
336 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 28 m²
Figaro Immobilier
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Charmant appartement lumineux à Aubusson en Centre ville
432 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 Aubusson (23) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
570 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 2 pièces 53 m²
Orpi
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Appartement F1
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Vallière (23) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
415 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Logement à louer
340 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T1 Ahun (23) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement meublé à louer
480 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Particulier loue T1 entre leclerc et centre ville vide ou meubles prêtés
341 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A louer appartement 2 pièces
410 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Genouillac (23) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Location appartement F1
420 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Location appartement T1 30 mètres carrés
420 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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300 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
Ouest France
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350 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
Ouest France
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Appartement de 30m2 à louer sur Guéret
300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 30m2 à louer sur Guéret
350 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 20 m²
437 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Vallière (23) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
395 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 2 pièces 50 m²
Orpi
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Appartement F1 en Centre Ville et proche du Lycée AUBUSSON
310 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Aubusson (23) 2 pièces 25 m²
bien'ici
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appartement 1 pièce meublée
345 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 La Souterraine (23) 1 pièces 17 m²
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 26 m²
310 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 26 m²
Century21
Century21
GUERET CENTRE, F1 ÉQUIPÉ DE 28 M2
311 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 56 m²
470 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T1 Aubusson (23) 1 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement F1
375 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 30 m²
Properstar
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Location appart T1 centre-ville Guéret
360 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 2 pièces 23 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
317 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Guéret (23) 1 pièces 21 m²
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Appartement T1
420 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Ahun (23) 3 pièces 31 m²
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Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
1 000 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 768 – 1 305 €/m² · 1 108 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 12 €/m²/mois · 351 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 000 €/m² 7 €/m²/mois
Appartement 1 038 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 1 663
Nouvelles sur 30 j 419
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Creuse
260 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1204 annonces
Location Appartement Indre
394 annonces
Location Appartement Allier
1078 annonces
Location Appartement Corrèze
558 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2812 annonces
Location Appartement Cher
577 annonces
Location Appartement Cantal
322 annonces
Location Appartement Vienne
1020 annonces
Location Appartement Dordogne
963 annonces
Location Appartement Charente
775 annonces
Location Appartement Nièvre
597 annonces
Location Appartement Lot
331 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1700 annonces
Location Appartement Haute-Loire
502 annonces
Location Appartement Loire
3588 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
587 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
626 annonces
Location Appartement Rhône
6037 annonces
Location Appartement Aveyron
869 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.