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50 T2 à louer entre particuliers à Fréjus (83) Page 14

Loue appartement avec jardin
668 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Reillanne (04) 2 pièces 39 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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Loue t2 cassis 27 m2
790 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 27 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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Loue T2 Cassis
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Fréjus
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé, refait à neuf, cassis centre - 40m2
1 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 500 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 52 m²
à 103 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
990 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 42 m²
à 103 km de Fréjus
SeLoger
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CASSIS - T2 de standing avec jardin privatif, terrasse & parking - plage à 3 min à pied
1 380 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 51 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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T2 Bail mobilité uniquement
1 150 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 54 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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T2/3 dans villa pour courtes durées
1 170 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 3 pièces 52 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement T2 + Parking
830 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 38 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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Loue appartement meublé climatisé
1 550 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 3 pièces 56 m²
à 103 km de Fréjus
Gens de confiance
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T2 meublé 28 m2 a deux pas du port
955 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 28 m²
à 103 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement de 38m2 à louer sur Cassis
1 250 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 38 m²
à 103 km de Fréjus
LOCSERVICE
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Appartement de 35m2 à louer sur Cassis
1 050 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Cassis (13) 2 pièces 35 m²
à 103 km de Fréjus
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement avec jardin privatif
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Seyne (04) 3 pièces 75 m²
à 105 km de Fréjus
leboncoin
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Location T2 Non meublé
480 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Seyne (04) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Fréjus
leboncoin
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A LOUER F2 Meublé - équipé
585 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne-les-Orgues (04) 2 pièces 42 m²
à 107 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement rénové
600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Sisteron (04) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Fréjus
leboncoin
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Location T2 meublé centre de sisteron
680 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Sisteron (04) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement centre ville
650 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Sisteron (04) 2 pièces 60 m²
à 109 km de Fréjus
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.