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Tous les T1 à louer à Sainte-Suzanne (97)

495 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Sainte-Suzanne (974) 1 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
428 € Pro 19 €/m²
Location T1 Sainte-Suzanne (974) 1 pièces 22 m²
bien'ici
bien'ici
Location meublé
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
590 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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560 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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600 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Saint-André (974) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
353 € Pro 11 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
470 € Pro 21 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 20 m²
455 € Pro 23 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
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Magnifique T1 meublé "Prêt à vivre" avec Varangue & Parking - Sainte-Clotilde
610 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location centre ville St Denis
870 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
À LOUER ? T1 MEUBLÉ ? CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
574 € Pro
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 1 pièce 21 m²
448 € Pro 21 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
A louer appartement de type F1 sur la résidence Les Orangelles appt n°29 à Sainte Clotilde
430 € Pro 18 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T1 meublé
680 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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550 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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489 € Pro 22 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
650 € Pro 30 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Capifrance
Capifrance
600 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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399 € Pro 14 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
601 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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500 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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550 € Particulier
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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420 € Pro 21 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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400 € Pro 20 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
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650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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650 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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520 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Properstar
Properstar
585 € Pro 27 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
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416 € Pro 12 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
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650 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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460 € Pro 19 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 24 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
378 € Pro 17 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
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400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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648 € Pro 26 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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530 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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820 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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512 € Pro 11 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
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600 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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600 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 20 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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515 € Pro 13 €/m²
Location T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
A louer appartement T1
590 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Saint-Benoît (974) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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700 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Benoît (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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690 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Saint-Benoît (974) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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450 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Sainte-Rose (974) 1 pièces 40 m²
à 32 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
2 000 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 2 pièces 60 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
439 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
437 € Pro 19 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 23 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
602 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement meublé
649 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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500 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 25 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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700 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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556 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 25 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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536 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 2 pièces 29 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location Appartement 1 pièce 24,8 m2 à Le Tampon
570 € Pro 24 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 24 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
500 € Pro 17 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 1 pièces 30 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
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500 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Le Tampon (974) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Meublé atypique sur 2 niveaux - 2 lits - Saint-Gilles-les-Bains
1 150 € Particulier 35 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 33 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Meublé la Plaine St Paul
990 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location T1
700 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 35 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 28 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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700 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 60 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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750 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Saint-Paul (974) 40 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Les Trois-Bassins (974) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
🏠 recherche logement - saint-leu / saint-pierre
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Saint-Leu (974) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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584 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Les Avirons (974) 1 pièces 37 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 Les Avirons (974) 1 pièces 41 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Maisonnette type T1
850 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 39 m²
615 € Pro 16 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 39 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
FNAIM
APPARTEMENT 1 PIÈCE
988 € Pro 49 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 20 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 31 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Saint Pierre proche plage
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 60 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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500 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces 40 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
700 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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590 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
830 € Particulier
Location T1 Saint-Pierre (974) 1 pièces
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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700 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Saint-Joseph (974) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
leboncoin
750 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Saint-Joseph (974) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.