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51 T2 à louer entre particuliers à Belfort (90) Page 8

Appartement 2 pièces 65 m²
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 65 m²
à 117 km de Belfort
SeLoger
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2 P de 46 m² habitable, non meublé, à ILLKIRCH
870 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 46 m²
à 117 km de Belfort
leboncoin
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F2 avec jardin à liffol
250 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T2 Liffol-le-Grand (88) 2 pièces 45 m²
à 121 km de Belfort
leboncoin
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T2 rénové Centre ville
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 45 m²
à 123 km de Belfort
leboncoin
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Location appartement champagnole
595 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 55 m²
à 123 km de Belfort
leboncoin
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T2 meublé et équipé Champagnole centre
540 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 29 m²
à 123 km de Belfort
leboncoin
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T2 à Champagnole 55 m² disponible à partir du 15/11/2026
510 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 55 m²
à 123 km de Belfort
leboncoin
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À Louer appartement T2 centre-ville Champagnole
545 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 42 m²
à 123 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
765 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 61 m²
à 123 km de Belfort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 61m2 à louer sur Champagnole
765 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Champagnole (39) 2 pièces 61 m²
à 123 km de Belfort
LOCSERVICE
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T2 de 51m2 meublé avec terrasse à 4 min à pied du centre
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Poligny (39) 2 pièces 51 m²
à 124 km de Belfort
leboncoin
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F2, 45m2, lumineux, centre-ville, 2eme et dernier étage
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Poligny (39) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Belfort
leboncoin
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Appartement centre
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Poligny (39) 3 pièces 80 m²
à 124 km de Belfort
leboncoin
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Appartement Hypercentre 50 m2 T2 1er Etage partiellement meublé
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Poligny (39) 2 pièces 50 m²
à 124 km de Belfort
leboncoin
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Appartement meublé 38 m2 Montchapet
735 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Colonne (39) 2 pièces 38 m²
à 128 km de Belfort
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.