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26 T4 à louer dans la Creuse (23)

Appartement 4 pièces 68 m²
882 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Vallière (23) 4 pièces 68 m²
Citya
Citya
Location appartement 3 chambres
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement de 105m2 à louer sur Aubusson
550 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 105 m²
LeSiteImmo
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Cède bail appartement quartier Vallières
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Vallière (23) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Location Appartement T4 88m2
630 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement Aubusson spacieux et lumineux
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement LA COURTINE
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 55 m²
leboncoin
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F4 PROCHE LECLERC
546 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Particulier loue appartement
680 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 62 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 La Chapelle-Taillefert (23) 4 pièces 147 m²
leboncoin
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T4 quartier hôpital - jardin public
570 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 75 m² rénové - 2 chambres - DPE C - 660 CC
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T4 refait à neuf- GUERET
528 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 95 m²
665 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 95 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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T4 meublé 83 m² ? Guéret centre ? balcon, garage, ascenseur
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 83 m²
Top Annonces
Top Annonces
380 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement T4 Guéret
620 € Pro 4 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 165 m²
Properstar
Properstar
Appartement de 120m2 à louer sur Ahun
740 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Ahun (23) 4 pièces 120 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
400 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 La Courtine (23) 4 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement F4 88 m² CENTRE-VILLE GUERET
572 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 88 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
607 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
430 € Particulier 4 €/m²/mois
Location T4 Moutier-Malcard (23) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/11/2026.

Prix médian à la vente
1 000 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 767 – 1 306 €/m² · 1 100 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 12 €/m²/mois · 365 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 000 €/m² 7 €/m²/mois
Appartement 1 038 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 1 677
Nouvelles sur 30 j 442
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Creuse
269 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1240 annonces
Location Appartement Indre
394 annonces
Location Appartement Allier
1084 annonces
Location Appartement Corrèze
632 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2788 annonces
Location Appartement Cher
586 annonces
Location Appartement Cantal
330 annonces
Location Appartement Vienne
1017 annonces
Location Appartement Dordogne
969 annonces
Location Appartement Charente
771 annonces
Location Appartement Nièvre
597 annonces
Location Appartement Lot
339 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1713 annonces
Location Appartement Haute-Loire
509 annonces
Location Appartement Loire
3655 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
585 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
641 annonces
Location Appartement Rhône
6084 annonces
Location Appartement Aveyron
889 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.