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Tous les T3 à louer à Pont-Sainte-Maxence (60)

Appartement 2 pièces 46 m²
720 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pont-Sainte-Maxence (60) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-Sainte-Maxence (60) 3 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Proche gare, appartement de type 3 meublé
962 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pont-Sainte-Maxence (60) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
637 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pont-Sainte-Maxence (60) 3 pièces 45 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
1 004 € Pro 15 €/m²
Location T3 Pont-Sainte-Maxence (60) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pont-Sainte-Maxence (60) 3 pièces 46 m²
Century21
Century21
À LOUER - T3 neuf de 66 m² avec terrasse - Les Ageux (60700)
910 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Les Ageux (60) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement t3 - pontpoint
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Pontpoint (60) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 Pontpoint (60) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 61 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Fleurines (60) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Bel appartement
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Villers-Saint-Paul (60) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
722 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villers-Saint-Paul (60) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 Villers-Saint-Paul (60) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Charmant F3 en RDC Centre Granfresnoy + Place de parking
699 € Pro 11 €/m²
Location T3 Grandfresnoy (60) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T3 Blincourt (60) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location T3 Verberie (60) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement T3 Saintines
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Verberie (60) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
863 € Pro 14 €/m²
Location T3 Verberie (60) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
610 € Pro 12 €/m²
Location T3 Verberie (60) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 84 m²
992 € Pro 12 €/m²
Location T3 Verberie (60) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement de caractère à louer
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Nogent-sur-Oise
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location t3
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Location appartement meublé
9 500 € Particulier
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 021 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 010 € Pro 17 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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F3 meublé
950 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
930 € Pro 14 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Oise (60) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63m² ( Creil 60 )
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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A Creil Voltaire, Appartement 3 pièces dans résidence neuve de 3 appartements
960 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement T3 (parking, ascenseur & gardien)
920 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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860 € Pro 13 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 Creil Centre
804 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
718 € Pro 11 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T3 Creil (60) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 60 m² - Creil, rue Robert Schuman - Lumineux et plein de charme
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Creil (60) 5 pièces 60 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
768 € Pro 11 €/m²
Location T3 Liancourt (60) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 63 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Liancourt (60) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement meublé F3 59m2 centre ville Liancourt
695 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Liancourt (60) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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1 750 € Pro 17 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 101 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement T3 66 m² et cave à Senlis 940CC
940 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
910 € Pro 20 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 55 m²
920 € Pro 17 €/m²
Location T3 Senlis (60) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
740 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lacroix-Saint-Ouen (60) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
800 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saintines (60) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Rantigny (60) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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F3 Proche centre ville et gare
698 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Rantigny (60) 3 pièces 40 m²
à 12 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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895 € Pro 13 €/m²
Location T3 Montataire (60) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
983 € Pro 13 €/m²
Location T3 Montataire (60) 3 pièces 77 m²
à 13 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement type 3
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Maimbeville (60) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vineuil-Saint-Firmin (60) 3 pièces 79 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
SeLoger
Appartement Armancourt 3 pièce(s) 60.14 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Armancourt (60) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement - 1er étage - 54 m2 - 3 pièces - Meublé
955 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Maximin (60) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
650 € Pro 17 €/m²
Location T3 Breuil-le-Vert (60) 3 pièces 38 m²
à 15 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T3 Breuil-le-Vert (60) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Pont-Sainte-Maxence
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - 72m2
790 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de Charme 70 m² - Rénové - 2 Chambres
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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APPARTEMENT f3
929 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location T3 meublé - hypercentre Clermont
770 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement de 70m2 à louer sur Clermont
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 46 m²
780 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 46 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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F3 lumineux et calme proche commerces et gare
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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780 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 47 m²
756 € Pro 16 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 47 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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T3 avec parking et balcon à CLERMONT DE L'OISE
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement rare sur le secteur
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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T3 avec parking et balcon à CLERMONT DE L'OISE
807 € Pro 13 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Loue Appartement F3 - 2 min a pied de la gare
760 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Rare t3 à Clermont 70m2
900 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Clermont (60) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT CHANTILLY - 3 pièce(s) - 56 m2
910 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
929 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 343 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement F3 de 65m² avec jardin de 160m²
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 140 € Pro 18 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièce(s) 69.56 m2
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
1 130 € Pro 19 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 280 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 365 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Famille sérieuse recherche F3
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 087 € Pro 16 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement Chantilly 3 pièce(s) 52.50 m2
1 194 € Pro 23 €/m²
Location T3 Chantilly (60) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Éducation à Pont-Sainte-Maxence

Pont-Sainte-Maxence compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.