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66 T2 à louer entre particuliers en Tarn-et-Garonne (82)

Particulier loue très beau T2 meublé de 38 m2
540 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 38 m²
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Beau T2 rénové de standing + mini studio indépendant, hypercentre
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 3 pièces 40 m²
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Beau T2 rénové de standing, hypercentre
570 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 31 m²
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Beau T2 rénové de standing, hypercentre
530 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 28 m²
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Appartement tout confort prés gare, commerces, bus et centre ville
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 52 m²
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Jolie T2 meublé
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Antonin-Noble-Val (82) 2 pièces 30 m²
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Magnifique T2 avec terrasse
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Antonin-Noble-Val (82) 2 pièces 50 m²
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T2 34m2 Montauban
560 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 34 m²
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Bel appartement type 2
495 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 36 m²
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Appartement à louer Montricoux
550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montricoux (82) 2 pièces 40 m²
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15 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Beau et grand T2
690 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 60 m²
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Appartement T2 meublé plein centre
560 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 34 m²
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Part. Loue spacieux T2
495 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Meauzac (82) 2 pièces 46 m²
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T2 Non meublé - 35m2 - Hyper Centre/ Appartement refait à neuf
540 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 35 m²
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Appartement T2
590 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Finhan (82) 3 pièces 58 m²
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T2 lumineux castelsarrasin
570 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 59 m²
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Appartement meublé T2
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 48 m²
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Loue T2 bis meublé 57m²
630 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 57 m²
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Particulier loue appartement t2 place nationale
590 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
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T2 meublé avec jardin
350 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Montaigu-de-Quercy (82) 2 pièces 35 m²
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A louer T2 Moissac
525 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Moissac (82) 2 pièces 72 m²
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T2 bis montauban
610 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 3 pièces 54 m²
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Appartement t2 meublé
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 79 m²
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Appartement T2 RDC dans centre ville Historique Montauban
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 48 m²
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Location t2
630 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Moissac (82) 2 pièces 49 m²
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T2 meublé lumineux 44 m² - Centre historique Montauban
600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 44 m²
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Appartement T2
480 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 35 m²
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Appartement de 93m2 à louer sur Montauban
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 93 m²
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Appartement T2
460 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
570 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
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T2 avec jardin centre-ville
620 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 54 m²
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Location T2 et T4 à 1km de la centrale de Golfech : idéal pour les employés
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T2 Golfech (82) 5 pièces 92 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
680 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nègrepelisse (82) 2 pièces 38 m²
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T2 50 m² - Hyper-centre Montauban - Place Nationale
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 50 m²
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T2 quartier Lalande
570 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
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T2 lumineux
530 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 40 m²
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T2 climatisé en résidence sécurisée
565 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 37 m²
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T2 Non meublé - 56m2 - Hyper Centre/ Vue exceptionnelle Cathédrale
685 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 56 m²
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T2 Plain-pied Centre-ville Valence-d'Agen
450 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Valence (82) 2 pièces 28 m²
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Appartement T2 Montauban
680 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 52 m²
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Appartement de 41m2 à louer sur Montauban
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 41 m²
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Location 2 pièces
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Moissac (82) 2 pièces 49 m²
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Jolie T2 rénové
680 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 54 m²
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Appartement T2 meublé 40m² MONTAUBAN BAS-PAYS
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 40 m²
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Appartement T2
730 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 50 m²
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500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 50 m²
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Location meublée T2 Montauban
600 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 meublé 35 m²
480 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Beaumont-de-Lomagne (82) 2 pièces 35 m²
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T2 centre-ville
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 55 m²
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Location UNE personne
780 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 55 m²
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T2 meublé hypercentre
690 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
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Loue T2 meuble près de l'iufm
560 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 32 m²
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Appartement T2 moderne centre ville
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Valence (82) 2 pièces 70 m²
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T2 Meuble Centre ville parking gratuit
650 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 28 m²
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Appartement T2 43m2 rénové et entièrement meublé Plein coeur de Montauban- Au sein de la place Natio
690 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
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Appartement t2
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
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Appartement T2
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 41 m²
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T2 meublé REALVILLE
470 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Réalville (82) 2 pièces 40 m²
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Appartement t2 a louer
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Caussade (82) 4 pièces 37 m²
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Appartement - 2 pièces - 48m2 - RDC
625 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 48 m²
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Appartement t2
470 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Valence (82) 2 pièces 33 m²
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Appartement de 50m2 à louer sur Montauban
700 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 50 m²
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T2 45m2 neuf & meublé - Pont Vieux
695 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
450 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Beaumont-de-Lomagne (82) 2 pièces 38 m²
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
1 843 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 403 – 2 239 €/m² · 2 324 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 649 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 807 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 984 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 068
Nouvelles sur 30 j 1 001
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.