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Tous les T2 à louer à Pont-Sainte-Maxence (60)

Appartement 2 pièces 36 m²
669 € Pro 19 €/m²
Location T2 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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F2/40 m2/ centre ville
695 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement Rez de chaussée centre ville
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
678 € Pro 17 €/m²
Location T2 Roberval (60) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Verderonne (60) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
715 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chamant (60) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
720 € Pro 16 €/m²
Location T2 Chamant (60) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
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F2 Verberie
700 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Verberie (60) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63m2
750 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Oise (60) 2 pièces 63 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Oise (60) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63m2
915 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Oise (60) 2 pièces 62 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Nogent-sur-Oise
790 € Pro 26 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Oise (60) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 30m2 à louer sur Nogent-sur-Oise
790 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Oise (60) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Joli F2 meublé - proche gare
700 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
670 € Pro 18 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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À louer grand F2
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur Creil
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 refait à neuf avec terrasse, jardin et parking sécurisé - Creil
640 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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640 € Pro 15 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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T2 meublé rénové, centre-ville de Creil
800 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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F2 meublé à louer
770 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
544 € Pro 13 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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🚨 Appartement F2 à louer à proximité de la gare de Creil 🚨
650 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Pro 19 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Citya
Citya
F2 meublé 700
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
625 € Pro 16 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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T2 meublé de 39 m² avec balcon et parking - À 2 min de la gare de Creil (Paris en 25 min)
890 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 56 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2P
780 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
765 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 P
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
640 € Pro 16 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Creil (60) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
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LIBRE rapidement / F2 de 44 m2 avec 1 chambre / 580 euro
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Liancourt (60) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement type F2 28m2
570 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Liancourt (60) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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ImmeublierLoue liancourt
535 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Liancourt (60) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location F2 centre ville senlis
895 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Senlis (60) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Senlis (60) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Senlis (60) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
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À louer appartement entièrement rénové meublé lumineux T2 au calme avec terrasse semi-couverte
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Arsy (60) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Vaste 2 P plein sud dans Château 1 h de Paris
830 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nointel (60) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
735 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Montataire (60) 2 pièces 54 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
544 € Pro 18 €/m²
Location T2 Montataire (60) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement deux pièces meublé à louer
1 040 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montataire (60) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement F2
750 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montataire (60) 2 pièces 55 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
746 € Pro 16 €/m²
Location T2 Montataire (60) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
707 € Pro 15 €/m²
Location T2 Montataire (60) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
920 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vineuil-Saint-Firmin (60) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 Vineuil-Saint-Firmin (60) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Charmznt F2 dans petite résidence
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Armancourt (60) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
870 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Maximin (60) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
556 € Pro 16 €/m²
Location T2 Béthisy-Saint-Pierre (60) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
642 € Pro 16 €/m²
Location T2 Breuil-le-Vert (60) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42m²
672 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement F2 rénové Centre-Ville
575 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 27 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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690 € Pro 18 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
F2 quartier calme
450 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
658 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
808 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont (60) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 1 pièce 46 m²
614 € Pro 13 €/m²
Location T2 Fitz-James (60) 1 pièces 46 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
612 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fitz-James (60) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Charmant appartement f2 au coeur de chantilly
795 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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F2 chantilly
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 022 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement de 36m2 à louer sur Chantilly
790 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Charmant T2 de 45 m² à Chantilly - dans le Bois Saint-Denis
890 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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T2 - CHANTILLY - 41.75m²
857 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
880 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
795 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Chantilly - T2 dernier étage - balcon plein sud - gare 5 min
938 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
680 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
650 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Charmant 2 pièces centre ville de Chantilly
850 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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A louer 1er octobre - T2 meublé - Chantilly centre-gare, rue calme, excellent état
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2P
930 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
860 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
2P+Parking
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 28 m²
760 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
760 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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2 pièces résidentiel accès facile à Paris
890 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Top Annonces
Top Annonces
Chantilly: Appartement F2 à louer en MEUBLE
816 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chantilly (60) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
À louer T2
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bury (60) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Gouvieux (60) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de type T2
820 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Cires-lès-Mello (60) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Cires les mello centre f2
670 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cires-lès-Mello (60) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
655 € Pro 14 €/m²
Location T2 Orry-la-Ville (60) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer F2 Avrechy
500 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Avrechy (60) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Éducation à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.