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Tous les T2 à louer à Épinay-sous-Sénart (91) Page 4

Appartement 2 pièces 33 m²
805 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
881 € Pro 18 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Citya
Citya
Appartement de 32m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 36 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 32m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 49 m²
907 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
903 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièces 29.57 m2
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Juvisy sur Orge F2 40m2 loyer 898 euros proche gare, vue dur verdure
898 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
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Appartement 2/3 pièces 43,50m2
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement
1 003 € Pro 26 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
1 073 € Pro 20 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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CHOISY LE ROI - PARC MAIRIE - F2/3 - 47 m2
898 € Pro 19 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
954 € Pro 21 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
T2 / 50m² / Choisy le Roi (RER C)
1 180 € Pro 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
appartement entier ensoleillé
650 € Particulier
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SpareRoom
CHOISY LE ROI - SAINT LOUIS - F2 - 42 M2
998 € Pro 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement de 45m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Elégant F2 meublé et entièrement équipé de 45m2 - Gondole Nord
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
488 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement de 44m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 080 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 55 m²
1 070 € Pro 19 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 55 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
733 € Pro 28 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
870 € Pro 17 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Appartement de 42m2 à louer sur Viry-Châtillon
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Viry-Châtillon
990 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
842 € Pro 16 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
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785 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
840 € Pro 21 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Foncia
Foncia
A LOUER (77166) : F2 + Parking
750 € Pro 20 €/m²
Location T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
930 € Pro 15 €/m²
Location T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 61 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 54 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 295 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 150 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
1 216 € Pro 23 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 195 € Pro 27 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 47 m²
1 212 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 020 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau 2 pièces 40 m²
1 020 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 195 € Pro 24 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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1 300 € Pro 22 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 70 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Pro 29 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
945 € Pro 21 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Créteil - Champeval - Montdor
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
1 206 € Pro 23 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 190 € Pro 33 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Orpi
Orpi
2 PIÈCES - JARDIN DE PLAISANCE CRETEIL
960 € Pro 22 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Recherches Logment etudiant
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Créteil (94) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
482 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
487 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
487 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
481 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
954 € Pro 19 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement de 47m2 à louer sur Créteil
1 290 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Créteil (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 39 m²
796 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chevry-Cossigny (77) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Era
Era
2 pcs de 43 m2 avec belle terrasse à Saintry sur seine
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saintry-sur-Seine (91) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
887 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saintry-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement f2 53m2
1 070 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21
Magnifique 2 pièces meublé
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement F2 avec jardin
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces à louer
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
950 € Pro 24 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
980 € Pro 25 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
Era
Era
Charmant T2 lumineux et équipé avec place de parking privatif
860 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement f2 location meublé
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces de 30 m2 / terrasse privative 25 m2 à louer à Corbeil-Essonnes
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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2 pièces rénové et meublé
750 € Pro 31 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 24 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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F2 de 40 m2, 10min gare RER
770 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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🏡 T2 de 33 m² avec terrasse et parking sécurisé - Corbeil-Essonnes - Proche gare 🚗✨
860 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
820 € Pro 20 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
LaForêt
LaForêt
T2 Meublé neuf proche gare
910 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Épinay-sous-Sénart
Century21
Century21

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Épinay-sous-Sénart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 12 768 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité de Paris. La ville se distingue par son environnement verdoyant, avec plusieurs parcs et espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun permet un accès facile à la capitale, renforçant ainsi son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Épinay-sous-Sénart ?

Le marché immobilier à Épinay-sous-Sénart est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements en immeubles collectifs aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les acheteurs à la recherche de leur première résidence ou d'un investissement locatif. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles. Le marché reste dynamique en raison de la demande constante, notamment pour les biens bien situés proches des commodités et des transports. Il est conseillé de bien se renseigner et de travailler avec des professionnels pour réaliser un achat avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé sont également présentes, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux. En termes de transports, la ville est bien desservie grâce à la proximité de la gare de Brunoy, permettant de rejoindre Paris en train. Les commerces de proximité et les supermarchés facilitent le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Épinay-sous-Sénart ?

Épinay-sous-Sénart propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des logements plus spacieux et des environnements plus calmes. Les zones résidentielles proches des espaces verts sont particulièrement recherchées par ceux qui privilégient un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.