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52 T2 à louer à Aix-les-Bains (73) Page 37

A LOUER appartement 2 pièces (T2) 38,5 m²
565 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Soyons (07) 2 pièces 38 m²
à 121 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
450 € Pro 8 €/m²/mois
Location T2 Lugny (71) 2 pièces 56 m²
à 121 km de Aix-les-Bains
Citya
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F2 entièrement rénové - Prêt à vivre - Confort moderne
580 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Gengoux-de-Scissé (71) 2 pièces 36 m²
à 123 km de Aix-les-Bains
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A louer T2 Charmes sur Rhône
450 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Charmes-sur-Rhône (07) 2 pièces 45 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
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A louer t2 tournus
470 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 48 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement T2 - 69 m2
690 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 69 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 52m2 entièrement meublé
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 52 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
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T2 CENTRE TOURNUS
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 40 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
Top Annonces
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A louer t2 centre tournus
390 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 31 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 45 m2 Refait à Neuf Rez de Chaussée Tournus
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 45 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T2 meuble Tournus centre
495 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 35 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
435 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Tournus (71) 2 pièces 37 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
Citya
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Loue F2 Étoile sur Rhône
495 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Étoile-sur-Rhône (26) 2 pièces 50 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
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Appartement 2 pièces 41m²
588 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Étoile-sur-Rhône (26) 2 pièces 41 m²
à 125 km de Aix-les-Bains
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Appartement T2 vue abbaye
535 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Cluny (71) 2 pièces 43 m²
à 127 km de Aix-les-Bains
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Apparemment à louer
400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Cluny (71) 2 pièces 40 m²
à 127 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
780 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Cluny (71) 3 pièces 73 m²
à 127 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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495 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Cluny (71) 2 pièces 46 m²
à 127 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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APPARTEMENT T2
540 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Cluny (71) 2 pièces 50 m²
à 127 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T2 - 47m² - Cluny
610 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Cluny (71) 2 pièces 47 m²
à 127 km de Aix-les-Bains
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Appartement dans maison centre calme
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Livron-sur-Drôme (26) 2 pièces 50 m²
à 131 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Loue T2 de 41m2 au 2ème étage en sous pente d'une maison de rue rénovée
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Livron-sur-Drôme (26) 2 pièces 41 m²
à 131 km de Aix-les-Bains
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Appartement T2 Vernoux en vivarais
405 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Vernoux-en-Vivarais (07) 2 pièces 39 m²
à 132 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Location cormatin
650 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Cormatin (71) 2 pièces 61 m²
à 133 km de Aix-les-Bains
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Location T2
400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07) 2 pièces 34 m²
à 135 km de Aix-les-Bains
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Appartement 2 pièces 41 m²
485 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Les Ollières-sur-Eyrieux (07) 2 pièces 41 m²
à 141 km de Aix-les-Bains
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.