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51 T2 à louer entre particuliers à Belfort (90)

Particulier loue au Calme Beau 2 Pièces Dernier étage avec Balcon + Garage Cave Ascenseur Rue Houbre
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 47 m²
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Appartement Rez de jardin Belfort
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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T2 Proche Centre ville
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 50 m²
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Belfort - t2 entièrement rénové - terrasse - parking privatif
630 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 42 m²
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T2 Proche Centre, Très Agréable, Terrasse, Garage
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 46 m²
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T2 bis meublé avec balcon
630 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 3 pièces 53 m²
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Jean Jaures Studios & T2 entièrement rénovés - Meublés ou non - Parking possible
520 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2pieces
530 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 40 m²
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Appartement T2 meublée
640 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 50 m²
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T2 meublé avec place de parking
610 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 42 m²
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loue F2 45 M2
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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T2 meublé - Centre-ville de BELFORT - Balcon - Garage
655 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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Loue grand F2 de 60m² - Quartier Vosges
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 60 m²
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Appartement meublé de 50 m²
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 50 m²
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LOUE APPARTEMENT F2 38 m2
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pieces a louer
455 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 39 m²
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Appartement de 43m2 à louer sur Belfort
545 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 43 m²
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Bel appartement T2 rénové
495 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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Appartement de 40m2 à louer sur Belfort
545 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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T2 meublé standing Belfort hypercentre
630 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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T2 meublé 35 m² - Belfort Jean-Jaurès - Calme et tout équipé
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 35 m²
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T2 meublé tout confort à louer Belfort
465 € Particulier
Location T2 Belfort (90) 2 pièces
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Appartement meublé exceptionnel au coeur de Belfort avec jardin, terrasse et garage
850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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F2 rénové Belfort
645 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 53 m²
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Magnifique F2, refait à neuf et tout confort
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
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Beau T2 meublé avec balcon au calme
670 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 51 m²
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Location T2
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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Location appartement T2
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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⭐ T2 Meublé au Centre‑Ville - Disponible Début Octobre
595 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 33 m²
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F2 non meublé rue Dreyfus-Schmidt 90 Belfort
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 55 m²
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Loue F2 Belfort
520 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 42 m²
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MEUBLE T2 BELFORT 41M²
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 41 m²
Top Annonces
Top Annonces
Très beau F2 rénové de 46m² proche TECHN'HOM
540 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 46 m²
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Appartement de 20m2 à louer sur Belfort
450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 20 m²
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F2 45m² Belfort Quartier Vosges (Av. J.Jaurès)
470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 35 m²
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2 pieces refait à neuf Belfort centre
490 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 49 m²
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Très Joli T2 meublé 45 m2 centre-ville
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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Bel appartement T2 rénové
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 50 m²
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Appartement T2 48m2
540 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 80 m²
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 80 m²
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Appartement T2 meublé de 39 m² avec terrasse et jardin
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
480 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 35 m²
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Loue appartement T2 Belfort 37 m²
430 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 37 m²
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Appartement de 54m2 à louer sur Belfort
790 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 54 m²
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Appartement de 24m2 à louer sur Belfort
420 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 24 m²
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LOCATION T2 meublé porte de la Vieille ville
790 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 54 m²
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T2 proche gare de Belfort
540 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 44 m²
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Grand T2 spacieux et lumineux
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 71 m²
Gens de confiance
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Appartement de 38m2 à louer sur Belfort
480 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 38 m²
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Bel appt T2 meublé proche gare
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Belfort (90) 2 pièces 45 m²
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F2 55m2 Bavilliers Belfort
480 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Bavilliers (90) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Belfort
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Appartement à louer à Bavilliers
640 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bavilliers (90) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Belfort
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Appartement de 50m2 à louer sur Bavilliers
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bavilliers (90) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Belfort
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Danjoutin - T2 - 52 m² - dispo novembre
510 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Danjoutin (90) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Belfort
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Appartement de 58m2 à louer sur Danjoutin
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Danjoutin (90) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Belfort
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Jolie F2 meublé cheminé Danjoutin
520 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Danjoutin (90) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Belfort
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F2 a louer a perouse
480 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Pérouse (90) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Belfort
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T2 de 45m2 Style industriel ESSERT meublé
620 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Essert (90) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 38 m²
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Essert (90) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Belfort
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Appartement t2
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Valdoie (90) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Belfort
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Location appartement Valdoie
760 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Valdoie (90) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Belfort
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A louer appartement T2
590 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Valdoie (90) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Belfort
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Unique à Valdoie - T2 entièrement meublé de standing
540 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Valdoie (90) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Belfort
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T2 meublé 60m2
730 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Meroux-Moval (90) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Belfort
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A louer T2
500 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Rougegoutte (90) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Belfort
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F2 bis avenue de saint valbert Héricourt
470 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Héricourt (70) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Belfort
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F2 meublé
400 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Héricourt (70) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Belfort
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F2 Centre ville
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Héricourt (70) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Belfort
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F2 rénové plein centre
508 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Giromagny (90) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Belfort
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T2 1° étage avec garage
460 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Giromagny (90) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Belfort
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Appartement F2 46M2
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montreux-Château (90) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Belfort
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T2 fontaine
545 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Fontaine (90) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Belfort
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Loue 2 pièces lumineux 44m2 Grand-Charmont
455 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Grand-Charmont (25) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Belfort
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Superbe T2 renové
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Vieux-Charmont (25) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Belfort
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Appartement 47m2
565 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Méziré (90) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Belfort
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F2 50m2 état neuf n°20.8
395 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Fesches-le-Châtel (25) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Belfort
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T2 de 51m2 sur Fesches-le-Châtel
420 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Fesches-le-Châtel (25) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Belfort
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À louer - T2 de 47m² entièrement rénové au 2e étage
610 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Rougemont-le-Château (90) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 55 m²
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Sochaux (25) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Sochaux (25) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Belfort
SeLoger
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F2 Meuble 36 m²
520 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Belfort
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Montbéliard loue T2 Batteries du Parc
670 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Belfort
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T2 meublé entièrement rénové
585 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Belfort
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Appartement 1 pièce 80 m²
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 1 pièces 80 m²
à 15 km de Belfort
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Grand T2 80 m² avec terrasse - Montbéliard
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 80 m²
à 15 km de Belfort
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Appartement F2
575 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Belfort
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T2 meublé proche centre ville
470 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Belfort
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Loue F2 rénové
590 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Belfort
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T2 31m2 meublé tout équipé proche CV Montbéliard
485 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Belfort
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Appartement Location Montbéliard 2p 40m² 480€
480 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Belfort
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T2 45m² + parking
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Belfort
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Loue T2 calme et lumineux proche centre ville
445 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Belfort
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F2 à louer
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Belfort
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T2 meublé - Parking Privé - Proche Gare Montbeliard
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 44 m²
à 15 km de Belfort
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T2 Montbéliard centre dans maison individuelle
485 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Montbéliard (25) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Belfort
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
1 447 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 111 – 1 821 €/m² · 425 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 364 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 400 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 2 000 €/m² —
Annonces actives 809
Nouvelles sur 30 j 325
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.