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Tous les T1 à louer à Vienne (38) Page 10

Appartement 2 pièces 40 m²
1 750 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T1 Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 40 m²
à 124 km de Vienne
SeLoger
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1 100 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 Chevry (01) 1 pièces 37 m²
à 124 km de Vienne
SeLoger
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Appartement meublé avec terrasse proche Suisse / CERN
998 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 32 m²
à 125 km de Vienne
leboncoin
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Spacious and Fully Equipped 1-Bedroom Apartment
2 200 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T1 Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 60 m²
à 125 km de Vienne
leboncoin
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Autre 40 m²
700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Ferney-Voltaire (01) 40 m²
à 125 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Apparement 2 pièces
730 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Mijoux (01) 2 pièces 33 m²
à 127 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé
650 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Mijoux (01) 2 pièces 23 m²
à 127 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 20m2 à louer sur Mijoux
563 € Pro 28 €/m²/mois
Location T1 Mijoux (01) 1 pièces 20 m²
à 127 km de Vienne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 30 m²
505 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Lamoura (39) 2 pièces 30 m²
à 130 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
1 050 € Pro 33 €/m²/mois
Location T1 Gex (01) 1 pièces 32 m²
à 130 km de Vienne
Century21
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Appartement 1 pièce 19 m²
600 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T1 Gex (01) 1 pièces 19 m²
à 130 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 600 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T1 Divonne-les-Bains (01) 2 pièces 36 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
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GENEVE Offre exlusive location T2 Confort La Versoix Divonne Les Bains
1 350 € Pro 39 €/m²/mois
Location T1 Divonne-les-Bains (01) 2 pièces 35 m²
à 135 km de Vienne
leboncoin
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Appartement T1 38m² avec balcon et terrasse
1 300 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T1 Divonne-les-Bains (01) 1 pièces 38 m²
à 135 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 Divonne-les-Bains (01) 2 pièces 35 m²
à 135 km de Vienne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.