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12 T1 à louer dans le Lot (46)

À louer appartement centre de Gramat
450 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Gramat (46) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement T1 centre ville Cahors
500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Cahors (46) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement t 1
480 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Salviac (46) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement meublé 20m² chambre séparée, PAC, terrasse, parking
490 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Figeac (46) 2 pièces 20 m²
leboncoin
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Location t1 meublé
480 € Particulier
Location T1 Gagnac-sur-Cère (46) 1 pièces
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
395 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Figeac (46) 1 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Appartement t1
340 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Figeac (46) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
443 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Figeac (46) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
500 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 Gourdon (46) 1 pièces 38 m²
Century21
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Appartement 1 pièce 29 m²
435 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Cahors (46) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Location pour etudiant
467 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Souillac (46) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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À louer Appartement Meublé T1, centre ville de Cahors.
435 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Cahors (46) 1 pièces 29 m²
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Marché immobilier à Lot : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 751 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 371 – 2 193 €/m² · 1 959 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 369 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 751 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 748 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 444
Nouvelles sur 30 j 604
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Lot
236 annonces
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Location Appartement Lot-et-Garonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Lot

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Lot ?

Le département du Lot, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages variés et son cadre naturel préservé. Il est traversé par la rivière Lot, qui offre de nombreuses activités nautiques et de plein air. Le Lot est aussi connu pour ses villages pittoresques et son patrimoine historique, avec des sites célèbres comme Rocamadour. Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement rural authentique. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature et de la culture.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le Lot ?

Le marché immobilier dans le Lot est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux des grandes agglomérations. Les maisons anciennes à rénover et les propriétés de caractère sont particulièrement prisées. Le prix moyen au mètre carré est abordable, ce qui attire les primo-accédants et les retraités en quête de tranquillité. Les zones rurales offrent des opportunités pour ceux qui recherchent de grands espaces, tandis que les villes comme Cahors proposent des biens plus modernes. Le marché locatif est également actif, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Lot ?

Le Lot offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre naturel, son patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Le département bénéficie d'une économie tournée vers le tourisme, l'agriculture et l'artisanat, offrant des opportunités pour les entrepreneurs. Les transports sont bien développés avec un réseau routier qui facilite l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse. Le Lot est également connu pour sa gastronomie, avec des spécialités locales telles que le foie gras et le vin de Cahors, faisant de ce département un lieu de vie agréable et authentique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot ?

Cahors, la préfecture du Lot, est l'une des principales villes du département, offrant un riche patrimoine architectural et une vie culturelle dynamique. Figeac et Gourdon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et commodités urbaines. Ces zones bénéficient d'une demande immobilière stable, attirant aussi bien les investisseurs que les familles. Les villages comme Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux de France, attirent également les acheteurs en quête de résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.