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Tous les T2 à louer à Behren-lès-Forbach (57)

Appartement sous comble-56m2 habitables/67.8m2 au sol
490 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Behren-lès-Forbach (57) 2 pièces 56 m²
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Charmant F2
470 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Spicheren (57) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Location F2, terrasse et garage
750 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Spicheren (57) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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580 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Spicheren (57) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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T2 Meublé avec jardin à Stiring-Wendel - Isolation extérieure - Proche Saarbrücken
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 58 m²
505 € Pro 9 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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A Louer T2 - 24.88m² à STIRING WENDEL
380 € Pro 15 €/m²
Location T2 Stiring-Wendel (57) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Behren-lès-Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Appartement centre Forbach
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement type f2 hyper centre
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 38m2 F2
460 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement T2 entièrement rénové avec cave - centre ville Forbach
500 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
540 € Pro 15 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
Orpi
Orpi
Appartement T2 Proche centre ville
470 € Pro 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Beau F2 rénové avec terrasse
440 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
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Loue F2 40m² Forbach
430 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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A louer F2 centre-ville de Forbach
425 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 45 m²
530 € Pro 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
470 € Pro 13 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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T2 34 m² avec balcon + cave + parking - Cuisine équipée - Forbach
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Apparemment F2 cuisine équipée 33m2
450 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
505 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
400 € Pro 9 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Forbach (57) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
A Louer FORBACH T2 bis - 52.55m² + terrasse + place de parking
444 € Pro 8 €/m²
Location T2 Forbach (57) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Cimm Immobilier Forbach
Appartement 2 pièces 50 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location T2 Schœneck (57) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 50 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 Schœneck (57) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Morsbach : appartement meublé dans impasse au calme
520 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
460 € Pro 10 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
Citya
Citya
510 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MORSBACH / N 9
325 € Pro 7 €/m²
Location T2 Morsbach (57) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
Properstar
Properstar
Location F2 à Grosbliederstroff
510 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Grosbliederstroff (57) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
560 € Pro 14 €/m²
Location T2 Théding (57) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Behren-lès-Forbach
LaForêt
LaForêt
Loue appartement
660 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Diebling (57) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement à louer Cocheren
580 € Pro 9 €/m²
Location T2 Cocheren (57) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Cocheren
630 € Pro 11 €/m²
Location T2 Cocheren (57) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
455 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cocheren (57) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
LaForêt
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Très joli appartement F2 / T2
540 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 68 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
507 € Pro 8 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Grand appartement T2 au calme, cuisine équipée, chaudière neuve, bien situé proche de la frontière a
497 € Pro 8 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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BEAU F2 à PETITE-ROSSELLE - rénovation récente
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Petite-Rosselle (57) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Behren-lès-Forbach
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À louer - F2 lumineux 39m² avec garage et parking - Béning-lès-Saint-Avold
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Béning-lès-Saint-Avold (57) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Behren-lès-Forbach
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L'occasion apparemment F2
495 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Béning-lès-Saint-Avold (57) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Behren-lès-Forbach
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À louer - Appartement T2 de 50 m² avec terrasse et parking - Freyming-Merlebach
590 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement T2 centre ville
459 € Pro 15 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Loue F2 Merlebach
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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T2 rénové 44 m² - Merlebach - Cuisine équipée - Garage possible
515 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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F2 rénové de 62 m² - Cuisine neuve, jardin privatif - Freyming-Merlebach
545 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 62 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 50 m²
500 € Pro 10 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
SeLoger
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Appartement 55m² CV Merlebach
520 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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T2 de 31 m2 au 3ème étage à 300m centre FREYMING
430 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Freyming Merlebach F2 avec balcon, ascenseur et cave- Proche centre ville
540 € Pro 13 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement T2 centre ville
450 € Pro 13 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
525 € Pro 10 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
Citya
Citya
537 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 cv avec porte d'entrée individuelle
450 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Freyming-Merlebach (57) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 45 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement F2 neuf à Sarreguemines
602 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces au 2eme étage quartier Himmelsberg
545 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 50 m²
430 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
Figaro Immobilier
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F2 chauffage compris
560 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement - 2 pièces - 42 m²
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 50 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement f2 RDC proche centre ville
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement F2 40m² SARREGUEMINES
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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F2 avec garage
525 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement non meublé Sarreguemines centre
550 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 57 m²
565 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement Location Sarreguemines 2p 34m² 500€
500 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 38 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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T2 Rénové Route de Nancy
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 57 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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F2 avec terrasse - Proche centre ville
571 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement F2 mansardé 42m² - Centre ville Sarreguemines - Cuisine équipée
565 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement comble
480 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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🏡 Appartement T2 de 45 m² à louer
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Loue Sarreguemines lumineux F2 quartier Gare - Tribunal
485 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement de type F2 meublé (TOUTES CHARGES INCLUSES))
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
bien'ici
Appartement de type F2 meublé (TOUTES CHARGES INCLUSES)
430 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
bien'ici
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F2 immeuble standing hypercentre ascenseur + parking
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 49 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 38 m²
620 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
410 € Pro 8 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 3 pièces 64 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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Location F2
775 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Sarreguemines (57) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Behren-lès-Forbach
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420 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Cappel (57) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 43 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Hombourg-Haut (57) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 43 m²
545 € Pro 13 €/m²
Location T2 Hombourg-Haut (57) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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400 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Hombourg-Haut (57) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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F2 puttelange aux lacs
420 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 45 m²
445 € Pro 10 €/m²
Location T2 Puttelange-aux-Lacs (57) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Hambach (57) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Behren-lès-Forbach
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Cadre de vie

Vivre à Behren-lès-Forbach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 166 habitants (2023)
Santé 65 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 115 équipements BPE

Santé à Behren-lès-Forbach

Source assurance maladie :14 médecins généralistes, 51 dentistes.

Transports à Behren-lès-Forbach

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Forbach.

Sécurité à Behren-lès-Forbach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 61 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 33 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 32 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 28 (4,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Behren-lès-Forbach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :18 commerces, 69 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Behren-lès-Forbach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Behren-lès-Forbach pour un futur résident ?

Behren-lès-Forbach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 073 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la frontière allemande, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent ou voyagent souvent en Allemagne. La ville est entourée de paysages verdoyants et propose un environnement calme, idéal pour les familles et les retraités. Sa proximité avec Forbach, une ville plus importante, permet d'accéder facilement à une gamme plus large de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Behren-lès-Forbach en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Behren-lès-Forbach est assez diversifié, offrant des appartements et des maisons individuelles à des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Le marché locatif est également dynamique, attirant des locataires souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de leur lieu de travail, notamment en Allemagne. Les prix de l'immobilier restent stables, et les opportunités d'investissement sont intéressantes pour ceux qui cherchent à acheter un bien à des fins locatives ou de revente.

Quelles commodités et services sont disponibles à Behren-lès-Forbach pour les résidents ?

Behren-lès-Forbach dispose de plusieurs commodités et services essentiels pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ce qui est pratique pour les familles. La ville est également dotée de commerces de proximité, de supermarchés et de pharmacies. En termes de santé, des cabinets médicaux et dentaires sont présents, et l'hôpital de Forbach est facilement accessible. Les transports en commun permettent de rejoindre Forbach et d'autres villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et les centres culturels, contribuent au dynamisme de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Behren-lès-Forbach ?

Behren-lès-Forbach se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de résidents. Les quartiers proches du centre-ville sont généralement recherchés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones plus périphériques offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement les secteurs proches des écoles et des parcs. Les projets de rénovation urbaine ont contribué à améliorer l'attractivité de certains quartiers, notamment en termes de qualité de vie et de services disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.