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28 T2 à louer à Bourgoin-Jallieu (38) Page 5

Beau T2 meublé dans résidence calme
860 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 53 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement T2 43m2 Monplaisir/métro Sans souci
965 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
860 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
972 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
939 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 41 m²
765 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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600 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 32 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
790 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Loue appartement
1 350 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 63 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Joli T2 bis très bon état - Lyon 8ème -
860 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 57 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
826 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Beau T2 meublé avec balcon et cave - LYON 8 proche Laennec - bon état
800 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 meublé sans souci
1 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement - 40m2 - MONPLAISIR
841 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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T2 traversant lumineux monplaisir
945 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
792 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
867 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Sous-Location - Appartement Lyon 7 - Disponible septembre 2026
860 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 40m2 à louer sur Lyon 08
940 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
872 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 56 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 - 69008
584 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
A LOUER APPARTEMENT T2 MEUBLE 28,5 M2 69008 LYON
790 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 29 m²
550 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
858 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
Properstar
Loue T2 - 47.81m² - Lyon 69008
908 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
825 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T2 avec balcon // RUE SAINT GERVAIS 69008 LYON
643 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
900 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2
895 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Monplaisir, T2,45 m2, proche hôpitaux et facultés
725 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement de 47m2 à louer sur Lyon 08
670 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
940 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T2 RDC 49 m2 + terrasse + garage Villeurbanne Grand Clément
916 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
965 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
719 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 33 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T2 45m2 Villeurbanne Grand Clement
795 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Location 2 pièces Villeurbanne République
732 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 Villeurbanne
715 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
580 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
Foncia
À louer - Appartement T2 meublé de 47,5 m² - Charpennes / République
800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement Cosy Totem
730 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Villeurbanne Anatole France joli T2 très lumineux meublé
854 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 villeurbanne gratte ciel terrasse et box privé
860 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
Orpi
Appartement à louer Villeurbanne
673 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
863 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
880 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
870 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
655 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T2 meublé à louer
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement T2 Villeurbanne montchat en coeur îlot
897 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement T2 récent 43,5m² avec 1 chambre, Balcon & option Garage fermé
774 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 rénové et climatisé avec Sauna Extérieur
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 Rénové
980 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
923 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
880 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement
755 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE
789 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Villeurbanne
745 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
730 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 41 m²
884 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
866 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
618 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 avec petit balcon en étage élevé
895 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
650 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
909 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 28 m²
600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 28 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
818 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
PAP
PAP
Location appartement meublé avec jacuzzi
1 800 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 75 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
737 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 pièces, 50 m², lumineux avec balcon + place parking + cave - Quartier Tête d'Or - Tonkin
856 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Jolie T2 Lyon 6 métro Charpennes
882 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 35 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Loue T2 meublé
870 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Gens de confiance
Gens de confiance
A LOUER - T2 MEUBLÉ DE 40 m² AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE - VILLEURBANNE
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Grand T2 Flachet
665 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 59 m² rénové à neuf - Terrasse 10 m² - Lumineux
1 020 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 59 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 meublé 45 m² - Terrasse 7 m² - Garage fermé - Métro République à 50 m
990 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 avec balcon et garage
887 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
780 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
590 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
685 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
Foncia
Location T2 Meublé Charpennes proche Lyon 6 et tête d'or - Novembre Décembre uniquement
1 090 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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T2 Charpennes idéalement placé
890 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
970 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 62 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
615 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Citya
Citya
APPARTEMENT T2 - COURS TOLSTOI
803 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
741 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
725 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
671 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T2 30m2 idéal étudiant - jeune actif
610 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
783 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
775 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
664 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 42 m²
à 35 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.