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10 T2 à louer à Arcueil (94)

Appartement T2 meublé
1 335 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Arcueil F2 à louer à 3 mn du RER Laplace
840 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
840 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 30 m²
PAP
PAP
2 pièces meublé lumineux
1 100 € Pro 38 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 29 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 non meublé - 2, Avenue Jeanne d'Arc, 94110, Arcueil, France
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces — 46,5m²
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
985 € Pro 26 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces meublé de 38,5 m² avec jardin partagé - Arcueil - RER B
1 190 € Pro 63 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Loue appartement calme et lumineux - 45m²
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Arcueil (94) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement - 1er étage - 33 m2 - 2 pièces - Non meublé
990 € Pro 30 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 33 m²
à 1 km de Arcueil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 147 € Pro 27 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement à louer 45m²
1 230 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Arcueil
leboncoin
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T2 rénové centre-ville Gentilly
1 030 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement T2bis - GENTILLY
1 000 € Pro 31 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
1 240 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 53 m²
à 1 km de Arcueil
PAP
PAP
Appartement 2 Pièces de 41.79 m² - GENTILLY
1 250 € Pro 30 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé à louer 35 m² - rez-de-jardin - à 2 min du rer b - gentilly / paris 13
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement de 20m2 à louer sur Gentilly
1 250 € Particulier 63 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 20 m²
à 1 km de Arcueil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 40m2
1 559 € Pro 39 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 20 m²
1 250 € Pro 63 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 20 m²
à 1 km de Arcueil
Ouest France
Ouest France
2 pièces avec balcon
1 354 € Pro 32 €/m²
Location T2 Gentilly (94) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
908 € Pro 21 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
Foncia
Location appartement Cachan propre RER
975 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 077 € Pro 22 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
Foncia
CACHAN - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 53,88 M² - AU PIED DU R
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Cachan (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
1 030 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
991 € Pro 25 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Cachan 2p 45m² 1100€
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
966 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
966 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
1 035 € Pro 27 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Arcueil
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
974 € Pro 26 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement meublé T2 à Cachan - RER B Bagneux
980 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
974 € Pro 24 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 29 m²
1 225 € Pro 42 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 050 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 300 € Pro 34 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Arcueil
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement de 41m2 à louer sur Cachan
1 350 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Arcueil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Cachan Appartement 2 pièces de 42 m2 avec balcon et parking Résidence récente (2023
917 € Pro 23 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 30 m²
1 180 € Pro 39 €/m²
Location T2 Cachan (94) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Arcueil
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
1 002 € Pro 25 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
Century21
Century21
Très joli T2 Montrouge
1 650 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement Location Montrouge 2p 39m² 1185€
1 185 € Pro 30 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 375 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 36 m²
1 200 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 540 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 290 € Pro 38 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Loue appartement 94m² Montrouge centre
3 250 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Arcueil
Gens de confiance
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Appartement Montrouge 2 pièce(s)
1 350 € Pro
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces
à 2 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
1 210 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 010 € Pro 30 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 295 € Pro 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 44 m²
1 287 € Pro 29 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 050 € Pro 29 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
900 € Pro
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
1 135 € Pro 39 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 35 m²
1 175 € Pro 34 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Arcueil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Location Meublée 2 Pièces Balcon Parking Métro ligne 4 -
1 412 € Pro 35 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
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Loue joli 2 pièces meublé refait à neuf - À 5 min du métro Mairie de Montrouge
1 550 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Arcueil
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 139 € Pro 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Beau T2 meublé avec jardin en parfait état dans une résidence de standing sécurisée
1 603 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 270 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
PAP
Location grand T2 meublé de 58m², bail mobilité 6mois
1 650 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Arcueil
Gens de confiance
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2 PIECES - METRO BARBARA
1 095 € Pro 42 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 095 € Pro 42 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
1 450 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 1 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 210 € Pro 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
1 150 € Pro 29 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
1 950 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
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Loue appartement 42m² Montrouge Quartier des Écrivains
1 380 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Arcueil
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Deux pièces 40 m2 au Kremlin-bicêtre
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Charmant 2 Pièces 54 m²
1 290 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
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a louer 2 pieces 45 M2 porte de Paris le Kremlin Bicetre
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Arcueil
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 134 € Pro 34 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Le Kremlin-Bicêtre
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Loue 2 pièces meublé 33m² - Metro 7 Le Kremlin Bicetre (94)
1 050 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Arcueil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
970 € Pro 29 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 145 € Pro 35 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 320 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
PAP
Appartement de 50m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 333 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Arcueil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 333 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Arcueil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 35 m²
930 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Arcueil
PAP
PAP
F2 - LE KREMLIN BICETRE
1 185 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
bien'ici
Appartement de 39m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 110 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Arcueil
LeSiteImmo
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Appartement de 39m2 à louer sur Le Kremlin-Bicêtre
1 110 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Arcueil
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 110 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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2 pieces meuble 35 m2
1 070 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 30m2 - Étage 2/3
1 195 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 2 pièces-32 m2
1 350 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement T2 à Bagneux
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
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Appartement de 40m2 à louer sur Bagneux
1 450 € Pro 36 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Arcueil
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Arcueil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 200 habitants (2023)
Santé 209 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Santé à Arcueil

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 175 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Arcueil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain.

Sécurité à Arcueil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 283 (12,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (7,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 106 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 103 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Arcueil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 307 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Arcueil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arcueil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcueil, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune dynamique à proximité de Paris. Avec une population d'environ 18 064 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'aqueduc de la Vanne, et ses espaces verts tels que le parc du Coteau. Sa proximité avec des centres d'activités et sa bonne desserte en transports en commun en font un choix attrayant pour les acheteurs et locataires cherchant un compromis entre urbanité et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arcueil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Arcueil est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus anciennes. Les récentes rénovations urbaines, notamment dans le quartier du Chaperon Vert, ont également contribué à diversifier l'offre immobilière. Les investisseurs et les familles y trouveront des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat ou une location.

Quels sont les services et commodités disponibles à Arcueil pour les familles et les professionnels ?

Arcueil dispose de nombreux services et commodités qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, facilitant l'accès à Paris. Elle propose également des établissements scolaires de qualité, des crèches, et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le centre commercial La Vache Noire est un atout majeur pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, Arcueil compte plusieurs cabinets médicaux et est proche de grands centres hospitaliers. Ces atouts en font une ville pratique et agréable pour vivre et travailler.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Arcueil et leurs particularités ?

Arcueil est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité. Le quartier du Chaperon Vert, en pleine rénovation, propose des logements modernes et rénovés. Le quartier de La Vache Noire, quant à lui, est attractif pour ses infrastructures commerciales et sa proximité avec la station de RER B. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.