Tous les T2 à louer à Behren-lès-Forbach (57)

Appartement sous comble-56m2 habitables/67.8m2 au sol
490 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement Location Spicheren 3p 45m² 550€
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Spicheren (57) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
505 € Pro 9 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
495 € Pro 7 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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A Louer T2 - 24.88m² à STIRING WENDEL
380 € Pro 15 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Apparemment F2 cuisine équipée 33m2
450 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement T2 refait à neuf
570 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces hyper centre forbach
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Loue grand T2
498 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
505 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 42m² a louer
420 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement T2 tout confort et balcon centre Gare
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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A louer F2 centre-ville de Forbach
415 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
520 € Pro 10 €/m²
Location T2 Forbach (57) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Louer - Grand appartement F2 de 67,36 m² situé à Forbach
390 € Particulier 6 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
488 € Pro 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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A louer beau F2 centre-ville de Forbach
496 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement - 2ème étage - 41,70 m2 - 2 pièces - Meublé
498 € Pro 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
525 € Pro 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
Citya
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F2 Forbach résidence Brimbelles
510 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement F2
450 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Loue F2 à FORBACH + parking sécurisés + visiophone
505 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Apparemment f2 cuisine équipée
470 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
400 € Pro 9 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
557 € Pro 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
A Louer FORBACH T2 bis - 52.55m² + terrasse + place de parking
444 € Pro 8 €/m²
Location T2 Forbach (57) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Appartement 2 pièces 50 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 Schœneck (57) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Loue F2 Morsbach très lumineux
450 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
460 € Pro 10 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
Citya
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Location Appartement T2
525 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MORSBACH / N 9
325 € Pro 7 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
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Grosbliederstroff
570 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Grosbliederstroff (57) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement Grosbliedrstroff
620 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Grosbliederstroff (57) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Théding (57) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Location F2
210 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Théding (57) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement à louer Cocheren
560 € Pro 9 €/m²
Location T2 Cocheren (57) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement à louer Cocheren
590 € Pro 10 €/m²
Location T2 Cocheren (57) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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F2 Petite-Rosselle
640 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Grand appartement T2 au calme, cuisine équipée, chaudière neuve, bien situé proche de la frontière a
499 € Pro 8 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
466 € Pro 9 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
472 € Pro 9 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 40 m²
695 € Pro 17 €/m²
Location T2 Farschviller (57) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Behren-lès-Forbach
Ouest France
Ouest France
Appartement de 40m2 à louer sur Farschviller
695 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Farschviller (57) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Behren-lès-Forbach
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Béning-lès-Saint-Avold 2p 50m² 500€
500 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Béning-lès-Saint-Avold (57) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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1 très bel appartement F 2 de 39 m²
450 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Location Appartement 2 Pièces
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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F2 Freyming Merlebach
520 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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T2 de 31 m2 au 3ème étage à 300m centre FREYMING
430 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement meublé F2
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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Freyming Merlebach F2 avec balcon, ascenseur et cave- Proche centre ville
540 € Pro 13 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement T2 centre ville
450 € Pro 13 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement T2 Freyming-Merlebach
500 € Pro 15 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
525 € Pro 10 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
Citya
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F2 cv avec porte d'entrée individuelle
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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Joli F2 au calme
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Woustviller (57) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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Belle opportunité
530 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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F2 avec terrasse - Proche centre ville
570 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Loue F2 55 m2 plein centre Sarreguemines
540 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement F2 mansardé 42m² - Centre ville Sarreguemines - Cuisine équipée
565 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement comble
480 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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🏡 Appartement T2 de 45 m² à louer
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Location appartement Sarreguemines
500 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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2 pièces meublé à louer SARREGUEMINES
475 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement Sarreguemines 2 pièce(s) 58.20 m2
600 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Grand T2 de 65 m² - Centre-ville - Climatisation - Cuisine équipée
585 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement F2 à Sarreguemines
592 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Spacieux F2 56m2 Sarreguemines
495 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement type F2
550 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement F2 40m² SARREGUEMINES
560 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Location T2 Sarreguemines
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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F2 50m² centre ville Sarreguemines
485 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Coup de coeur au Himmelsberg - T2 meublé, rénové et lumineux, balcon + cave - Sarreguemines - Libre
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Nid douillet meublé T2 quartier Blies
510 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Loue Sarreguemines lumineux F2 quartier Gare - Tribunal
485 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement T2
520 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement de type F2 meublé (TOUTES CHARGES INCLUSES))
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement de type F2 meublé (TOUTES CHARGES INCLUSES)
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement de type F2 meublé (TOUTES CHARGES INCLUSES)
430 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement de type F2 meublé (TOUTES CHARGES INCLUSES)
430 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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F2 immeuble standing hypercentre ascenseur + parking
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement meublé
600 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
620 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
410 € Pro 8 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 3 pièces 64 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement de type F2 avec balcon
490 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Location F2
775 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement de type F2 au rez-de-chaussée
590 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
545 € Pro 13 €/m²
Location T2 Hombourg-Haut (57) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appart type f2 au rdc, neuf, climatisation, centre ville...
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
445 € Pro 10 €/m²
Location T2 Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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Cadre de vie

Vivre à Behren-lès-Forbach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 166 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 65 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 115 équipements BPE

Éducation à Behren-lès-Forbach

Behren-lès-Forbach compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles élémentaires.

Santé à Behren-lès-Forbach

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 51 dentistes.

Transports à Behren-lès-Forbach

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Forbach.

Sécurité à Behren-lès-Forbach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 61 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 33 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 28 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Behren-lès-Forbach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :18 commerces, 69 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Behren-lès-Forbach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Behren-lès-Forbach pour un futur résident ?

Behren-lès-Forbach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 073 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent ou voyagent souvent en Allemagne. La ville est entourée de paysages verdoyants et propose un environnement calme, idéal pour les familles et les retraités. Sa proximité avec Forbach, une ville plus importante, permet d'accéder facilement à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Behren-lès-Forbach en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Behren-lès-Forbach est assez diversifié, offrant des appartements et des maisons individuelles à des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Le marché locatif est également dynamique, attirant des locataires souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de leur lieu de travail, notamment en Allemagne. Les prix de l'immobilier restent stables, et les opportunités d'investissement sont intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter un bien à des fins locatives ou de revente.

Quelles commodités et services sont disponibles à Behren-lès-Forbach pour les résidents ?

Behren-lès-Forbach dispose de plusieurs commodités et services essentiels pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ce qui est pratique pour les familles. La ville est également dotée de commerces de proximité, de supermarchés et de pharmacies. En termes de santé, des cabinets médicaux et dentaires sont présents, et l'hôpital de Forbach est facilement accessible. Les transports en commun permettent de rejoindre Forbach et d'autres villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et les centres culturels, contribuent au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Behren-lès-Forbach ?

Behren-lès-Forbach se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de résidents. Les quartiers proches du centre-ville sont généralement recherchés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement les secteurs proches des écoles et des parcs. Les projets de rénovation urbaine ont contribué à améliorer l'attractivité de certains quartiers, notamment en termes de qualité de vie et de services disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.