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Tous les T1 à louer à Pont-Sainte-Maxence (60)

Appartement 1 pièce 31 m²
565 € Pro 18 €/m²
Location T1 Pont-Sainte-Maxence (60) 1 pièces 31 m²
Century21
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Appartement 1 pièce 27 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 Pont-Sainte-Maxence (60) 1 pièces 27 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 31 m²
480 € Pro 15 €/m²
Location T1 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE PONT STE MAXENCE
500 € Pro 17 €/m²
Location T1 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
595 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 24 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
615 € Pro 21 €/m²
Location T1 Villers-Saint-Paul (60) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location appartement Nogent-sur-Oise
690 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Nogent-sur-Oise (60) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
595 € Pro 21 €/m²
Location T1 Creil (60) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
690 € Pro 31 €/m²
Location T1 Creil (60) 2 pièces 22 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
730 € Pro 19 €/m²
Location T1 Creil (60) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
456 € Pro 18 €/m²
Location T1 Liancourt (60) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement nu 34m2 centre ville Liancourt
595 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Liancourt (60) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
525 € Pro 21 €/m²
Location T1 Laigneville (60) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location appartement breuil le sec
585 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Breuil-le-Sec (60) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 580
660 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Maimbeville (60) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
475 € Pro 18 €/m²
Location T1 Clermont (60) 1 pièces 26 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement Clermont de l'Oise - A louer
635 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Clermont (60) 1 pièces 22 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Grand F1 meublé de 34 m² entièrement rénové avec terrasse - Chantilly
790 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Chantilly (60) 1 pièces 34 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement calme et lumineux en centre-ville Chantilly
900 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Chantilly (60) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces
610 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Chantilly (60) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 29 m²
680 € Pro 23 €/m²
Location T1 Chantilly (60) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement F1 avec terrasse à Chantilly
610 € Pro 21 €/m²
Location T1 Chantilly (60) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 27 m²
547 € Pro 20 €/m²
Location T1 Bury (60) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
516 € Pro 17 €/m²
Location T1 Margny-lès-Compiègne (60) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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T1 meublé 25 m² avec mezzanine et jardin collectif - Coye la foret
645 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Coye-la-Forêt (60) 1 pièces 24 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m2
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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735 € Pro 15 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 50 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 32 m²
570 € Pro 18 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 32 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement T1 Centre ville proche UTC
595 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Compiègne
640 € Pro 16 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Compiègne
640 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 40 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 53 m²
595 € Pro 11 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 53 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 38 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 38 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de 22m2 à louer sur Compiègne
450 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Compiègne (60) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 260 € Pro 16 €/m²
Location T1 Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location T1 Crépy-en-Valois (60) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
490 € Pro 20 €/m²
Location T1 Crépy-en-Valois (60) 2 pièces 25 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
625 € Pro 24 €/m²
Location T1 Nanteuil-le-Haudouin (60) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
740 € Pro 25 €/m²
Location T1 Boran-sur-Oise (60) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces au RCH
590 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Asnières-sur-Oise (95) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location T1 Janville (60) 2 pièces 25 m²
à 25 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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LE PLESSIS BELLEVILLE
690 € Pro 25 €/m²
Location T1 Le Plessis-Belleville (60) 1 pièces 28 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
600 € Pro 22 €/m²
Location T1 Le Plessis-Belleville (60) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Loue F1 meublé proche de Roissy
800 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Marly-la-Ville (95) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT à LOUER à THOUROTTE-MACHEMONT de 40 m²
695 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Thourotte (60) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement meublé 38,7 m² - Centre-ville de Dammartin-en-Goële
800 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Dammartin-en-Goële (77) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
630 € Pro 23 €/m²
Location T1 Dammartin-en-Goële (77) 1 pièces 28 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
Foncia
Foncia
Appartement location Beaumont sur oise
800 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Beaumont-sur-Oise (95) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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NOAILLES, T1 en centre vile
525 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Noailles (60) 1 pièces 33 m²
à 29 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
800 € Pro 26 €/m²
Location T1 Persan (95) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
777 € Pro 22 €/m²
Location T1 Louvres (95) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location meublé
580 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Cuise-la-Motte (60) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
840 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Presles (95) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Pont-Sainte-Maxence
PAP
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Appartement 2 pièces 31 m²
800 € Pro 26 €/m²
Location T1 Maffliers (95) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
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EXCLUSIVITE
625 € Pro 26 €/m²
Location T1 Goussainville (95) 1 pièces 24 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location T1 Goussainville (95) 2 pièces 25 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 30 m²
520 € Pro 17 €/m²
Location T1 Le Plessis-Gassot (95) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T1 Juilly (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
630 € Pro 25 €/m²
Location T1 Bouqueval (95) 1 pièces 25 m²
à 34 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
516 € Pro 17 €/m²
Location T1 Méru (60) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement meublé 63m²
900 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Méru (60) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
725 € Pro 21 €/m²
Location T1 Ézanville (95) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 24 m²
400 € Pro 17 €/m²
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 1 pièces 24 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement T2 meublé Villers-Cotterêts
500 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Villers-Cotterêts (02) 2 pièces 20 m²
à 35 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 17 m²
650 € Pro 38 €/m²
Location T1 Mitry-Mory (77) 2 pièces 17 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appart 2 pièces de 29 m2-VILLIERS LE BEL
730 € Pro 25 €/m²
Location T1 Villiers-le-Bel (95) 2 pièces 29 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement Domont 1 pièce(s) - 32,85 m² habitables, avec jardin clos, cave et place de parking priv
757 € Pro 23 €/m²
Location T1 Domont (95) 1 pièces 33 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 23 m²
720 € Pro 31 €/m²
Location T1 Tremblay-en-France (93) 1 pièces 23 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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699 € Pro 21 €/m²
Location T1 Gonesse (95) 1 pièces 34 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Monthyon
720 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Monthyon (77) 1 pièces 40 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
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2 pièces neuf à Villepinte
800 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Villepinte (93) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
845 € Pro 22 €/m²
Location T1 Villepinte (93) 1 pièces 38 m²
à 39 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pieces 37m²
1 350 € Particulier 36 €/m²
Location T1 Groslay (95) 2 pièces 37 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
760 € Pro 26 €/m²
Location T1 Villeparisis (77) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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F1 maisonnette avec cour Qtier St Just des Marais
520 € Pro 19 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 2 pièces 27 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
498 € Pro 17 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 2 pièces 29 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Appartement T1, T2, T3
307 € Pro 10 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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T1 34m2 Beauvais
445 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 1 pièces 34 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location T1 + parking
590 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 1 pièces 28 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
525 € Pro 18 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 2 pièces 29 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 2 pièces 34 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T1 Beauvais (60) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
950 € Pro 28 €/m²
Location T1 Montmorency (95) 2 pièces 34 m²
à 40 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 58 m² - rénovation en cours
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement avec 1 chambre + terrasse - 1 100 / mois
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
1 260 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 38 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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À louer une appartement
1 210 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 38 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 34 m²
821 € Pro 24 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 1 pièces 34 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement proche rer b
830 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
745 € Pro 23 €/m²
Location T1 Sevran (93) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 31 m²
670 € Pro 22 €/m²
Location T1 Vaujours (93) 1 pièces 31 m²
à 41 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement lumineux 2 pièces à La Ferté-Milon
435 € Pro 19 €/m²
Location T1 La Ferté-Milon (02) 2 pièces 23 m²
à 42 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
610 € Pro 14 €/m²
Location T1 La Ferté-Milon (02) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
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Appartement Location Eaubonne 2p 48m² 890€
890 € Pro 19 €/m²
Location T1 Eaubonne (95) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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658 € Pro 22 €/m²
Location T1 Taverny (95) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Éducation à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.