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Tous les duplex à louer à Sainte-Suzanne (97)

Maison neuve T3 en duplex - 2 chambres -- Sainte-Suzanne - Quartier-Français
1 140 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Sainte-Suzanne (974) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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520 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-André (974) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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670 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-André (974) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement Sainte Marie 4 pièces 96 m2 + 55m² de terrasse
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Sainte-Marie (974) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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1 650 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Sainte-Marie (974) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 040 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 040 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
Citya
Appartement de type T4 Ste Clotilde
1 247 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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à louer - t2 duplex meublé avec terrasse et vue mer - la bretagne (97490)
912 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T1 duplex moufia/ste clotilde
633 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T2 duplex meublé - Proche parc de la Trinité
770 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
608 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 1 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Duplex 4 pièces 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
860 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
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Très bel Appartement rénové, 2 chambres T2 3 en Duplex, Proche centre ville et CGSS
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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F/5 duplex rue Pasteur
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 146 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement Duplex de type T4 de 89 m2
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Duplex 2 pièces 59 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 045 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
Citya
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T3 meublé à louer
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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1 205 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Duplex 5 pièces 138 m²
1 163 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 138 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T 4 - Centre Ville
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 170 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement t4 de 72 m²
1 206 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 85 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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970 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 425 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 78 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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1 211 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement T3 Bellepierre durée 3 mois
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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727 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 769 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location meublée longue durée T2Bis duplex 1 chambre La Possession
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement F3 avec terrasse
680 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Sainte-Rose (974) 3 pièces 55 m²
à 32 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Joli 2 pièces en duplex meublé de 59 m2
750 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 59 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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755 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
iad France
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650 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 20 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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755 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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650 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 44 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 duplex standing grand fond
1 220 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 65 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement F2 meublé
996 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 80 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 56 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location F2
900 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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800 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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840 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 70 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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1 061 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Agreable duplex meuble a l'etage trois bassins les hauts
650 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Les Trois-Bassins (974) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À louer - Duplex T4 avec jardins, vérandas et parking - La Rivière
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Louis (974) 4 pièces 101 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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APPARTEMENT T4/5 RIVIERE SAINT LOUIS
980 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Louis (974) 5 pièces 100 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Duplex 3 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Louis (974) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Duplex T2 centre ville
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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CENTRE DE SAINT LEU T2-3 MEUBLE,50m DE LA PLAGE
1 020 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison Saint Leu 4 pièce(s) 71.92 m2
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 71 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Appart à louer à partir de Mars 2027
1 830 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Duplex 4 pièces 74 m²
1 180 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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665 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement F4
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Les Avirons (974) 4 pièces 75 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Bel appartement F4 duplex meublé
1 021 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Les Avirons (974) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Superbe Appartement Récent T5 à Saint Pierre Grands Bois
1 730 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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T2 Duplex meublé - Balcon + Parking - CHU / Université - Terre Sainte
750 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 31 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location Meublé haut de gamme
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 65 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Loue T3 duplex meublé à saint pierre
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 90 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
868 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 54 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
FNAIM
FNAIM
1 130 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A louer à ST PIERRE - Terre Sainte - T2 de 47.30 m² - Loyer 79
790 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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À louer superbe Appartement F4 duplex meublé avec grande terrasse vue mer et montagne
1 800 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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SAINT-PIERRE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX T3 MEUBLÉ DE 80 M² AVEC VARANGUE ET PARKINGS
1 235 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
Duplex meublé et équipé proche du CHU pour moyenne ou longue durée
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 101 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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1 105 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 6 pièces 77 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER - T4 DUPLEX - BOIS D'OLIVE
1 109 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Location Appartement 3 pièces 46,27 m2 à Saint-Pierre
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 46 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
DOMimmo
926 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Appartement T2 MEUBLE proche CHU
852 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 48 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
Properstar
Properstar
800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Sainte-Suzanne
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Duplex T3 meublé centre-ville de Saint-Joseph
830 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Saint-Joseph (974) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Sainte-Suzanne
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 125 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Petite-Île (974) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Philippe (974) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Sainte-Suzanne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.