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107 T2 à louer à Agen (47) Page 29

Appartement 2 pièces 50 m²
557 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Lons (64) 2 pièces 50 m²
à 128 km de Agen
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
640 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lons (64) 2 pièces 47 m²
à 128 km de Agen
Citya
Citya
🏡 T2 meublé tout confort à Lons - Résidence Saint Jean
740 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lons (64) 2 pièces 42 m²
à 128 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement de 43m2 à louer sur Lons
760 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Lons (64) 2 pièces 43 m²
à 128 km de Agen
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 47 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces - 41 m2 - PINEL
587 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 41 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
530 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 42 m²
à 129 km de Agen
SeLoger
SeLoger
T2 meublé 38m2
600 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 38 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
560 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 40 m²
à 129 km de Agen
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
555 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 41 m²
à 129 km de Agen
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
615 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 52 m²
à 129 km de Agen
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 33 m²
490 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Billère (64) 2 pièces 33 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
520 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Ambès (33) 2 pièces 41 m²
à 129 km de Agen
Foncia
Foncia
T2 50 m² avec terrasse et 2 places de stationnement
670 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Lescar (64) 2 pièces 50 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Location d'un T2 non meublé situé sur la commune de Lescar
580 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Lescar (64) 2 pièces 38 m²
à 129 km de Agen
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
670 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Lescar (64) 2 pièces 52 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
680 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Lescar (64) 2 pièces 46 m²
à 129 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Location meublé, deux pieces
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Beauteville (31) 2 pièces 52 m²
à 130 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Grand T2 meublé avec grand balcon
905 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Artix (64) 2 pièces 55 m²
à 132 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Grand T2 lumineux avec balcon plein sud - Centre-ville d'Artix
690 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Artix (64) 2 pièces 55 m²
à 132 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
480 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourg (33) 2 pièces 32 m²
à 132 km de Agen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 BOURG - 32 m2 - 600 Euros TTC
600 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bourg (33) 2 pièces 32 m²
à 132 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
480 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourg (33) 2 pièces 32 m²
à 132 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Loue appartement T2
480 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bourg (33) 2 pièces 32 m²
à 132 km de Agen
leboncoin
leboncoin
T2 meublé avec terrasse
750 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Tarsacq (64) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Agen
leboncoin
leboncoin
RUE CALMETTE - T2, 4ème étage
480 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Mourenx (64) 2 pièces 53 m²
à 136 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Appartement t2
470 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Labastide-d'Anjou (11) 2 pièces 41 m²
à 137 km de Agen
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.