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Tous les T2 à louer à Sainte-Suzanne (97)

APPARTEMENT 60 m2
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sainte-Suzanne (974) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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680 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-André (974) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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APPARTEMENT T2 Meublé
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-André (974) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-André (974) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Magnifique T2
1 070 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
539 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Appartement
735 € Pro 15 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F2 meublé coeur de duparc
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (974) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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695 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bras-Panon (974) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement meublé à Bellepierre
790 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T2 meublé 38m²
680 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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SAINTE-CLOTILDE - PROCHE DE LA FAC A LOUER T2
492 € Pro 11 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Saint Denis Carré d'Or T2 70 M2
1 045 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 71 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
iad France
iad France
Apt T2 la Bretagne
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T2 centre ville Saint-Denis
800 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé à St-Denis
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
T2 meublé 55m2 lumineux - Ste Clotilde
899 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
717 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER - T2 MEUBLE - BELLEPIERRE
939 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Très beau T2 de 66m2 et varangue de 20m2
1 250 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
826 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement Saint Denis - 2 pièce(s) - 37.13 m2
682 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
680 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé 42 m² + grande varangue de 15 m² - Tout équipé
880 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
879 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
479 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 57 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
à louer t2 meublé bas de montgaillard
830 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé BELLEPIERRE
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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T2 Meublé
1 050 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Century21
Century21
T2 - Saint-Clotilde
710 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A louer T2 st denis
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 38.05 m2 - RES. LES MARQUISES
815 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 35 m²
947 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
732 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
T2 vue mer
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
717 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
766 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A louer T2 meublé La Montagne vue mer
910 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
702 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 - Meublé - Proche Clinique Sainte-Clotilde
850 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location meublée T2 Montgaillard
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T2
920 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Charmant T2 meublé de 47 m2
860 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 Meublé
730 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement meublé - 2 pièces - 39 m²
727 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
955 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Location Meublée F2
950 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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F2 rez de jardin ste Clotilde
681 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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F2 meublé terrasse 44m2,parking, lumineux, calme et sécurisé à 2min du PAPANG
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé 60 m² avec terrasse - Saint-Clotilde
900 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Sous loc t2 vue mer
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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AGREABLE F2 MEUBLE A LOUER A LA MONTAGNE
816 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
950 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Beau t2 meublé - proche centre ville
960 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
879 € Pro 38 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 43 m²
995 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 meublé Montgaillard
940 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 70 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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SPACIEUX T2
730 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 61 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location 2 pièces Eudoxie Nonge
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 060 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
864 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Grand T2, plein coeur Saint-Denis
635 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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CENTRE VILLE
995 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 58 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location meublé
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 084 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé secteur la Bretagne
750 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 318 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
721 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
950 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
545 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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F2 - 60m2 - St Anne - vue mer - dans propriété
760 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Benoît (974) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location T2 meublé d'exception à La Plaine-des-Palmistes - Tout inclus
950 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Plaine-des-Palmistes (974) 2 pièces 60 m²
à 23 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 - 79 m2- LA POSSESSION
748 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Possession (974) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Loue logement entièrement meublé sur bas de la possession
870 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T2 - 45 m² - La Possession
890 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé 36 m² avec terrasse
980 € Particulier 27 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Loue F2 meublée 43M2
770 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location appt F2 - Piscine privée - local vélo moto fermé - parking sécurisé - vue mer
880 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 60 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location t2 meublé
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
986 € Pro 24 €/m²
Location T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cilaos (974) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé + parking + jardin + piscine
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Entre-Deux (974) 2 pièces 42 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
785 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 38 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement 12eme Tampon
814 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 60 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T2 TAMPON
670 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 52 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 meublé plaine des cafres
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.