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Tous les T1 à louer en Lozère (48)

F1 Meublé centre Marvejols
500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Marvejols (48) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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T 1 meublé terrasse & Parking
435 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Saint-Bauzile (48) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m2 meublé
397 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Saint-Chély-d'Apcher (48) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 24 m²
370 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 Langogne (48) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Appart 40m² au Col de Montmirat
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Saint-Étienne-du-Valdonnez (48) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement Type 1 avec balconnet
340 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 Mende (48) 1 pièces 40 m²
Properstar
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600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T1 Langogne (48) 75 m²
leboncoin
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300 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T1 Langogne (48) 36 m²
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Marché immobilier à Lozère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
1 544 €/m² -2.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 158 – 2 002 €/m² · 414 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 566 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 430 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 631
Nouvelles sur 30 j 192
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Lozère
135 annonces
Location Appartement Haute-Loire
407 annonces
Location Appartement Aveyron
743 annonces
Location Appartement Ardèche
640 annonces
Location Appartement Gard
1939 annonces
Location Appartement Cantal
282 annonces
Location Appartement Hérault
3573 annonces
Location Appartement Drôme
1190 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2379 annonces
Location Appartement Loire
3157 annonces
Location Appartement Tarn
953 annonces
Location Appartement Vaucluse
1842 annonces
Location Appartement Lot
253 annonces
Location Appartement Corrèze
539 annonces
Location Appartement Rhône
4776 annonces
Location Appartement Bouches-du-Rhône
4361 annonces
Location Appartement Isère
2890 annonces
Location Appartement Aude
807 annonces
Location Appartement Tarn-et-Garonne
459 annonces
Location Appartement Allier
902 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Lozère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Lozère ?

La Lozère, située en région Occitanie, est le département le moins peuplé de France avec environ 76 520 habitants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages variés, allant des montagnes des Cévennes aux plateaux de l'Aubrac. Ce département est idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et qualité de vie. Les vastes espaces naturels, les parcs nationaux et les réserves naturelles font de la Lozère un lieu propice aux activités de plein air comme la randonnée, le VTT et le canoë-kayak.

Comment se porte le marché immobilier en Lozère en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Lozère est caractérisé par des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes françaises. La demande se concentre souvent sur les maisons de village, les fermes rénovées et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs. Les prix varient en fonction de la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones touristiques et les villes principales comme Mende. Le marché locatif est également dynamique, bien que la disponibilité de biens puisse varier selon les saisons. Globalement, le marché reste stable, offrant de bonnes opportunités d'investissement.

Quels sont les avantages de vivre en Lozère en termes d'économie, qualité de vie et tourisme ?

Vivre en Lozère offre de nombreux avantages, notamment un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, le tourisme et l'artisanat, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel préservé et un climat agréable. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites renommés comme les Gorges du Tarn et le Parc national des Cévennes, attirant des visiteurs tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Lozère ?

Les principales villes de la Lozère sont Mende, qui est la préfecture, et Florac, qui offrent toutes deux des opportunités attractives pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Mende, avec ses infrastructures développées, est le centre économique et culturel du département. Florac, située aux portes du Parc national des Cévennes, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus proche de la nature. D'autres communes comme Marvejols et Saint-Chély-d'Apcher sont également intéressantes pour leur charme et leur dynamisme local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.