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Tous les T2 à louer à Bonneuil-sur-Marne (94) Page 7

Appartement T2 de 41 M²
795 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 160 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
923 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
850 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
971 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement type 2
836 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
998 € Pro 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
913 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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T2 meublé 44 m² avec place de parking
1 190 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement F2 meublé
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces RER À Cité Descartes
900 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
970 € Pro 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
928 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement de 60m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A louer non meuble t2 au 2eme etage
930 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T2 à Noisy-le-Grand
1 290 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 42 m² avec terrasse et parking - Noisy-le-Grand Centre
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 58 m²
997 € Pro 17 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 150 € Pro 32 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement Location Noisy-le-Grand 2p 35m² 950€
950 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 070 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
iad France
iad France
Joli 2 pièces mairie noisy le grand
865 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
975 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
976 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement à louer de 2 pièces de 24 m²
790 € Pro 33 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Spacieux f2 centre ville noisy le grand
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
A Louer - 2 pièces - 49.23 m² - Noisy le Grand
991 € Pro 20 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
1 011 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Location Noisy centre
1 150 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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T2 / 49m² / Brunoy (RER D)
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
799 € Pro 15 €/m²
Location T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Foncia
Foncia
A louer à Pontault-Combault
810 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
À louer - T2 meublé de 42 m2 avec grande terrasse de 52 m' et parking sécurisé
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
796 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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F2 MEUBLÉ 27 m² - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING SÉCURISÉ - PONTAULT COMBAULT
820 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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À louer - Appartement T2 lumineux
880 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
920 € Pro 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Location 2 pièces avec balcon et box 830 Cc Pontault mairie
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
895 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement lumineux meublé
1 215 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
973 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 52 m²
885 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement individuel (T2) à louer chez l'habitant
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement F2+ cave + parking
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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IMPERATRICE
800 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 53 m²
971 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Foncia
Foncia
825 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
810 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
1 350 € Pro 36 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 470 € Pro 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement À Louer
1 400 € Pro 41 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Pro 34 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
1 420 € Pro 33 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 540 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vincennes Nord - Charmant 2 pièces meublé de 32 m² avec jardin privatif de 45 m² et climatisation
1 340 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
F2 de 26,4 m² sans perte de place avec une cave
970 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
2 pièces magnifique à louer en meublé - Vincennes 94
1 649 € Pro 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
1 530 € Pro 33 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 180 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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1 350 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 37 m²
1 160 € Pro 31 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 490 € Pro 28 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
1 240 € Pro 34 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 490 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 699 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 35m2 à louer sur Vincennes
1 355 € Pro 39 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
1 590 € Pro 36 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Properstar
Properstar
Sous-Loue appartement
1 050 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 40m2 à louer sur Vincennes
1 590 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces Saint-mandé
1 570 € Pro 38 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 790 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
PAP
PAP
T2 meuble face au bois de vincennes - saint lande
1 600 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 107 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Mandé (94) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Bonneuil-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bonneuil-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bonneuil-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bonneuil-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 922 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est réputée pour son environnement calme et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Sa proximité avec la capitale française et ses bonnes connexions de transport en font également un choix intéressant pour les professionnels travaillant à Paris mais souhaitant résider dans un cadre plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de son cadre de vie attractif et de sa proximité avec Paris. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les logements offrant des espaces extérieurs et un accès facile aux commodités locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne bénéficie de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare RER à proximité facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Elle dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé comme des médecins et pharmacies. Les commerces de proximité et les centres commerciaux permettent de répondre aux besoins quotidiens, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent des options de loisirs variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus résidentiel avec de nombreuses maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.