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Tous les T2 à louer à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 4

Saint-Michel - Appartement 2 pièces - 32,20 m2
681 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue maison
900 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 45 m2
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
958 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 - Saint-Augustin - Très calme
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 790 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Loue appartement
909 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
À LOUER - T2 MEUBLÉ DE 43 m² - BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - RUE BOUQUIÈRE
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
667 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
747 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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T2 47m² GARE SAINT JEAN
824 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Sous Location Appt Bordeaux / dec 26 -mars 27
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 089 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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APPARTEMENT T2 - meublé avec jardinet privatif - secteur Nansouty
1 040 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Bordeaux
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Bordeaux
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 55 m² Bordeaux Chartrons
825 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bordeaux cauderan 1er novembre T2 48 m2
790 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
746 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
Citya
Appartement de 45m2 à louer sur Bordeaux
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 RDC avec cour intérieure
938 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue appartement type T2 avec terrasse
930 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée 60 m2 bordeaux avec 1 PK
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LocationT2 - hyper centre de Bordeaux
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
720 € Pro 29 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
714 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 rénové - Hypercentre Bordeaux - Dispo 1er novembre
900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé T2 37 m2 a la Victoire
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 59 m²
1 071 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
A louer / appartement t2 cauderan
885 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
794 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
793 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 meublé rénové tout confort à 2 pas de la Porte Dijeaux d'environ 31,95 m²
840 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 37.46 m2
728 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement meublé
880 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
852 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bel appartement T2 - 42 m² - BORDEAUX CAUDERAN
855 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue T2 Bordeaux centre rénové meublé
990 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 rénové Nansouty St Genès avec Jardin
935 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Joli T2 meublé avec jardin rue Belleville
970 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
825 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
T2 MEUBLE BORDEAUX CHARTRONS - PAUL DOUMER
743 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
820 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 rénové - Bordeaux Victoire - Dispo 1er novembre
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 meublé rénové — dernier étage
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
698 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
T2 MEUBLE AVEC ELECTRICITE ET EAU COMPRISE
650 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
950 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
796 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T2 avec Balcon
770 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 44 m²
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement T2 Meublé
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Loue appartement avec parking/piscine
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Grand T2Bis MEUBLE 60M² - BORDEAUX CENTRE
1 045 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
807 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
1 030 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 32 m²
600 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
600 € Pro
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces
620 € Pro
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces Bordeaux
670 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
695 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
887 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 60 m²
1 260 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
821 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
695 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 à louer
900 € Particulier
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
788 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement T2
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
1 275 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
Century21
T2 Bis - St Michel / quais
980 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 Terrasse Vue Parking dernier étage
731 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
770 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
695 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
T2 avec parking, résidence Carré Pey Berland à Bordeaux
1 026 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) - CAMILLE GODARD
876 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Bordeaux 2 pièce(s)
846 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 43m2 à louer sur Bordeaux
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Bordeaux
1 150 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement rénové 40m2 dans petite copropriété calme
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location T2 équipé centre ville
970 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 46m² meublé avec balcon Bordeaux Caudéran
940 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
918 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.